ラッフル大曽根
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,772円 |
| 平均坪単価 | ＠7,892円 |
| 平均m²単価 | ＠2,387円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：56件 29.44m²：23件 39.95m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1LDK：27件 ワンルーム：14件 |
ラッフル大曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／大曽根駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区山田1丁目6-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッフル大曽根の口コミ・評判
2024年8月
ふりひとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築年数が浅くきれいな部屋です。隣の部屋の音はほとんど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ガラの悪い人などはあまりいないと感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがありAMAZONの購入などが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の騒音はあまり聞こえないと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがあるのでアイスなど買うのに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに内科があり、急な病気になったときに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩3分ほどで名城線・JR・瀬戸線・ゆとりーとの4つの路線をを利用できる。利用者数は多いが主要な駅には行けるのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄瀬戸線、JR.地下鉄、ゆとりーとなどかなり交通のアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄名城線の駅へのアクセスが最も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大曽根駅
あやちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線通っているし、名駅まで一本なのがとてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 持ち帰りにちょうどいい店がたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんも2箇所ありとてもありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターももちろんあって利便性に問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。変な人見かけたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も安めだと思う。近くにいろんな店があって便利 |
2022年10月 大曽根駅
かるぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大曽根駅はJR東海中央線、地下鉄名城線、名鉄せと線が通っているので比較的色んな場所に行きやすくて便利です！名城線に乗れば名古屋のだいたいの街へはアクセスできるし、栄にも行けます。快速も、そしてホームライナーも停車するので疲れて座りたいときなどにはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大曽根駅には近年、名鉄のショッピングセンターが新しく作られたのでお買い物事情は良いです！ちょっと時間のあるときに百均やドラッグストアへ行けるのはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大曽根駅から乗り換えするときに通る場所にちょうどスターバックスがあるのはとても便利です。大学生も多いので、そこで友達と休憩したりするのも楽しそうに思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺の街を歩くと、きれいな住宅街やクリニック、歯医者、どうぶつ病院、また学校なども目に入ってきます。徳川園も近いので住むには良いところだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大曽根駅は、最近は街頭インタビューの人もいなくなり治安も良くなっていると思います。歓楽街もないのでよっぽど治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは高いのではと思います。マンションなども多く、住みやすそうな物件があるイメージです。街並みもきれいでスーパーでの値段もそんなに高くないので良いと思います。 |
2022年8月 大曽根駅
アッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄瀬戸線は全ての電車が停まり、JRは名駅から岐阜方面まで行く。また、地下鉄は名城線があったり、バスターミナルやタクシーロータリーまでありとても充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | μPLAT大曽根や有名な三宅眼科があったり、メッツ大曽根(エディオンやユニクロ、ニトリ、薬局、スーパーがある)などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やBARが多数あり、二次会など気にせずにハシゴができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各場所にエレベーターやエスカレーターは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多かったり、近くに交番があるので安心感はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群だと思う。車が無くても移動手段が多いので大丈夫 |
2021年10月 平安通駅
【メリット】 平安通は名城線から上飯田線への乗り換えで利用しています。周りにはコンビニなど有りますが、あ……
ラッフル大曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 39.95 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.95 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～40㎡｜29.95㎡ | 68,222円｜7,550円/坪 |
| 4階～5階 | 25.5～40㎡｜30.21㎡ | 71,176円｜7,838円/坪 |
| 6階～7階 | 25.5～40㎡｜30.01㎡ | 70,000円｜7,725円/坪 |
| 8階～9階 | 25.5～40㎡｜30.54㎡ | 72,440円｜7,857円/坪 |
| 10階～11階 | 25.5～40㎡｜29.44㎡ | 71,333円｜8,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～40㎡｜30.02㎡ | 70,770円｜7,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
