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サンドミール津久野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 津久野町 > 津久野駅 > サンドミール津久野

賃貸

サンドミール津久野

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 369
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 26,833円
平均坪単価 ＠5,437円
平均m²単価 ＠1,645円
上位専有面積 18m²：10件 13.5m²：2件
上位間取り 1R：8件 ワンルーム：4件

サンドミール津久野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／津久野駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『津久野駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区津久野町3丁目21-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンドミール津久野の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅から徒歩10分圏内には、イトーヨーカドーがあり便利です。
4駅先に急行が止まる駅があるので、都心部へも30分ちょっとで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩圏内に神社があるので、初詣には便利です。
閑静な住宅街なので夜間も騒音などなく快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は可愛らしいデザインです。2階建てのシンプルなアパートなので、ゴミ捨てもすぐに行けます。共用部分は大家さんが定期的に清掃に来て下さるので快適です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋にもよりますが、私の借りていた部屋は大きな窓がついていたので、昼間はとても明るかったです。
ユニットバスも大きく快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅周辺に食品スーパー、少し行くと総合スーパーがありますので使い分けできて便利です。
自転車があればもう少しいけば飲食店の立ち並ぶ幹線道路があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市立病院が徒歩圏内にあるので安心です。歯医者も数件あります。
小学校なども住宅街にあるので安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月 津久野駅

んたよさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット バスや電車などはすぐなので乗りやすい
自転車置き場が屋根がないので、自転車が錆びやすいです。
祭りや出店が出ていて凄く良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 津久野のバスは、イトーヨーカードから出るので出かけるときに便利で、よく利用してます。

イトーヨーカードは、掘り出しものがすごく多くよいです。

ダイソー入っていて、少し変わったダイソーなのでものが良いです。

総合医療もあり凄く便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋など、変わった味を食べたい時は良い場所です。

昼も850円ぐらいでランチが食べれるでお得です。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園や幼稚園が多く、子育てするのに凄くよいです。病院も近くにあり安全です。イトーヨーカードに昔から赤ちゃんホンポもあるので子育て凄く良い環境です。
治安
1 		メリット 祭りが開催されたりするので賑やかです。祭りの提灯が凄く楽しです。
コストパフォーマンス
3 		メリット サンディーがあり凄く良いです。
物が通常より、少し安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・526文字）

2023年8月 津久野駅

えむむさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで、さそど遠くない！
バス、タクシー乗り場がある！
生活利便施設の充実
3 		メリット ロータリーがまぁまぁ広い。
大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実
2 		メリット たこ焼き屋がある。
あまりメリットが思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きな病院が近い。
大型ショッピングモールがある。
治安
2 		メリット 住めば都。
最近できたキレイなところは良い！
コストパフォーマンス
3 		メリット 快速が止まらないので、
家賃相場が隣の快速が止まる駅より安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2021年12月 津久野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市民病院に近いので利用しやすい。
真っ直ぐ平坦な道で歩きやすい。
天王……

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（残り238文字）

2021年10月 津久野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は何も無いように見えて飲み屋はソコソコある。そして駅前は結構静かで過ごしやすい。車の便……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンドミール津久野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 東 13.5
2022年2月 2階 ワンルーム 東 13.5
2021年5月 1階 ワンルーム 東 18
2021年2月 1階 ワンルーム 東 18
2016年11月 2階 1R ー 18

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区津久野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津久野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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サンドミール津久野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リエス津久野

    リエス津久野の外観
    住所 大阪府堺市西区津久野町2丁目2番22号
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩3分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエス津久野 301
    新着
    リエス津久野 301     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    ロイヤルステート津久野

    ロイヤルステート津久野の外観
    住所 大阪府堺市西区津久野町3丁目33番13号
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩4分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルステート津久野
    ロイヤルステート津久野     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 4階 北
    ロイヤルステート津久野
    新着
    ロイヤルステート津久野     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    UKマンション

    住所 大阪府堺市堺区石津町3丁目7番24
    交通 JR阪和線 上野芝駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1105
  • 賃貸

    サンライズ鳳

    サンライズ鳳の外観
    住所 大阪府堺市西区鳳中町2丁目31番2号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩6分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ鳳
    サンライズ鳳     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    イソミハイツ

    イソミハイツの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳北町4丁目217番7号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩13分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イソミハイツ
    イソミハイツ     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 29.16m² 2K 1階 南
    イソミハイツ
    イソミハイツ     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 29.16m² 2K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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