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ズーム東神田の外観
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ズーム東神田の外観
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ズーム東神田の外観
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ズーム東神田のエントランス
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ズーム東神田のエントランス
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ズーム東神田のその他：その他
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ズーム東神田のその他：その他共有部分
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ズーム東神田のその他：その他共有部分
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ズーム東神田のその他：セキュリティ
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ズーム東神田のその他：セキュリティ
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 72件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約481万円/坪
賃料:約17988円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.48％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ズーム東神田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／岩本町駅 徒歩5分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩6分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩7分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩7分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩8分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩9分
JR山手線／神田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岩本町駅』 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区東神田2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
42戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立和泉小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ズーム東神田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ズーム東神田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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売却先がすぐ決まった
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ズーム東神田の【中古】販売情報
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ズーム東神田の【賃貸】物件情報
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ズーム東神田の口コミ・評判
2023年12月
しろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩10分圏内に秋葉原駅、岩本町駅、浅草橋駅 徒歩15分圏内に東日本橋、神田駅があるので非常に便利。 山手線が使えるので、新宿、東京駅といった主要駅へのアクセスも問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
東日本橋寄りのエリアなので、周辺は会社勤めの人が多く治安はかなり良いと感じる。 日中は会社員が周辺を歩いており、逆に休日はほぼ人がいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場は24時間ゴミ出し可能で、管理人が清掃してくれているので清潔に利用可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性能は高いので、隣からの音は全く聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所に大きいライフがあるので、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は周辺に多い。 地域のイベントも多く実施されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】駅周辺には美味しい飲食店が多く存在している。又、アニメ関連のお店や家電関連のお店が多く存在しているため、非常に楽しめる駅である。 駅自体も非常に大きく、多くの線が通っているため、交通の便でも非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】電化製品や、アニメ、ゲームのグッズを専門とする店が多いのでこれらの趣味を持っている人が買い物に来るには非常に便利である。また、オフィスも多く存在するため、駅周辺に飲食店や飲み屋が充実しているのも利点である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 秋葉原駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全駅止まるからとても便利だし快速もあって助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は居酒屋ファストフード店も多くカフェも充実していてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドートルやスタバ等カフェが多い、居酒屋や飲食店も豊富で助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が多くエレベーターやスロープ等も充実しているかと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はとても綺麗かと思う、コンビニも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は分からないが住みやすい土地ではある |
2024年7月 神田駅
柴犬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅。改札が２つあり行き先に寄って時間を短縮できる。 都内中心部のため2分に一回ほどで電車が来るので電車の発車時刻を気にせず利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビスネス街のため駅近は飲み屋・カフェがとても多く仕事後に重宝します。 服屋や本屋など一般的な小売は少ないですが、コンビニ・ドラッグストアは多いため通勤時や急に必要になったものを買い足す分には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から個人の洒落た洋食まで様々なジャンルのお店がひしめいています。ランチ時には外まで行列が伸びる有名店も多くお店選びが大変楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校はあります。仕事先で利用していたため子育て面は詳しくないですが、そもそもお子さんを見かける機会が少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビスネス人ばかりなので変な挙動の方は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食・高級な買い物には不便しません。マンションも多数あります。 |
2021年10月 浅草橋駅
【メリット】 通勤に利用する人々がほとんどの駅です。周りには商社や商売をする人が買い付けにくるようなお店……
2021年10月 浅草橋駅
【メリット】 駅自体に併設のショッピング施設などなく、降車の多くは地下鉄への乗り換えか地元の人、会社関係……
ズーム東神田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区東神田ランキング(36物件中) |
岩本町駅ランキング(137物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,926万円
推定相場坪単価481万円/坪
推定相場㎡単価146万円/㎡
ズーム東神田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,221 ～ 4,319万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,024 ～ 4,221万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,828 ～ 4,024万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,632 ～ 3,828万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,435 ～ 3,632万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 230位 | / 410物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区東神田 | 9位 | / 26物件中 |
| 岩本町駅 | 44位 | / 100物件中 |
| 馬喰町駅 | 102位 | / 234物件中 |
| 馬喰横山駅 | 102位 | / 234物件中 |
| 東日本橋駅 | 102位 | / 234物件中 |
| 秋葉原駅 | 63位 | / 183物件中 |
| 浅草橋駅 | 57位 | / 254物件中 |
| 小伝馬町駅 | 83位 | / 144物件中 |
| 神田駅 | 61位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 75位 | / 370物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区東神田 | 1位 | / 27物件中 |
| 岩本町駅 | 4位 | / 96物件中 |
| 馬喰町駅 | 4位 | / 218物件中 |
| 馬喰横山駅 | 4位 | / 218物件中 |
| 東日本橋駅 | 4位 | / 218物件中 |
| 秋葉原駅 | 9位 | / 176物件中 |
| 浅草橋駅 | 4位 | / 222物件中 |
| 小伝馬町駅 | 6位 | / 134物件中 |
| 神田駅 | 14位 | / 104物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ズーム東神田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年8月 | 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.8㎡ | 4.18㎡ | 3,730万円 | ＠478万円 | ＠145万円 | 9,800円 379円 |
5,100円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム東神田の売買相場
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■千代田区東神田の売買相場
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■千代田区の売買相場
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■秋葉原駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ズーム東神田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.66 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム東神田の賃料相場
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項目別平均値
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賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
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