パレ・リジェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,538円 |
| 平均坪単価 | ＠3,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,098円 |
| 上位専有面積 | 45m²：26件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 2DK：6件 |
パレ・リジェールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩24分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩26分
JR中央・総武線／千葉駅 バス15分
JR中央・総武線／西千葉駅 バス15分
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利用可能路線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立都小学校
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中学校区域
千葉市立加曽利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ・リジェールの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】乗り換えが便利 駅構内の店舗も充実している駅中は都内に比べて非常にお手軽に弁当などが買える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】すぐ近くにそごうがあったり、駅近くの利便性がかなり高い駅の中は非常に綺麗で治安もいいと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】何でもあると言っていい。ほとんどのものが食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】子供が多いので子育てはしやすいと考えられる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千葉駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が通っており、乗り換えが複雑ではない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ハンズや飲食など様々な種類の店舗が一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェまたは飲食目的でのお店の種類が多いためよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーの機能が多いため、ベビーカー等での移動は困難だとは思わない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年間工事をしており、駅の周りは比較的綺麗。駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比較すると家賃は安いため、住みやすい |
2024年3月 千葉駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の総合ターミナル駅であり、中央・総武線各駅停車をはじめ、横須賀線・総武線快速、内房線、外房線、総武本線・成田線など、都心方面や千葉県内の南部、東部地域への移動もしやすいと思います。千葉都市モノレールや京成千葉線も乗り換えできます。始発駅でもあり、座って通勤・通学もできるメリットもあります。タクシー乗り場やバス乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカ（＋駅ナカ）にあるペリエ千葉、老舗百貨店のそごうをはじめとする大型のショッピングセンター、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（バーミヤン、サイゼリヤ、ガストなど）、ファーストフードチェーン（マック、ケンタッキーなど）、カフェチェーン（スタバ、タリーズなど）の他、駅ナカには人気の松戸富田製麺やピーターパンといったお店も入居していて、一人からファミリーまで楽しめる個人店からチェーン店まで揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近くに保育園や小学校もあります。 駅から徒歩10から15分位の所にある千葉公園は、春は桜、夏はハスが楽しめ、またボート遊びや色々なスポーツが楽しめる施設が揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺は、駅ビル・駅舎がリニューアルされたことを機に再開発しているため、大変きれいになっていると思います。街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網が発達・整備されていて、始発駅でもあるため、通勤・通学しやすく、東京方面だけではなく、千葉県南部や東部地域へも移動しやすい環境です。駅周辺は現在でも再開発中で、今後もさらなる活性化と利便性の向上も期待でき、コスパはいいと思います。 |
2023年5月 千葉駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅はJRだけではなくモノレールも使用でき複数の路線が利用できる。 また、駅の前にはバス乗り場、タクシー乗り場があり駅から自宅へ行き来する際も困ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはスーパーや本屋、アパレルショップ、雑貨屋等たくさんの店舗が入っており ある程度の物は駅内で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺だけだなく駅内にも多数の飲食店がある。 チェーン店、レストランだけでなくカフェ、ベーカリー、お惣菜屋等飲食店の種類が多い。 そして、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあり車椅子、ベビーカー利用者も安心して利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺はゴミ等も少なく比較的綺麗だと思う。街灯も多いため夜間でも明るく安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅内、駅周辺にスーパー、飲食店、病院等の様々な施設が充実しており駅近に住むと困ることはほぼないと思う。 |
2022年10月 千葉駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅には内房線、外房線、成田線、総武線、総武本線、中央・総武線、千葉モノレールがあり都内にはもちろん千葉県のありとあらゆる場所に電車で行けます！ 富士回遊という特急電車があり千葉駅から富士急ハイランドまで1本でも行ける電車があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前に千葉駅は建て替えをして駅ビルの中にはレストラン街、ショッピングを楽しめるようになりました！ また駅から出てすぐの所にもSOGO、ジュンヌといったショッピング施設があるのでコスメ、ハイブランドのお店、グルメ、カフェなどがありお買い物には最適な場所です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやSOGO、ジュンヌにはもちろん駅前にも飲食はたくさんあります！ オシャレなレストラン、カフェ、喫茶店もありますしちょっと高級な飲食街もあるので友達とカフェやデートも楽しめます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングや飲食が多いですし暮らしにはいいと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に出歩いてもそこまで治安が悪い印象はないです！ 駅前には交番がありますし飲み屋街はあるんですがナンパを見たりってのがあまり遭遇してはいないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は言うほど高くは無いです！ マンションあったり比較的綺麗な街だと思います！ |
パレ・リジェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
