エスリード桜ノ宮レジデンスの外観
-
エスリード桜ノ宮レジデンスの外観：エスリード桜ノ宮レジデンス 外観
-
エスリード桜ノ宮レジデンスの外観：エスリード桜ノ宮レジデンス 外観
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのエントランス
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのエントランス：エスリード桜ノ宮レジデンス エントランス
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：エスリード桜ノ宮レジデンス オートロック
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：エスリード桜ノ宮レジデンス モニター付きインターホン
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：エスリード桜ノ宮レジデンス ロビー
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：エスリード桜ノ宮レジデンス 宅配ボックス
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：エスリード桜ノ宮レジデンス 敷地内ゴミ置き場
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：エスリード桜ノ宮レジデンス 眺望
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：エスリード桜ノ宮レジデンス 駐輪場
-
エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 267件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
エスリード桜ノ宮レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町3丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
大阪市立中野小学校
-
中学校区域
大阪市立都島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスリード桜ノ宮レジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エスリード桜ノ宮レジデンスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
エスリード桜ノ宮レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エスリード桜ノ宮レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード桜ノ宮レジデンスの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR桜ノ宮駅まで徒歩で10分です。桜ノ宮駅の周りにはローソンが3件あります。飲み屋さんなども多数あります。 地下鉄都島駅までは徒歩15分です。 都島駅の周りには牛丼チェーン店や回転寿司、マクドナルドなど様々な外食チェーン店があります。 都島医療センターもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても閑静な住宅街で夜でも静かです。目の前には桜ノ宮研究所がありますが、特に大きな音なども聞こえません。研究所の警備員さんが立っているので、安心できます。近くには複数のコンビニがあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築3年の物件なので外観はきれいです。管理人さんの掃除が行き届いているので、マンション内もきれいです。オートロックがついているのでセキュリティ面は安心できます。宅配ボックスもついているので便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 6畳ほどのワンルームです。天井が高く過ごしやすいです。日当たりもいいです。バルコニーが広いので、とても過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
自転車に乗れば10分圏内に万代、イズミヤ、ライフ、業務スーパーなどたくさんのスーパーがあります。 ドンキホーテやラーメン屋や焼肉、居酒屋などが充実していて生活するには十分です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
中野小学校が徒歩5分のところにあります。広い公園があるのでお子様がよく遊んでいます。都島医療センターがあるので、病院に行きたくなってもすぐに行くことができます。 ベランダから天神祭の花火が綺麗に見えます。 |
2022年11月
たさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスが黒を基調としていて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅には駐輪場があり、自転車で駅まで行くことができます。また、居酒屋も充実しており、寿司、焼き鳥など様々あります。少し歩いたところには大阪総合医療センターもあり、救急も受け付けているので安心です。他の最寄駅では谷町線の都島駅があるので移動にも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
2020年7月
ぴのさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からも近く、共用部や部屋もいつも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桜ノ宮駅
太一さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線が止まる駅で、梅田に5分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田が近く、１駅で天満駅で日本一長い商店街がる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 帝国ホテルやOAPが近くにあり、ランチは栄えてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田や天満が近いが、のどかな感じで治安はいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 梅田や天満駅に近いが、桜ノ宮は比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは近くにないが、京橋も天満も近いので問題ない |
2024年4月 桜ノ宮駅
ハニクニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅（梅田）から2駅なので、アクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅からすぐの場所にコンビニがあるので、最低限のものは手に入りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最寄りに有名なラーメン屋がある。行列ができるぐらいおいしい店なので、ラーメン好きにはうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最寄りに幼稚園があるので通わせやすい。小・中・高校も徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人が少なく、酔っ払いなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環状線内の駅にしては、人通りが少なく、治安も悪くない。家賃も適正価格。 |
2022年2月 桜ノ宮駅
【メリット】 駅チカに飲食店が充実しています。スーパーも割と近くに2店舗以上あり、行きえりに寄れ、お豆腐……
2020年8月 桜ノ宮駅
【メリット】 駅周辺に淀川があり、川岸の両サイドには桜の木が多数植えられており、春には桜目当てに多くの観……
エスリード桜ノ宮レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市都島区ランキング(248物件中) |
大阪市都島区中野町ランキング(30物件中) |
桜ノ宮駅ランキング(74物件中) |
エスリード桜ノ宮レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 13階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 20.79㎡ | 5.43㎡ | 1,521万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 5,900円 283円 |
1,700円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード桜ノ宮レジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市都島区中野町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■桜ノ宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エスリード桜ノ宮レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2025年7月 | 12階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 24.86 | |||||||
…残り262件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード桜ノ宮レジデンスの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市都島区中野町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■桜ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
