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プライドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライド

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1676
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 215件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,451円
平均坪単価 ＠7,363円
平均m²単価 ＠2,227円
上位専有面積 32.6m²：189件 67.68m²：19件 101.52m²：5件
上位間取り 1K：168件 ワンルーム：21件 2LDK：21件

プライドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール１号線／千葉みなと駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区問屋町16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライドの【賃貸】物件情報

プライド 501
プライド 501
賃料(管理費)
7.2万円(3,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.6m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
プライド 804
プライド 804
賃料(管理費)
7.3万円(3,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.6m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
プライド 701
プライド 701
賃料(管理費)
7.4万円(3,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.6m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライドの口コミ・評判

2024年11月

mashashiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京成の千葉中央は始発駅なので、がんばればすわれる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーや薬局やラーメン屋の一蘭に近いのがいい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット シンプルな構造がとーーーーーーーってもいいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・ドラックストア近いかなあっていうかんじです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 最寄り駅までいけばある程度なんでもある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

やまぐちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くにスーパーが2件、ダイソー、マツキヨがあるので買い物が楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 千葉みなと駅

nekoさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京葉線と千葉都市モノレールの複数路線が利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅舎が繋がっている京葉線千葉みなと駅の駅中に、飲食店やスーパー、ドラッグストアがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅中に蕎麦屋とベーカリーがあり外に出なくても食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近に保育園があり、大きな公園も隣接している。
治安
3 		メリット 駅前は綺麗に整備されたことで街灯も多くて夜道も安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 南側には数は少ないが比較的新しいマンションが建ち物件の選択肢が増えた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2023年2月 千葉みなと駅

sa____sukeさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR京葉線の千葉みなと駅に徒歩でアクセスできる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いて言えば、JR千葉みなと駅直結でスーパーマーケットがある。
飲食店の充実
2 		メリット 千葉港側に近づけば、海際の飲食店にアクセスできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区画整理されているであろう地域のため、住宅街として落ち着いた雰囲気はある。
治安
4 		メリット 比較的新しい街で夜もそこそこ明るく、おかしな人間が徘徊していることもない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場はそこそこであり、沿線に職場があるなどであれば、コストパフォーマンスはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年12月 千葉みなと駅

トマルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浦安や幕張まで乗り換えなしで行か事が出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にマルエツがあり、買い物をして帰る事が出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店はあまりないですが、車で10分圏内にはそれなりに飲食店が多くなります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校は徒歩圏内にあります。
治安
5 		メリット 近くに大きな警察署もあるので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は千葉駅周辺に比べて安い傾向にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年9月 千葉みなと駅

のりおさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数もあり、東京までのアクセスも非常に良い。近くにビジネスホテルや駐車場もある為、ビジネスマンには、助かります。
生活利便施設の充実
2 		メリット すぐ近くに休日診療所が、あり休日、診療所を探す手間が省け、安心。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニエンスストアが近くにある為、ちょっとした買い物が便利。
また、駅構内にマツモトキヨシが入っている為、薬や日用品の購入がらく。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りに大型マンションがあり子供達とのコミュニケィションが非常にいい。
治安
3 		メリット 飲み屋街等がない為、夜は、非常に静かで住みやい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千葉駅から比較的近い割には、若干家賃が安いかな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K 南西 32.6
2025年5月 7階 ワンルーム 南西 32.6
2025年3月 7階 1K 南西 32.6
2025年3月 6階 1K 南西 32.6
2025年1月 5階 1K 南西 32.6

…残り210件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区問屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.6～32.6㎡｜32.6㎡ 66,560円｜6,750円/坪
3階～4階 32.6～32.6㎡｜32.6㎡ 68,350円｜6,932円/坪
5階～6階 32.6～32.6㎡｜32.6㎡ 69,884円｜7,087円/坪
7階～8階 32.6～32.6㎡｜32.6㎡ 71,903円｜7,292円/坪
9階～10階 67.68～101.52㎡｜74.2㎡ 118,615円｜5,383円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.6～101.52㎡｜37.53㎡ 75,316円｜6,851円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 181 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカール千葉みなと

    スカール千葉みなとの外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町13番2号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 36
    アクセス数 4903
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカール千葉みなと 302 スカール千葉みなと 302 7.2万円
    (8,000円)    		 無 無 26.88m² 1K 3階 南東
    スカール千葉みなと 807 スカール千葉みなと 807 7.2万円
    (8,000円)    		 無 無 27.52m² 1K 8階 南東
    スカール千葉みなと 305 スカール千葉みなと 305 7.8万円
    (8,000円)    		 無 無 31.12m² 1DK 3階 北東
  • 賃貸

    プリマヴェーラ問屋町

    プリマヴェーラ問屋町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町1番4号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 17
    アクセス数 5735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラ問屋町 503 プリマヴェーラ問屋町 503 5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.94m² ワンルーム 5階 北東
    プリマヴェーラ問屋町 プリマヴェーラ問屋町 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 6階 西
    プリマヴェーラ問屋町 208 プリマヴェーラ問屋町 208 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 1階 西
    プリマヴェーラ問屋町 プリマヴェーラ問屋町 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    スアヴィス千葉

    スアヴィス千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町1番10号
    交通 千葉都市モノレール１号線 市役所前駅 徒歩6分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スアヴィス千葉 604 スアヴィス千葉 604 8.2万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 31.73m² 1K 6階 南東
    スアヴィス千葉 スアヴィス千葉 8.2万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 31.64m² 1K 6階 南東
    スアヴィス千葉 902 スアヴィス千葉 902 8.4万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 31.73m² 1K 9階 南東
    スアヴィス千葉 905 スアヴィス千葉 905 8.4万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 31.64m² 1K 9階 南東
    スアヴィス千葉 701 スアヴィス千葉 701 8.8万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 32.76m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    スアヴィス千葉

    スアヴィス千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町1番10号
    交通 千葉都市モノレール１号線 市役所前駅 徒歩6分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スアヴィス千葉 604 スアヴィス千葉 604 8.2万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 31.73m² 1K 6階 南東
    スアヴィス千葉 スアヴィス千葉 8.2万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 31.64m² 1K 6階 南東
    スアヴィス千葉 902 スアヴィス千葉 902 8.4万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 31.73m² 1K 9階 南東
    スアヴィス千葉 905 スアヴィス千葉 905 8.4万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 31.64m² 1K 9階 南東
    スアヴィス千葉 701 スアヴィス千葉 701 8.8万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 32.76m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    PrimeHills千葉シティ

    PrimeHills千葉シティの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新田町39番14号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩12分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Prime Hills千葉シティ Prime Hills千葉シティ 8.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 39.88m² 1LDK 6階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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