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笹山マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

笹山マンション

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 672
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,625円
平均坪単価 ＠3,795円
平均m²単価 ＠1,148円
上位専有面積 58.71m²：8件
上位間取り 2LDK：7件 3K：1件

笹山マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR秋田新幹線／秋田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市楢山本町5丁目22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    秋田市立築山小学校

  • 中学校区域

    秋田市立秋田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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笹山マンションの口コミ・評判

2020年7月

たろたろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 秋田で一番の駅、とりあえずのものは何でも揃う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校が近く、通過交通もそれほど多くないため静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入口オートロック　賃貸としては標準的な装備でした。
共用廊下も室内仕様になっており、冬期も快適でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最新ではないですが、賃貸としては標準的
二重サッシ、FFヒーターで防寒対策は考えられていると思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 地元密着のスーパーが近くにあり、日常生活には便利です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供がいないので特に感想はありません。
駅まで遠いですが、タクシーの営業所が近いので呼べばすぐ来てくれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 秋田駅

RINGOさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット スムーズに乗り降りができて出かける時にすごく便利で楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット GR内も様々な店があり、とても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 幸楽苑がオススメです。とても美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が近いので通学に便利です。
治安
3 		メリット 私の家の周りは、とても安全だ。と思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近所の人も優しくてとても楽しいですよー。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年10月 秋田駅

きりたんぽさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ターミナル駅のため、全ての路線が揃っており、乗り口もとても分かりやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中央改札を出て、右斜め直ぐにスターバックスがあります。待ち合わせや、電車の本数が少ないため一休みするにはとても便利な良い場所です。、
飲食店の充実
4 		メリット 1箇所にまとまっており、駅から遠くまで歩かなくても急いでる時でも、すぐに済ませることができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ターミナル駅ではあるが、車社会のため通勤通学以外は割と空いており、子連れでも周りやすい。
治安
4 		メリット 終電も日付が変わる前で終わり人が少なく、学生なども駅で集団で集まることはないため静かである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前にタワーマンションも建設されたため、車をもってない、転勤族のサラリーマンにとっては住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2022年8月 秋田駅

れーssさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋田県内で一番大きな駅になります。秋田新幹線の始発駅です。
駅を出るとすぐにタクシー乗り場や、バスのロータリーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設と繋がっているため、少し歩くと薬局や食品、本屋、アパレルショップなどがあります。
また西武デパートも、屋根付きの道で繋がっています。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスは改札のすぐ近くにあります。
改札を出てすぐの商業施設には秋田の料理を食べられるお店がいくつか入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はスロープやエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも心配ないと思います。
治安
4 		メリット 秋田駅は治安が良いほうです。
駅周辺にはあまり飲み屋が多くないので、夜も酔っ払いが歩いていることは少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 秋田は人が少ないこともあって、ゆったりとした時間が流れています。
家賃も都会に比べると安いので、ゆっくりのんびり暮らしたい人にはぴったりです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2018年6月 秋田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 コーヒー店が多数ある点でビジネスマンが利用しやすい点。
・スターバックスが2軒あ……

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（残り448文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

笹山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2LDK ー 58.71
2024年3月 1階 2LDK ー 58.71
2023年11月 1階 2LDK ー 58.71
2023年7月 2階 2LDK ー 58.71
2023年3月 2階 2LDK ー 58.71

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市楢山本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イニシアティブ楢山Ⅱ

    住所 秋田県秋田市楢山本町3丁目16番
    交通 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩18分
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2955
  • 賃貸

    ラフィネ本町

    ラフィネ本町の外観
    住所 秋田県秋田市楢山本町3番18号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩21分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ本町 102
    ラフィネ本町 102     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 66.57m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ラフィネ築地

    住所 秋田県秋田市南通築地14番32号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩18分
    築年数 1994年9月
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 605
  • 賃貸

    カーサフレンテ南通

    カーサフレンテ南通の外観
    住所 秋田県秋田市南通亀の町
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩21分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフレンテ南通 202
    カーサフレンテ南通 202     		6.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.92m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ルーミー730

    ルーミー730の外観
    住所 秋田県秋田市南通亀の町
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーミー730 203
    ルーミー730 203     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.62m² 2LDK 2階 西
    ルーミー730 605
    ルーミー730 605     		6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 3LDK 6階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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