サムティ都島高倉町
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 99件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 60,919円 |
平均坪単価 | @8,830円 |
平均m²単価 | @2,671円 |
上位専有面積 | 24.07m²:27件 23.83m²:27件 23.43m²:23件 |
上位間取り | 1K:99件 |
サムティ都島高倉町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立高倉小学校
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中学校区域
大阪市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティ都島高倉町の口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅から徒歩5分でほとんど大通り沿いの道を通ればつくため夜道も安心 ・駅をでてすぐローソンがある ・新大阪駅まで3駅、 大阪までも乗り換えはあるが4駅つく ・駅が新しくきれい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・大通り沿いだが車の音など騒音が気にならない ・閑静な住宅街で治安がいい ・ファミリー層が多く温かみのある街 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスが広くきれいで高級感がある ・宅配BOX 1つ1つの大きさが大きい ・駐輪場、バイク置き場がきれい ・ゴミ捨て場もエントランスをでてすぐであり、雨の日は濡れなくても行けるため ・所々監視カメラあり ・清掃の方が定期的に掃除してくれるため 常に廊下やエントランスが綺麗 ・外観の高級感 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・天井が高いため広く見える ・壁紙は白 ・ドアは木製で床はホワイト木材のような素材でありおしゃれ ・独立洗面台の鏡の裏が全収納 生活感がでない ・洗面台が深く使いやすい。シャワーヘッドになっており、掃除もしやすく頭も洗える ・段差がない ・洗濯機が扉で隠れるため生活感がでない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・商業施設ベルファ都島から徒歩10分 ニトリやユニクロも入っており便利 ・徒歩10分圏内にスーパーが3つ、ドラッグストアが3つある。病院や皮膚科もあり生活に困ることがない ・徒歩10分圏内に安いフルーツ屋さんがある ・スーパーも比較的安価な商品が多い (物価安い) ・目の前がセブンイレブン ・飲食店の数も多く生活利便性が高い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・徒歩5分圏内に保育所がある ・小学校も近い ・病院も複数近くにある ・近くに小さな駄菓子屋さんがある ・ファミリー層も多い街 ・公園も複数近くにある ・塾も徒歩圏内にある |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 都島駅
きちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに病院があるのでバスやタクシー量が多い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出入口の周りが栄えていてコンビニや飲食店が多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やラーメン屋さん、個人経営の店も多く利用しやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校が何個かあり住宅地もあるので子育てしやすそう |
治安 |
3 |
メリット | 大通りに面していて飲食店も多いので人目がある |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部に近く電車1本で出れる、いい具合に便利な立地 |
2022年2月 都島駅
【メリット】 梅田や難波へ出るのも便利な駅。
市バスも連携しているので、駅からの移動もしやすい……
2021年10月 都島駅
【メリット】 都島駅の改札前には売店とセブン銀行のATMがあるのが、とても助かると思います。出口がたくさ……
2019年2月 都島駅
【メリット】 梅田まで電車一本で出ることができ、都心も近いので交通面では非常に便利。都島駅発の電車がある……
サムティ都島高倉町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 24.01 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 23.83 | |||||||
2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | 23.43 | |||||||
…残り94件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区高倉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■都島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.43~24.07㎡|23.85㎡ | 59,875円|8,298円/坪 |
3階~4階 | 23.05~24.07㎡|23.76㎡ | 59,241円|8,243円/坪 |
5階~6階 | 23.43~24.07㎡|23.83㎡ | 61,710円|8,560円/坪 |
7階~8階 | 23.07~24.07㎡|23.78㎡ | 61,685円|8,575円/坪 |
9階~9階 | 23.05~24.07㎡|23.87㎡ | 62,678円|8,681円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.83~23.83㎡|23.83㎡ | 59,833円|8,300円/坪 |
西向き | 23.05~24.07㎡|23.8㎡ | 61,033円|8,475円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: