プリマベーラ西生田の外観：24時間管理なので入居中のトラブルも安心ですね☆
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プリマベーラ西生田の外観：小田急線「読売ランド前駅」より徒歩5分の好立地です☆
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プリマベーラ西生田のその他：共用の階段です☆
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プリマベーラ西生田のその他：収納スペースとしてもご利用いただけるロフトです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,590円 |
| 平均坪単価 | ＠8,688円 |
| 平均m²単価 | ＠2,628円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：9件 21.02m²：9件 22.18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
プリマベーラ西生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩5分
小田急小田原線／生田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリマベーラ西生田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プリマベーラ西生田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プリマベーラ西生田の口コミ・評判
2021年8月
yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとても近くでコンビニもすぐ近くにもかかわらず、自然豊かで景色が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警官がとても良いです。窓からよみうりランドのフリーフォールも見えます。よみうりランドの花火も見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家の前は人気もなく自然豊かな住宅地のため防犯面は気にしなくてもよさそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日のあたりが良好。風通し良好。ロフトが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から家までの間に、すぐ閉まってしまうが激安スーパーとハムが有名なお肉やさん、老舗のケーキ屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園はみなみ保育園・生田保育園・川崎市生田保育園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
こんにゃくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自然豊かで住みやすい街である。窓から見える景色も良い。野菜が安いスーパーが近くにあり便利。駅からの距離も申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 生田駅
やまもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小田急線しか通ってないため、路線を間違えることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンスーパーが近い。 マツモトキヨシがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店がたくさんある。 ラーメン二郎の本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街が並んでおり、静かな場所ではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。近辺で事件があったという噂を全く聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生にとっては、近隣の部屋代はとても安いのでありがたい |
2022年11月 生田駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1線でいくことができます。基本的に各駅停車しか停車しませんが、２つ隣の登戸は快速急行が停車するので問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅地なので、生活にはそれほどこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に、牛丼屋や100円ショップなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに生田緑地や多摩川などがあり、自然が多く、快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、治安は良いです。また、近くに中堅大学のキャンパスもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車しか停車しませんが、新宿まで1路線で行ける、住みやすい場所です。 |
2022年10月 生田駅
はじめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿、渋谷に30分程度で出ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人が多すぎることなく、都会すぎることもないので、住みやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 価格が安い店がたくさんあるので、気軽に行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学も近くにあるし、小学校、中学校、高校もあるので、困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に怪しい人もいないので、夜でも普通に歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も五万円台で住むことができ、すぐに東京に出れるので、とても便利 |
2019年6月 読売ランド前駅
【メリット】 必要最低限のお店がそろっている街。
ファッションビルや広いスーパー・ホームセンタ……
プリマベーラ西生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.02 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.02 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.02 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 22.18 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 22.2 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.02～22.2㎡｜21.56㎡ | 54,692円｜8,394円/坪 |
| 2階～2階 | 21.02～22.2㎡｜21.93㎡ | 56,888円｜8,581円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.02～22.2㎡｜21.66㎡ | 56,272円｜8,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
