ウェスタ塚口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 117,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,736円 |
| 平均m²単価 | ＠1,735円 |
| 上位専有面積 | 67.45m²：2件 67.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
ウェスタ塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩14分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立塚口小学校
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中学校区域
尼崎市立塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェスタ塚口の口コミ・評判
2020年7月
sunsun太陽さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 塚口の駅が近い。梅田や、神戸にもすぐ出られる。立地は最高。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良い。ほんわかした、とてもよい雰囲気で、住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白くて可愛い戸建てのお家。宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだ建って間もないので、どれも最新の設備ではないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
塚口駅から帰るすぐにイカリスーパー、コープがある。 買い物は、全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園もあるし、保育園もある。治安は良いので、その点では安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚口駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伊丹線との乗り換えも簡単な構造でいい。トイレもとても綺麗で使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塚口サンサンタウンの一部がソコラという商業施設になっていて新しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいくて有名なお店がよくある。YouTubeでも紹介されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリーに配慮されていてとてもしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良くない尼崎の中では有数の治安の良さだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで安くないが住みやすい。家賃も比較的低め |
2022年9月 塚口駅
まぁちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急伊丹線との乗り換えも便利で、通勤時間帯は通勤特急や急行も止まるのでかなりべんりです。駅中にはコンビニなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、本屋、スーパー、サービスセンターなど揃っており便利です。駅周辺には銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パスタ、ラーメン、うどん、居酒屋などなんでも揃うし美味しいお店もおおいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、保健センターもあるので、子育てはしやすいと思います。最近は保育園もかなり増えてきてる印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の再開発もすすみ、綺麗になっていますし、駅近くに警察署もあるので比較的治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だとおもいます。大阪、神戸にも行きやすい。 |
2021年6月 塚口駅
【メリット】 駅の南側にはショッピングモールがあり、帰宅時の買い物に役立ちます。
また、駅周辺……
2020年4月 塚口駅
【メリット】 駅前には多数のスーパーや銀行、飲食店など多数でとても便利です。駅中にカフェがあり休憩などに……
ウェスタ塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.45 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.4 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.45 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
