スカール千葉みなとの外観：お問合せはタウンハウジング千葉店まで！※現地待合わせ相談可能
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スカール千葉みなとの外観：現地待ち合わせ歓迎♪お問合せはタウンハウジング千葉店まで！
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スカール千葉みなとのエントランス：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
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スカール千葉みなとのその他：お問合せはタウンハウジング千葉店まで！※現地待合わせ相談可能
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 167件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,371円 |
| 平均坪単価 | ＠8,477円 |
| 平均m²単価 | ＠2,564円 |
| 上位専有面積 | 31.12m²：50件 27.52m²：35件 26.88m²：34件 |
| 上位間取り | 1DK：81件 1K：78件 2LDK：4件 |
スカール千葉みなとの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩10分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩15分
JR総武本線／千葉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区問屋町13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
64戸
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカール千葉みなとの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカール千葉みなとの口コミ・評判
2016年4月
うらめしくんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京葉線・モノレール線どちらも近いので千葉駅へ行く事も 東京方面へ行くことも手軽に出来る事こと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くにコンビニ２件。スーパー２件。 お弁当屋さん２件。ドラッグストア１件。 クリーニング屋サン１件ありとても住みやすい環境でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はとてもシンプルでした。 オートロック完備！ 宅配BOXも完備でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
私が住んでいたのは１Kで１人暮らしにはちょうどよい広さでした。 日当たりも良く明るいお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー・お弁当屋さん・コンビニが徒歩圏内！ スーパーでは野菜がとても安く驚きました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに学校がありそこはあまり交通量も多くないので 子どもたちには良いと思いました。 また、公園も何箇所かあり落ち着いた雰囲気でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ふうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 静かで快適。隣の音が聞こえたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
あさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに安いスーパーがあったりコンビニも近くにあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | １番近い「千葉みなと駅」まで徒歩１２分程度で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにスーパーやドラッグストア・コンビニなどがあるところ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックだし、自転車置場の方もオートロックでセキュリティー面はしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | １Rの部屋ですが、日当たりも良くバリアフリーで住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア等生活するうえで、何も困ることはありませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに学校や保育園があり、お子様がいる家庭は助かると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールもあり、複数の路線が利用できて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空いてる時間に改札を出なくても飲食店などが多々あり、とても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があり、どれも美味しい。満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校や、喫煙所が多い。 すごく助かってる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼間は、会社の人や学生で賑わっていて、良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も雑貨屋も沢山揃っていて、便利だと思った。 |
2024年1月 千葉駅
tyasoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉のターミナル駅。多くの路線が利用できる。路線バスも千葉駅発着のものが多数あり、どこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが充実していて、なんでも揃う。クリニックもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル6階のタリーズは、隣の本屋さんから本を借りてきて読んでもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター複数あり。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は歩道が広くて歩きやすい。高架下を歩いていけばかなり長く屋根の下で歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のうしろ(中央改札と反対側)は駅近の割に家賃が安い傾向にある。 |
2023年11月 千葉中央駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成千葉線と千原線が利用できます。また徒歩7～8分位でターミナル駅であるJR千葉駅も利用でき、交通利便性が高いと思います。始発電車もあり、朝の通勤時、座っていけることも期待できます。バス乗り場もタクシー乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にショッピングセンター、食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、衣食住について、一通りそろっていると思います。また駅周辺には、総合病院もあり、娯楽施設（映画館）もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファーストフード、コーヒーチェーンなどが一通り揃っています。また居酒屋さんも多数あります。食べる所に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に、保育園や公園が設置されています。特に公園は、遊具や噴水がある所から、回りがビル街ということからちょっと落ち着く場所的な公園まで、様々な公園があるという印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、夜のお店が多く密集している関係から、街灯の数も多く、夜でも明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京成線の利用の他、JR千葉駅も利用しやすい環境です。駅周辺で衣食住が揃うこと、飲食店も各種揃っていること、駅近に保育園もあることなど、便利さがあり、便利であること＝住みやすいと考えると、コスパは悪くないと思います。 |
2021年10月 千葉みなと駅
【メリット】 改札は１つで、分かりやすい駅です。駅ナカにお店はありませんが、改札前に、コンビニ、パン屋さ……
スカール千葉みなとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | 31.12 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.88 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 27.52 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.88 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北東 | 31.12 | |||||||
…残り162件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区問屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.83～30.4㎡｜28.13㎡ | 64,083円｜7,552円/坪 |
| 3階～4階 | 26.83～31.12㎡｜28.77㎡ | 64,285円｜7,407円/坪 |
| 5階～6階 | 26.83～31.12㎡｜29.84㎡ | 66,315円｜7,365円/坪 |
| 7階～8階 | 26.88～31.12㎡｜29.15㎡ | 67,612円｜7,684円/坪 |
| 9階～10階 | 26.88～58.72㎡｜37.95㎡ | 81,384円｜7,376円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.83～58.72㎡｜30.45㎡ | 67,698円｜7,441円/坪 |
| 東向き | 26.88～58.72㎡｜35.36㎡ | 73,200円｜7,006円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.83～58.72㎡｜30.45㎡ | 68,742円｜7,511円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
