ナビハイツ第２六軒
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
ナビハイツ第２六軒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／六軒駅 徒歩11分
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利用可能路線
『六軒駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナビハイツ第２六軒の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ナビハイツ第２六軒の口コミ・評判
2016年1月
ハナハナ2224さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄六軒が近くにあります。歩いて10分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は道路とアパート、民家しかないので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の色に古さを感じられません。特にエントランスの前にある赤い門が素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべての部屋の窓が、西向きと南向きです。西と南に建物がないため日がよく入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがあちらこちらにあるので、食品の買物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 蘇原南幼稚園、蘇原西保育所、蘇原第２小学校が徒歩10分圏内にあるので施設には恵まれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】近くに地元で評判のケーキ屋さんがあります。コンビニは徒歩7.8分程度の所にあります。六軒通りは夜までやっているバルや居酒屋などもある為夜道も安心。急行も停車します。岐阜までは20分程度、名古屋までは1時間弱で到着します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 六軒駅
m,kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪場がある。近くにはタクシーに乗れるところもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院が多く、小中学校に近い。コンビニに近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな有名所はないが、個人経営の美味しいお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校が近く、保育所もある。この駅はスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民は仲が良く、住民間で問題はあまり起こっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに大きな有名所はないが、生活に決して困ることはない。 |
2024年1月 六軒駅
アパラタスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三柿野が近いので人が多いように思う。六軒通りの近くだから店がなくて困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゲンキーやコスモス、コンビニが近い位置にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに食べログで高評価の店が多くグルメがよく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近いので子供達の通学下校が見られるのがいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明かりがよくついていることが多く、大通りは安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で移動の時に時間かけずにこれるからいい。 |
2023年6月 六軒駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が短い トイレがある 朝は本数が増えるので有難い タクシー乗り場が駅のわりとすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | タクシー会社が近くにある 安い駐車場がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに蕎麦屋、居酒屋が２店舗ほどある。少し歩けばお好み焼き居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校、幼稚園がある 駅自体に階段はないのでバリアフリーである |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なのもあるが治安はいい 駅周辺も綺麗である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岐阜駅や近くの駅に行く際は値段が安いと感じる |
2023年4月 六軒駅
奈津さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑は通勤通学時間帯以外はそれほどしておりません。通勤通学時間帯も座れないというだけで、息が苦しいというほどの混雑具合ではないです。 電車の本数も15分に1本ほどで利用しやすく、最近のダイヤ改正(？)で全てが普通電車になり、名鉄各務原線であればどの電車に乗っても着くことができます。 私はあまり利用しませんが、近くにタクシー会社があるためタクシーも早めに拾えるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品などの買い物については、問題なく買うことができます。マックスバリューやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 六軒通り沿いに、飲食店がいくつかあります。特にまつ寿司が有名です。少し歩きますが、かっぱ寿司や鳥貴族もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。ただ、公園を利用したい場合は六軒駅から再度電車に乗って、市民公園前で降りるのが一番良いと思います。 小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もう10年ほどこの駅を利用しておりますが、危険な目にあったことはございません。また、よく落とし物をしてしまうのですが、ちゃんと返ってくることも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くに住んでおりますが、そこまで土地が高いという印象はないです。 |
ナビハイツ第２六軒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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各務原市ランキング(65物件中) |
各務原市蘇原希望町ランキング(3物件中) |
六軒駅ランキング(17物件中) |
ナビハイツ第２六軒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.54㎡ | 11.5㎡ | 800万円 | ＠43万円 | ＠14万円 | 6,500円 128円 |
11,500円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビハイツ第２六軒の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■各務原市蘇原希望町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六軒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.41～60.41㎡｜60.41㎡ | 1,050万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.74～76.47㎡｜63.6㎡ | 675万円｜36万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.41～76.47㎡｜68.44㎡ | 900万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ | 600万円｜39万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
