ラッフル大曽根
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,772円 |
| 平均坪単価 | ＠7,892円 |
| 平均m²単価 | ＠2,387円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：56件 29.44m²：23件 39.95m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1LDK：27件 ワンルーム：14件 |
ラッフル大曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／大曽根駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区山田1丁目6-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッフル大曽根の口コミ・評判
2024年8月
ふりひとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築年数が浅くきれいな部屋です。隣の部屋の音はほとんど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ガラの悪い人などはあまりいないと感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがありAMAZONの購入などが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の騒音はあまり聞こえないと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがあるのでアイスなど買うのに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに内科があり、急な病気になったときに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩3分ほどで名城線・JR・瀬戸線・ゆとりーとの4つの路線をを利用できる。利用者数は多いが主要な駅には行けるのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄瀬戸線、JR.地下鉄、ゆとりーとなどかなり交通のアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄名城線の駅へのアクセスが最も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大曽根駅
ガクトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線への乗り換えなどさまざな路線への中継点として主要な駅となっており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や飲食店があり駅が賑わっているためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げ店やモスバーガーなどジャンクフードが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに徳川園などがあり歴史に触れられる環境になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり取り締まりの面がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な名古屋の場所に行ける出発点としてコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2023年12月 大曽根駅
ゆゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、名鉄、JR、バスと複数の沿線があるので利便性が高いです。最近は駅の中にお惣菜のお店やカフェも増えたので、仕事帰りに寄ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院も小さな病院もひと通り揃っているので、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるので、その点では便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校はひと通り揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、ある程度は安心かと思います。事件のニュースもあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の沿線がある駅にしては、家賃相場が抑え目だと感じます。 |
2023年7月 大曽根駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR•地下鉄名城線•名鉄瀬戸線が使える複合駅です！ 名古屋の主要な栄や金山などには15分圏内です。 また、近くにバンテリンドームがある為、混雑回避の為にJRの駅は広く作られております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもコンビニ、ドラッグストア、100均ショップ、本屋、カフェ、居酒屋、ご飯どころが併設されており普段使いにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガー、スターバックスなどは揃ってます。 また、お弁当屋やパン屋もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺では、子ども向けの施設はありませんが徒歩5分ほどで住宅街になるので比較的住みやすいと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いてるかと思います！ 特に困る治安の悪さは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても高いかと思います。 駅だけである程度揃うのも嬉しいポイントです。 |
2022年10月 大曽根駅
O Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、名鉄があり利便性が良いです。モノレールもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやTSUTAYAもあり、ある程度は買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、成城石井、ご飯屋も少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもあり、ご老人にも利用し易いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に悪いとは思いません。サラリーマンが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は名古屋駅周辺に比べると安い所が良いです。 |
ラッフル大曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 39.95 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.95 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～40㎡｜29.95㎡ | 68,222円｜7,550円/坪 |
| 4階～5階 | 25.5～40㎡｜30.21㎡ | 71,176円｜7,838円/坪 |
| 6階～7階 | 25.5～40㎡｜30.01㎡ | 70,000円｜7,725円/坪 |
| 8階～9階 | 25.5～40㎡｜30.54㎡ | 72,440円｜7,857円/坪 |
| 10階～11階 | 25.5～40㎡｜29.44㎡ | 71,333円｜8,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～40㎡｜30.02㎡ | 70,770円｜7,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
