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賃貸

フジパレス

総合評価：

3.5 アクセス数： 13162

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,125円
平均坪単価	＠4,650円
平均m²単価	＠1,407円
上位専有面積	29.7m²：10件 24.7m²：3件 70m²：1件
上位間取り	1K：14件 3LDK：1件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フジパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR両毛線／前橋駅徒歩8分
利用可能路線
『前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　
所在地(住所)
群馬県前橋市南町3丁目76-25 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年1月
総戸数
12戸
小学校区域
前橋市立桃井小学校
中学校区域
前橋市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
前橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フジパレスの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR線の前橋駅から徒歩１０分程度。前橋駅から高崎駅を経由（新幹線）すれば、上野駅まで約１時間１０分。すぐ近くには、けやきウォーク前橋があります。周辺道路は、交通量はあるものの静かです。街灯も多めです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	県庁所在地ともあり、道路・交通網（バス）は整備されている。ケヤキ並木があり、自然も感じられる。騒音もなく、意外に閑静と思います。治安は良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんが隣地に住んでいるので、各種相談がしやすい。共用部も綺麗に掃除されている。駐車場有り。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周辺に高層建物がないため、日差し良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	けやきウォーク前橋はすぐ近く（徒歩５分以内）。飲食店・衣料品・雑貨が十分揃った施設です。物価も高くなく、平均値くらいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩圏内に学校（幼稚園・小学・高校）はあります。前橋赤十字病院まで、車で２０分程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月前橋駅

レティルさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	朝夕の通学通勤時間を除けばそれ程込まない。北口と南口にタクシー乗場がある。北口にはバス乗場もある。駅ピアノが置いてある。改札が1か所なので迷わない。小さな駅なので待合せに便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	日赤や大学病院など大きな病院がある。また駅の北口からこれらに行けるバスが出ている。
飲食店の充実	4	メリット	料亭など高級店が多い。しかも客が少ないので予約が容易。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広瀬川沿いに前橋文学館（萩原朔太郎の展示など）や敷島公園など文化施設や公園が多い。
治安	4	メリット	交番はあちこちにあるし危険を感じたことはない。身近で犯罪に遭遇した話を聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然豊かで都内にも日帰りできるロケーション。また病院など公共施設も充実。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2023年9月前橋駅

あかさたなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通学で使用していますが、一時間に2本は必ず電車があり、バスやタクシーなども多く交通面ではとても良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のまわりには本屋や近くにはショッピングモールなどがあります
飲食店の充実	5	メリット	駅内にはマクドナルドがあり、まわりにはたくさんの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがありバリアフリーがきちんとしています
治安	5	メリット	ゴミなどはあまり散らかっていなく、治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	まわりに店が多くアクセスもいいのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年8月前橋駅

ｍさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田舎で車社会なので、駅周りはないが群馬県内はいい方です。
生活利便施設の充実	3	メリット	珍しく駅近くに大型商業施設がある。そこに行けばそろっているので買い物は楽です。
飲食店の充実	2	メリット	大型商業施設の中にはいろいろなチェーン店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て家庭へのクーポン配布などがあり、子育てを応援している町。
治安	3	メリット	都内に比べて、そこまで犯罪は多くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	のんびり田舎で暮らすのなら手頃でいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2021年10月前橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の規模が小さく、通過がすぐにできる。ベーカリー、マクドナルド、土産物、バスのチケット売り……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2K	南	29.7
2025年6月	1階	1K	南	24.2
2025年3月	3階	1K	南	29.7
2025年3月	2階	1K	南	29.7
2024年12月	1階	1K	南	29.7
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝前橋市南町の賃料相場青線＝前橋市の賃料相場前橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■前橋市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■前橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■前橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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元川ビル

住所	群馬県前橋市南町3丁目29番8号
交通	JR両毛線前橋駅徒歩4分
築年数	1977年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1296

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松井コーポ

住所	群馬県前橋市南町3丁目19番5号
交通	JR両毛線新前橋駅徒歩4分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	505

賃貸

タウニー文京

住所	群馬県前橋市文京町1丁目32番20号
交通	JR両毛線前橋駅徒歩11分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	40

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大嶋ハイツ２

住所	群馬県前橋市南町3丁目31番1号
交通	JR両毛線前橋駅徒歩4分
築年数	1981年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大嶋ハイツII	3.5万円 (-円)	無	無	24.29m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

ハイダウェイ

住所	群馬県前橋市文京町1丁目1番22号
交通	JR両毛線前橋駅徒歩6分
築年数	2018年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1243

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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