ハイツマーレＡ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,391円 |
| 平均m²単価 | ＠1,631円 |
| 上位専有面積 | 51.4m²：14件 51.37m²：9件 47.5m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：41件 2LDK：13件 |
ハイツマーレＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／海神駅 徒歩9分
京成本線／京成西船駅 徒歩14分
JR総武本線／西船橋駅 徒歩15分
東武野田線／新船橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『海神駅』 京成本線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神5丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
船橋市立西海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツマーレＡの口コミ・評判
2020年7月
じゃけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西海神小学校まで徒歩３分。で子供も安心して通学できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西船橋駅
AKATYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武本線に合わせて武蔵野線が利用できます。武蔵野線は西船橋駅を軸に海浜幕張ルートと東京ルートに分かれるため、計画的に乗ることができれば、移動の選択肢を増やすことができます。 多少歩きますが京成線の西船駅とも接続できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口側には商店街もあり、昔からの商店や飲み屋が並びます。南側は比較的新しく、スーパーや全国チェーンのお店が見られます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の京成西船駅までのルート上には昔ながらの個人商店もならびます。国道14号線沿いも栄えておりファミレス、ファストフード、飲み屋には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れると14号線沿いに昔ながらの住宅地が広がります。線路沿いに新しく作られた図書館があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側のほうが新しく、落ち着いた印象です。道路や歩道も広く安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 勤務地や通学路によっては対価に合っているかもしれません。複数路線が交差するので、コストパフォーマンスとしては高いかと思います。 |
2024年9月 西船橋駅
もち肌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRもメトロも乗り換えられる非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣駅の船橋駅に行けば船橋医療センターや市役所もありますし、西船の駅にも市役所の出張所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーはあり、マックや松屋、サイゼなどの安いチェーン店もあります。 飲み屋もあるので幅広い年齢層に使用しやすいかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館があるのでそう言った意味では良いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園がいくつかあるので良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗換駅としては非常に便利かと思います。 東京までのアクセスがしやすいが千葉になるので。 |
2024年6月 西船橋駅
ショウマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な乗り換え路線があることで行き先が増えること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やカフェ、蕎麦屋など一般的な施設があるため遅延が起きた際に助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋が二つあるため、気分によって選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園もあるし、近くに学校もあるため生活には困らないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはゴミがほとんどなく常に清潔である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な路線があり、近くにもスーパーがたくさんあるため、利便性はある思う |
2021年10月 西船橋駅
【メリット】 人通りが多いのに対応するための大きい改札があること。売店が充実していて足りないもの、忘れた……
ハイツマーレＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 49 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.37 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
