西山ハイツ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|
西山ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／野里駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『野里駅』 JR播但線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市城北新町3丁目1-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1970年1月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
-
小学校区域
姫路市立広峰小学校
-
中学校区域
姫路市立広嶺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【西山ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
西山ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
西山ハイツの【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 野里駅
kojiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 姫路駅から2駅と近く、姫路駅まででれば神戸、大阪まで1時間程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けばイオンがあり、買い物には困らない。周辺施設は播但線沿線では整っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商業施設に入れば多少ではあるが、飲食店がある。ご飯を済ますだけなら困らないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きなマンションがあり、比較的若い夫婦なども多いイメージ。公園等も周辺にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中の治安は見通しも良く気にならない。周辺が古くはあるがレンガ作りでレトロな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 姫路駅から程々の距離で商業施設もあるため、全般的には生活しやすい。 |
2023年5月 野里駅
pmadさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停2ヶ所（2分 本数少ない 7分本数多い）あり、姫路駅まで12分程度で着き、本数も多い。 播但線野里駅迄、徒歩十数分 電車に乗るよりバスが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー3軒 ドラッグストア・コインランドリー・クリーニング屋2軒 TSUTAYA・モスバーガー コンビニ・郵便局近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 直ぐ隣に美味しいケーキ屋 パティスリール クール 月に一回2日程度、ミニサイズのセールがあります。 色々試食感覚で食べられて良いです。 営業日が少ないが有名なパン屋 coboto bakeryがあり、やや高めですが、美味しく いつも行列が出来ています。 行った事はないですが、高級中華料理店【紅鶴】は有名らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は見かけた事がありません。 姫路市立水上幼稚園 城北しらさぎ保育園 認可保育所 白国保育園 姫路市立城北小学校 姫路市立水上小学校 私学小学校はなさそうです。 姫路市立増位中学校 賢明女子学院中学校・高等学校 淳心学院中学校・高等学校 兵庫県立姫路工業高等学校 兵庫県立姫路西高等学校 兵庫県立姫路北高等学校 兵庫県立姫路東高等学校 生ゴミは夜出しで便利です。南側上階は姫路城等が見えて夜景が綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いて挙げると良くも悪くもなく普通の住宅街 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南側は日当たりも良く 風通しも良く、普段の買物なら徒歩で十分事足ります。 |
2022年5月 野里駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路市の中心地「姫路駅」まで2駅の立地が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設の「イオン」があり買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに国道が走っていて、側道にカー用品店、ホームセンター、飲食店が多い感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションは多い感じで、ファミリー向けに良いです。少し離れれば、一戸建てが立ち並ぶエリアもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、少し商業施設があるので楽しさを感じます。野里駅自体も、路線からすると良くコンクリート製でキレイな建物です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２LDKのマンションで「6万円から7万円台」の物件が多いです。比較的、築が新しい物件が豊富です。マンションと街並みのバランスは良く、センスは感じる駅前です。 |
2018年9月 野里駅
【メリット】 駅から西へ、3分程度歩いた先に、大型ショッピングモールのイオン姫路店があるため、平日だけで……
西山ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年9月 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 36.9㎡ | 5.97㎡ | 316万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 4,923円 133円 |
4,000円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西山ハイツの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■姫路市城北新町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■姫路市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野里駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 316万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 268万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
