エクセレントプレイス蘇我の外観：おしゃれな外観ですよ
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エクセレントプレイス蘇我のエントランス：エントランス
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エクセレントプレイス蘇我のその他：インターホンついております！
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エクセレントプレイス蘇我のその他：セキュリティ設備
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エクセレントプレイス蘇我のその他：宅配BOXと集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,963円 |
| 平均坪単価 | ＠8,377円 |
| 平均m²単価 | ＠2,534円 |
| 上位専有面積 | 25.61m²：63件 36.29m²：9件 36.64m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：63件 1LDK：12件 1DK：7件 |
エクセレントプレイス蘇我の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩5分
JR京葉線／蘇我駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
53戸
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小学校区域
千葉市立寒川小学校
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中学校区域
千葉市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントプレイス蘇我の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレントプレイス蘇我の口コミ・評判
2024年7月
かさはりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速が激減したと言っても京葉線の始発駅であるメリットは非常に大きい。またちょっとした買い物なら千葉駅まで出れば十分済ませられるので利便性は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年5月
もりけんもりけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR蘇我駅は東京方面へ京葉線始発駅のため並べば座れる。千葉駅へは京成千葉寺、バスが多数ある。JR蘇我駅から内房外房線でも可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉寺駅
JINくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の中心駅であるJR千葉駅 まで徒歩も含めて12分で行けます。 JR千葉駅からは、蜘蛛の巣のように線路が広がっています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して、１階にルブレ京成千葉寺店、２階にスシローが在ります！ 道を挟んて、マツモトキヨシもあり大変便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から200m以内に、サイゼリヤ千葉寺店、肉の万世千葉蘇我店、 スシロー、デニーズ、はま寿司などが在ります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青葉の森公園県立中央博物館や 芸術文化ホール、スポーツプラザ など文化施設が満載で散歩に最適です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 完成な住宅街なので、治安の心配はありません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには、山を崩して整地した計画都市なので、街自体がゆったり 造られています！ |
2022年7月 千葉寺駅
あくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 単線のため利便性が良いとは言えないが、千葉に出るためにしか利用機会がないため問題無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩数分圏内にはスーパー（リブレ）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）程度しかないが、自転車などの移動手段があれば病院や大型商業施設（アリオ）など、なんでもある。徒歩圏内でも病院関係は充実している。（内科、小児科、歯科医） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スシローや丸源ラーメンは家族での利用に良い。少し頑張って歩けばガストや牛丼チェーン、かつやなどもあるが、気軽に行ける距離ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にある青葉の森公園の存在が大きい。また駅前の大通りは歩道の幅も広く、仕切りもきっちりしている為、比較的安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にファミリー世帯が多い地域で繁華街もない為治安は良い。駅前には派出所もあるが、良い意味で忙しそうではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地代は高いが住環境の良さからコスパは良いと思われる。遠方からの利用客が多い青葉の森公園が徒歩圏内という点も大きい。 |
2021年10月 千葉寺駅
【メリット】 静かだし、駅係員が優しくてヘルプフル。
最近、障害者のための新しいトイレができた……
2021年10月 蘇我駅
【メリット】 内房線、外房線、京葉線に跨っているため多方面の路線に行きやすいと思う。通勤時間帯は電車内・……
エクセレントプレイス蘇我の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.61 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.61 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.61 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.61 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.29 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区末広の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
