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フラッツK. A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

フラッツK. A棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1046
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,571円
平均坪単価 ＠3,214円
平均m²単価 ＠972円
上位専有面積 50m²：14件
上位間取り 2LDK：14件

フラッツK. A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／岐南駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『岐南駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県羽島郡岐南町下印食1丁目162-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    岐南町立西小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽島郡岐南町小学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツK. A棟の【賃貸】物件情報

フラッツK A棟202
フラッツK A棟202
賃料(管理費)
4.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フラッツK. A棟の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺に「マックスバリュ」、「ファミリーマート」、「ダイソー」、「美濃里の湯(銭湯)」、「クスリのアオキ」など便利な商業施設が沢山あり、暮らしやすい。
名鉄岐阜駅まで3駅、笠松駅まで1駅。名鉄名古屋までは乗り換え含めて30分で着。終点駅近くなのと、特急駅隣なので通勤時間帯のピーク以外は基本的に座れる。
基本的に平坦な道で、徒歩や自転車でも行き来がラク。またスーパーや銭湯が深夜12時まで営業していて人通りがあるのと、街灯のない道がほとんどない為、女性一人で夜歩いても基本的に怖さはない。若者のたむろする様子もあまりみかけない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 暮らしていくには便利な商業施設が充実しつつも、住宅街が多いので夜は比較的しずかに過ごせる。
商業施設のほか、内科・眼科・歯科はすべて徒歩で行ける範囲にあり、非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪場や駐車場をみるに綺麗に使用されている。3年ほど前にベランダ部分等一部改修があり、築年数はあるが外観は綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周辺に高い建物がないので著しく日照が遮られることはない。天井・窓は高めなので広く感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物にはまったく不便しない。スーパーもコンビニもドラッグストアも全て徒歩10分圏内。
車で5分ほどのところに24時間スーパー「TRIAL」もあるので、特売日を狙ってスーパーを使い分けたりできる。
車があれば「イオンモール各務原」も15分で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園・幼稚園は子供の足では少し遠いが、大人の足では十分徒歩圏内。大きな保育園が近くにある。
また学校も近い。
内科・眼科・歯科が全て徒歩10分以内にあるため、安心できる。特に一番近くの内科は人が多いため待合時間は長いがとても親切。
地域の子育て支援も充実しているため、出産や育児も安心できると周囲の市区町村からも評価は高いように感じる。
小さな公園も点在しており、近くにグランドもある為子ども達も元気に遊んでいる姿をよく見かける。
年末年始は川向こうのお寺で除夜の鐘がつける。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 岐南駅

なつめさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の笠松まで一駅、岐阜駅までは三駅で、利便性はそこそこ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に併設されている施設は特にないが、すぐ近くにDAISOやマックスバリュがあり、買い物して帰宅することができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩数分のところにモーニングが美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が徒歩圏内にあるので、帰宅ついでにお迎えに行ける。
治安
4 		メリット 駅周辺は基本的に綺麗で、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に、車を走らせればスーパーやドラッグストアなど至る所に点在しているし、カラフルタウンや各務原イオンモールなど大きな商業施設があり子育て世帯はかなり助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年7月 岐南駅

そとさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自分自身としては名古屋や岐阜に行くには交通の便が大変いいことです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自分自身としては駅周辺に買い物する場所があるので以外にお勧めだと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺のおいしい飲食店が以外にあるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に学校があるので通学にはお勧めだと思います。
治安
5 		メリット 定期的に警察の方が巡回しているので比較的に安全だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自分自身としては比較的に住みやすい地域だと思っております。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2021年10月 岐南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅はのどかな自然の中にあり名鉄本線らしいローカル駅となっています。無人駅ですが駅周辺は温泉……

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（残り116文字）

2021年3月 岐南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 （１）それなりの広さの自転車の無料駐輪場が線路をまたいで東西にあり、便利。（２）特急は止ま……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラッツK. A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2LDK 南 50
2024年3月 1階 2LDK 南 50
2024年2月 1階 2LDK 南 50
2022年2月 2階 2LDK 南 50
2021年12月 2階 2LDK 南 50

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽島郡岐南町下印食の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽島郡岐南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラッツK.B

    フラッツK.Bの外観
    住所 岐阜県羽島郡岐南町下印食1丁目162番
    交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩2分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツＫ．Ｂ棟
    フラッツＫ．Ｂ棟     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 南
    フラッツK A棟202
    フラッツK A棟202     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 無 56m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    メゾン78

    住所 岐阜県羽島郡岐南町下印食1丁目83番1号
    交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩6分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 61
  • 賃貸

    ネオ783

    ネオ783の外観
    住所 岐阜県羽島郡岐南町下印食1丁目50番
    交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩7分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオ783 203
    ネオ783 203     		6.4万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 58.21m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴァンベールGINAN

    ヴァンベールGINANの外観
    住所 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目
    交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩2分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 798
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベールＧＩＮＡＮ
    ヴァンベールＧＩＮＡＮ     		6.4万円
    (-円)    		 無 無 60m² 2LDK 4階 南
    ヴァンベールＧＩＮＡＮ
    ヴァンベールＧＩＮＡＮ     		6.4万円
    (-円)    		 無 無 60m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ランシェ

    ランシェの外観
    住所 岐阜県岐阜市東川手1丁目58番
    交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩3分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランシェ 102
    ランシェ 102     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 32.37m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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