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賃貸

グランデュア

総合評価：

5.0 アクセス数： 682

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	92,428円
平均坪単価	＠5,075円
平均m²単価	＠1,535円
上位専有面積	60.19m²：14件
上位間取り	3LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランデュアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞台駅徒歩13分
JR武蔵野線／北朝霞駅徒歩15分
利用可能路線
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年3月
総戸数
19戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第十小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランデュアの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩5分くらいで黒目川があり遊歩道になっています。ウォーキングやランニングも気持ちよくできます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月北朝霞駅

たさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の周りに沢山お店があって公園も近くにあるからいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が周りに沢山あるから時間つぶしにいい
飲食店の充実	5	メリット	沢山色んな種類のお店があって駅からちょっと歩けばもっと増えるからいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレに子供がいても入れる大きさのトイレがあったりエスカレーターとエレベーター両方あるのがいい
治安	5	メリット	駅前に交番がありよくお巡りさんが見ているので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店やスーパー、病院、塾など沢山揃っているので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年9月北朝霞駅

いちばん近い正解さん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えがいい感じにしやすくていい感じだぞー
生活利便施設の充実	4	メリット	ファストフード多めでいい感じでよく使ってる
飲食店の充実	4	メリット	駅出ればたくさんあるから良く利用するぞー
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターあるから階段より楽にホームにいける
治安	3	メリット	交番あるから治安は守ってる感あるぞーーー

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・114文字）

2023年4月北朝霞駅

ゆかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる事と、武蔵野線が繋がっているので色々な所にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きい駅ではないので有名な商業施設は無いですが周辺に病院も揃っているし、ファストフード店が満遍なくある印象。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店は一通り揃っている印象なので食べ物を買うのには飽きずに色々帰ると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は朝霞に10個あるので子育てには問題ないと思います。病院も大きなTMGあさか医療センターがあるので安心かと思います。
治安	5	メリット	駅前にすぐ交番があるので困ったことがあればすぐに駆け込めるので、安心
コストパフォーマンス	5	メリット	一通りおみせがそろっていて、スーパーもあるので住むのには便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年1月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】朝霞台は沢山の駐輪スペースがあり、一時利用も可。駐輪場を借りるのも可。
駅の近く……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデュアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	3LDK	南	60.19
2022年5月	1階	3LDK	ー	60.19
2022年3月	1階	3LDK	南	60.19
2021年8月	1階	3LDK	南	60.19
2020年10月	2階	3LDK	南	60.19
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市溝沼の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市溝沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グランデュアの周辺地図

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メゾンドール朝霞台

住所	埼玉県朝霞市溝沼7丁目2番12号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩14分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	270

賃貸

シオミプラザセブン

住所	埼玉県朝霞市溝沼5丁目19番5号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩15分
築年数	1991年8月
階建て	地上7階建
総戸数	74戸

口コミ数	23
アクセス数	4273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シオミプラザセブン	7.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	59.12m²	3SDK	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

シオミプラザシックス

住所	埼玉県朝霞市溝沼5丁目20番27号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩16分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シオミプラザシックス	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.5m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

グランドクレスト

住所	埼玉県朝霞市本町1丁目36番22号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩13分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	15
アクセス数	1074

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランドクレスト 505	12万円 (8,000円)	無	無	60.52m²	3LDK	5階	南西
情報取得日:2025年07月05日
	グランドクレスト 506	12.5万円 (8,000円)	無	無	59.26m²	3LDK	5階	南西
全件を表示する

賃貸

ヴェルコリーヌ

住所	埼玉県朝霞市東弁財2丁目1番26号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩6分
築年数	2003年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	678

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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