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賃貸

コートヴィラ

総合評価：

3.0 アクセス数： 341

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コートヴィラの外観

コートヴィラの周辺：TSUTAYA 徒歩11分。その他小売店 870m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠8,348円
平均m²単価	＠2,525円
上位専有面積	19.8m²：1件
上位間取り	1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コートヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／沼部駅徒歩5分
東急東横線／多摩川駅徒歩13分
利用可能路線
『沼部駅』　東急多摩川線　
『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町20-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年10月
総戸数
小学校区域
大田区立東調布第一小学校
中学校区域
大田区立東調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートヴィラの【賃貸】物件情報

東急池上線御嶽山駅徒歩8分

賃料(管理費): 8.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 24.63m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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コートヴィラの口コミ・評判

2020年7月

Appleさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	都心までそれほど遠くない。駅付近は特に何もないですが、中原街道の方に行くと商店街があり、生活必需品は購入できます。

デメリット（1件）

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2024年12月沼部駅

いっきーさん

1件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にファミリーマートや、マイバスケットなどがある。

総合レビュー

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2024年6月多摩川駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	雑誌に掲載されるような自由が丘や中目黒のような駅周辺がおしゃれなカフェや雑貨屋さんでにぎわっているわけではありません。駅の周りには「せせらぎ公園」といういまも工事が続く広大な森林公園があり、緑の匂いマイナスイオンを浴びてすがすがしい気持ちになります。東急東横線の中でもちょうど真ん中あたり。急行も止まり、東横線以外にも目黒線、多摩川線、使えます。
生活利便施設の充実	2	メリット	現在、丸子橋との境のところに田園調布中央病院の建設が行われています。いままである田園調布中央病院は駅も田園調布でかなり老朽化が目立ちました。なので、この病院ができることで、少し買い物などができる場所が増えることを期待します。
飲食店の充実	1	メリット	働くままのための保育園がたくさんあるのですが、土地柄外国人も多く、インターナショナルな幼稚園や学童もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多摩川で野球やサッカーができるのでアクティビティにはことかきません。また学童が多く、迎えにくるお父さんの姿もあるので夫婦で働いていてもそれほど問題はないかと思います。
治安	3	メリット	そのエリアによりけりだと思います。治安がそれほどでもない国道沿いなどは自転車すら後ろから突っ込んできますし、しずかに住宅が立ち並ぶエリアは夜は本当に静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都最後の駅ですが、急行がとまり、路線も多く通勤には全く困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・510文字）

2022年10月多摩川駅

にしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる。急行が止まる。渋谷方面も横浜も方面も近いので、買い物や遊びに行く時はとても便利。タクシー乗り場がある。電車の本数は多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にローソンがあり、品揃えも良い。またゆうちょ銀行、三菱UFJ銀行があるので利用者であればとても便利。犬の病院兼カフェがあったり、公園があったりと犬連れには嬉しい。歩いて田園調布駅にも行ける。
飲食店の充実	2	メリット	ガスト、くら寿司がある。チェーン店より個人経営の店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が広い。多機能トイレがある。近くに大きい公園がある。
治安	5	メリット	駅から15くらい歩くと警察署、消防局があるため安心。住宅街なので夜中でも普通に歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸マンションの家賃は高いが、交通の便や治安を考えると妥当だと思える。戸建を建てる、買うには土地は高いが都心と違い、土地面積が大きいためそれも妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年7月多摩川駅

だいごろさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷、横浜どにらにもいきやすく、急行も止まるところ
生活利便施設の充実	1	メリット	大きい公園が目の前にあり、きれいなところ
飲食店の充実	1	メリット	公園の中にあるカフェがすごいオシャレなところ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があり、スポーツもしやすいので文句なし
治安	5	メリット	高級住宅街のため、閑静で治安がよすぎる。
コストパフォーマンス	5	メリット	高所得者向けの素晴らしい街だなと感じます

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年2月	2階	1R	ー	19.8
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区田園調布本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場多摩川駅の賃料相場沼部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区田園調布本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■多摩川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

田園調布ユーユーハウス

住所	東京都大田区田園調布本町24丁目4番
交通	東急多摩川線多摩川駅徒歩10分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	406

賃貸

EFFECT桜坂レジデンスA

住所	東京都大田区田園調布本町19番2号
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩6分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	EFFECT桜坂レジデンスA 101	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.61m²	1K	1階	南西
	EFFECT桜坂レジデンスA 202	5.1万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.61m²	1K	2階	南西
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賃貸

三杉ハイツ

住所	東京都大田区田園調布本町21丁目13番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩6分
築年数	1979年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

SareteFelici田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＳａｒｅｔｅＦｅｌｉｃｉ田園調布	6.6万円 (3,000円)	無	無	17.79m²	ワンルーム	2階	北東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

パールハイツ

住所	東京都大田区田園調布本町
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩3分
築年数	1970年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイツ 102	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.8m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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