プランドール雅ビル１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,791円 |
| 平均坪単価 | ＠7,514円 |
| 平均m²単価 | ＠2,273円 |
| 上位専有面積 | 22m²：8件 38.75m²：6件 31.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1DK：6件 |
プランドール雅ビル１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市越ケ谷2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール雅ビル１の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅と物件の道のりがずっと大通りのため、夜でも怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
役所がすぐ近くにある。 近くに川があり、散歩やランニングに適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック付き玄関で安心。 エレベーター付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンスペースが広い。 窓が多く、部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅と物件の間にスーパー（カスミ）があり便利。 隣にコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園や河川敷があるので、子育て世代にも暮らしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 越谷駅
なゆまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面のアクセスしやすい場所だなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レイクタウンがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と食べる場所には困らない場所でした。雰囲気の良いお店が多いなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く自然豊かな場所だなと思います。空気感も良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京に比べると治安はいいと思います。特に子育て世代には安心して暮らせる場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く雰囲気も良い場所です。暮らしやすい場所だと思います。また駐車場なども広いところが多いです。 |
2023年10月 越谷駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前からのバスの利便性がある 武蔵野線への乗り換えが1駅で便利 駅ナカ施設が今冬にオープン。 準急が止まり、北千住、上野や神奈川方面へも直通があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 格安な衣料品施設がある。食料品スーパーが徒歩圏内に2件あり便利。コンビニも複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店少なめだが居酒屋など人気店はある。ファミレスも複数存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園は規模は小さいが点在している。駅近くに小学校あり徒歩圏内に小中高揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街がある。駅前に交番あり。駅前は綺麗で治安が良い。歓楽街げ無いため、その分治安が、よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニ、医療施設、銀行、スーパーがあり生活には困らない。 |
2023年10月 越谷駅
アギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝から座れる 上下線ともに空いている 駅外店舗がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 快速 準急が止まる 駅前スーパーに濡れずに行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は割りと多い スーパー1件だがカフェが少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 物価が安い 駅前に幼稚園がある 駅前ロータリーが空いていて入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街はあるが奇麗 治安が良い 駅前交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃安め 買い物が便利 バスが充実 駅前なのに車が空いてる |
2022年1月 越谷駅
【メリット】 飲食店はチェーンが多いですが、居酒屋、ファミレス、カフェなどまあまあな数あります。スーパー……
プランドール雅ビル１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | ー | 38.75 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.93 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.93 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | 38.75 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 38.75 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市越ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
