グリーンフォレスト2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,894円 |
| 平均坪単価 | ＠8,245円 |
| 平均m²単価 | ＠2,494円 |
| 上位専有面積 | 49.68m²：10件 42.02m²：8件 46.98m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1SDK：1件 |
グリーンフォレスト2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩10分
京急空港線／糀谷駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『糀谷駅』 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区南六郷2丁目13-13 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
大田区立東六郷小学校
-
中学校区域
大田区立南六郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンフォレスト2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンフォレスト2の口コミ・評判
2020年7月
yasuoc16さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 閑静な住宅街でとても静か。多摩川も近く、景色が綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 糀谷駅
れもんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く電車がくる！！ 自販機がある！ チャージ機が3つある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにマルエツ カルディー 業務スーパー ベンガベンガなど4つのお店が多い！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にたくさんのお店があって楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園がある！ たくさん小学校がある！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんもいて人も多いので安全だと思う！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の高層マンションがすごく綺麗で清潔感がある！ |
2022年6月 雑色駅
仕事コツコツさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・羽田空港までのアクセスが30分以内。 ・京急蒲田駅の隣であり属しており、JR蒲田駅へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・公共施設は整っている。 ・生活必需品・食料品を安く提供するオーケーストアが雑色駅近隣に3点並んでいるため普段の買い物で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファミリーレストランが充実しているため困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・通常の生活で困ることはありません。保育園・小学校・中学校は当たり前のようにあります。 ・近くには大きな公園（タイヤ公園）がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・比較的再開発がされており表向きは大変きれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・多摩川を跨げば、川崎駅があるのでちょっとした買い物をするにもアクセスは良いです。 ・ゴルフをする方は徒歩圏内に打ちっぱなしのゴルフ場がある。 |
2021年10月 雑色駅
【メリット】 都心に近いが、下町らしさもあり住みやすい。品川や羽田空港、横浜も近く大変便利。駅からすぐの……
2021年4月 糀谷駅
【メリット】 駅前にスーパーやコンビニ商店街があります。特にスーパーは遅くまでやっているので仕事帰りに便……
グリーンフォレスト2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.02 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.02 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.68 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.02 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.68 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区南六郷の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■雑色駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.02～49.68㎡｜42.97㎡ | 108,875円｜8,399円/坪 |
| 2階～2階 | 42.02～49.68㎡｜48.73㎡ | 114,090円｜7,754円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.02～49.68㎡｜46.31㎡ | 111,894円｜8,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
