ソラシエスタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 102,608円 |
| 平均坪単価 | ＠9,978円 |
| 平均m²単価 | ＠3,018円 |
| 上位専有面積 | 33.48m²：29件 33.9m²：20件 39.95m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：92件 |
ソラシエスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川二丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荒川二丁目駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川8丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ソラシエスタの口コミ・評判
2024年7月
Shoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【町屋駅】 ■交通アクセス 千代田線を利用すれば、都心まで15-20分で着くため、アクセスが良い。 また、京成線もあるため、成田空港・羽田空港ともに接続しやすい。 ■商業施設の充実度 ドラッグストア、スーパー、コンビニなど生活必需品は駅前で揃えられる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・ゆいのもり荒川という区内最大の図書館がある。きれいでかつ蔵書数も多いため便利。 ・徒歩10分圏内にスーパーバリューあり。 ・区役所も徒歩圏内のため、手続き関連もそこまで苦にならなかった。 ・マンションの目の前に公園があり、かつ徒歩2分圏内に荒川自然公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・モニター付きオートロックあり。 ・宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は清潔感があり、印象が良かった。防音性もあり、隣の部屋の声が聞こえたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 町屋駅まで出ればなんでもあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 荒川区内では珍しく、比較的ハザードマップの危険度の低い地域のため、災害リスクは低いかと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
Shoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Fの1LDKに住居していたが、清潔感があり住心地が良かった。近隣に町工場あるが騒音や匂いなどが気になることは一度もなかった。 |
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デメリット（1件）
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
築浅なので綺麗。 大和ハウスなので大手の為、安心感がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荒川が側なのでランニングなどするには良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は周辺の住宅と比較すれば洗練されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
丁度日は差し込むので洗濯物は乾きやすい。 バリアフリーなので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺には飲食店が充実している為、そこで食べる分には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園や高校は徒歩圏内。 図書館も新しく綺麗なので子育てには良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 荒川二丁目駅
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2019年6月 荒川二丁目駅
【メリット】 停留場から徒歩2分の場所に、食品スーパーのスーパーバリューがあるため、日常の食材購入には不……
ソラシエスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 41.19 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 39.95 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.9 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.9 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川二丁目駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
