大宝高井田ル・グランの外観
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大宝高井田ル・グランの外観
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大宝高井田ル・グランの外観
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大宝高井田ル・グランの外観
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大宝高井田ル・グランの外観
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大宝高井田ル・グランのエントランス
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大宝高井田ル・グランのその他
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大宝高井田ル・グランのその他
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大宝高井田ル・グランのその他
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大宝高井田ル・グランのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,642円 |
| 平均坪単価 | ＠7,008円 |
| 平均m²単価 | ＠2,120円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：29件 19m²：6件 22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：41件 ワンルーム：1件 |
大宝高井田ル・グランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩4分
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利用可能路線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西堤西3-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
東大阪市立西堤小学校
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中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大宝高井田ル・グランの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
大宝高井田ル・グランの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
高井田中央駅まで徒歩5分程度で行くことが出来ます。 一駅超えれば大阪市にはいるので、すぐ遊びに行くことができ、ローソンやファミリーマート等 コンビニも 歩いて５分程度で行けます。坂はないので平坦な道沿いですが目の前が道路ですので外出の際には気をつけて 外に出られた方が良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
比較的、道路沿いと電車が徒歩5分の所で行き来してますが、全然気にならない程度の音ですので 住みやすいかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はとても綺麗でエントランスと玄関での２重ロックでしたのでセキュリティー面では しっかりされていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
マンションの前に大きなビルや建物が無いですので、日当たりは抜群にいいですので カビや湿気がくると言うことは、あまりならないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で１０分程度の所にスーパーのライフがありますので比較的近くで買い物が出来ました。 それと、物価の高さは平均なのでこれと言って高いと感じること無く便利かなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東大阪大学まで徒歩10分程度と歩いていけますので大学生とかにいい物件かなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 高井田中央駅
しんのすさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄が両方使えてとても便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 高井田中央駅
Ramrineさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高井田中央駅はとても綺麗で清潔感があり、大阪駅まで直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 万代やライフなどのスーパーもあり、ファミリーマートも何件かあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉1129、すき屋、びっくりドンキー、上等カレー、さん天、くら寿司、シャノワールなどなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 森河内幼稚園や高井田小学校、高井田中学校など学校や幼稚園はたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いので、酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪市内より安く、梅田などの中心地にも20分ほどで行けるので便利。 |
2022年7月 高井田中央駅
にょろろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しで新大阪駅までいけるのが1番のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんスーパーなどのお店があり、結構充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が道路沿いにあってどれも美味しくて人気のお店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにたくさん小学校や中学校があるので通いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 他の駅に比べると、街灯もたくさんあって明るいので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | しんどくて登りにくい坂も全然なくて歩きやすいですし、買い物もスーパーなどのお店がたくさんあるので住みやすいと思います。 |
2022年6月 高井田中央駅
マイキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRがあり便利。 本町乗り換えで主要駅（梅田なんば天王寺）へ行ける。 ほぼ毎日駅員さんを見かけるので安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが多い。 歯医者や美容院も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近個人経営のカフェやパン屋が開店することが多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い。トイレが綺麗。 小学校が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的夜でも人通りが多く明るい。 遅い時間までタクシーが待機している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があればスーパーやドラッグストア等も遠くないので、住みやすい。 |
大宝高井田ル・グランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 18.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 18.5 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | 18.5 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 東 | 18.5 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西堤西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.5～19㎡｜18.61㎡ | 36,538円｜6,491円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22㎡｜18.92㎡ | 38,142円｜6,685円/坪 |
| 4階～4階 | 18.5～22㎡｜19.33㎡ | 35,555円｜6,112円/坪 |
| 5階～5階 | 18.5～21.01㎡｜19.1㎡ | 37,000円｜6,413円/坪 |
| 6階～6階 | 18～22㎡｜18.93㎡ | 36,500円｜6,406円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～22㎡｜19㎡ | 36,675円｜6,405円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
