ナビハイツ 六軒3
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
ナビハイツ 六軒3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／六軒駅 徒歩10分
名鉄各務原線／各務原市役所前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『六軒駅』 名鉄各務原線
『各務原市役所前駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市蘇原希望町2丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナビハイツ 六軒3の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【各務原市役所前駅に対する口コミ】近くにバスがあり、とても交通の利便がいいと思います。近くにたくさんお家がたっていて、駅が使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【各務原市役所前駅に対する口コミ】学校に行くときに便利でした。 結構お店があります私が乗ったなかで酔っぱらいは見なかったのであまりいないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【各務原市役所前駅に対する口コミ】たくさんお店があるので、とても施設に恵まれてます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【各務原市役所前駅に対する口コミ】学校は付近に結構多いと思います。 お店も多いのでいろいろなところに寄れるのが嬉しい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所に一番近い駅です。今の時期だとイチョウ並木がきれいな学びの森という場所に行くのにも一番近いです。急行も止まります。 きれいなトイレも併設されていますし、バリアフリーな作りになっているので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【各務原市役所前駅に対する口コミ】駅のすぐ前に、スーパー、カフェ、大きな公園、市役所などがあり常に人通りがあります。名鉄岐阜駅まで15分程で着きます。バス停もあるため、乗り継ぎも便利です。 駅の南側は街灯や歩道のある大通りで、夜遅くても明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 各務原市役所前駅
しおりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれい、トイレも清潔。設備も新しく、広めな駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、市役所、郵便局全て揃う。不便に感じたことはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほどほどに色々ある。お弁当屋がなくなったのは残念だが、ラーメン屋が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よい距離に必要な施設があり、教育にも良い。図書館には大変お世話になった |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変いい。やからはあまりいないし、犬の散歩で汚物捨てて行く人も滅多にいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどほどでバランス良い。高すぎないし、条件にいい意味で比例してない |
2023年4月 六軒駅
奈津さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑は通勤通学時間帯以外はそれほどしておりません。通勤通学時間帯も座れないというだけで、息が苦しいというほどの混雑具合ではないです。 電車の本数も15分に1本ほどで利用しやすく、最近のダイヤ改正(？)で全てが普通電車になり、名鉄各務原線であればどの電車に乗っても着くことができます。 私はあまり利用しませんが、近くにタクシー会社があるためタクシーも早めに拾えるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品などの買い物については、問題なく買うことができます。マックスバリューやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 六軒通り沿いに、飲食店がいくつかあります。特にまつ寿司が有名です。少し歩きますが、かっぱ寿司や鳥貴族もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。ただ、公園を利用したい場合は六軒駅から再度電車に乗って、市民公園前で降りるのが一番良いと思います。 小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もう10年ほどこの駅を利用しておりますが、危険な目にあったことはございません。また、よく落とし物をしてしまうのですが、ちゃんと返ってくることも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くに住んでおりますが、そこまで土地が高いという印象はないです。 |
2022年12月 各務原市役所前駅
だんだんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の名前の通り各務原市役所が目の前にあります。大きな公園もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに各務原の市役所や福祉センター、大きな公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにパン屋さん、ハンバーガーやさん、カフェなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や図書館があるので子育てには向いてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。物音もあまり気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安い方だと思います。自然もありいいです。 |
2022年6月 各務原市役所前駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岐阜方面、犬山方面も行けるのが良いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにある、少し歩けばコンビニや病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、ラーメン、喫茶店がある。有名な喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレが出来た。掃除もこまめにされて綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交通も多く、人通りも多い時間帯もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は普通だと思う。探せば安いところもありそう。 |
ナビハイツ 六軒3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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各務原市ランキング(65物件中) |
各務原市蘇原希望町ランキング(3物件中) |
六軒駅ランキング(17物件中) |
ナビハイツ 六軒3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.76㎡ | 11.93㎡ | 763万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 9,625円 148円 |
13,500円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビハイツ 六軒3の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■各務原市蘇原希望町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■六軒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.04～64.04㎡｜64.04㎡ | 780万円｜40万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.98～63.98㎡｜63.98㎡ | 750万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.04～66.22㎡｜64.97㎡ | 762万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.04～66.22㎡｜64.97㎡ | 762万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.04～64.04㎡｜64.04㎡ | 780万円｜40万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
