フェリーチェの外観
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フェリーチェの外観
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フェリーチェの外観
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フェリーチェの外観
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フェリーチェの外観
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フェリーチェの外観
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フェリーチェの外観
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フェリーチェの外観
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フェリーチェのエントランス
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フェリーチェのエントランス
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フェリーチェのエントランス
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フェリーチェのエントランス
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フェリーチェのその他
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フェリーチェのその他
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フェリーチェのその他
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フェリーチェのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 52,853円 |
| 平均坪単価 | ＠4,561円 |
| 平均m²単価 | ＠1,380円 |
| 上位専有面積 | 36.98m²：36件 38.38m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 |
フェリーチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／中島駅 徒歩20分
西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中島駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立明徳小学校
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中学校区域
名古屋市立当知中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリーチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリーチェの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、薬局、スーパーがあり深夜まで営業している。駐車場を完備している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共交通機関が揃っている為、自転車があればかなりの行動範囲で動けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が入る為、外観、共用部分は綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、部屋数が少ないので、物音が気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店は徒歩圏内にある為、非常に便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに学校施設があるので、非常に便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
なっさんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地が良く夜は静かな場所で過ごしやすいですね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩5分でコンビニ、スーパー、歯医者あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設が多いので車があれば便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場完備。オートロック。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好。使いやすい間取り。システムキッチン完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分でコンビニ、スーパーあり。少し距離があるが24時間スーパーもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に病院、学校、公園等は揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中島駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まですぐ行ける。美味しいご飯屋さんが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に病院もかなりの量があってかなりいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上でもいいましたが、ご飯屋さんが結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 若い人よりかは年配の方が多いのでとっても静か |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りが多い街なんで事件などはすくないかと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は基本安め。 土地の値段はわかりません |
2023年7月 港北駅
たくちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要部の名駅まで一本で数分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から北へ向かえばピアゴというスーパーやスギ薬局があり、やや充実しているところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西に行けば居酒屋､カルビ丼があり、東に行けばガスト､マルサ水産CATSカフェがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市内ということでそれなりに幼稚園や学校の方は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の駅周辺は人通りも多く、賑わっており治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内の中でも物価は低い方で団地も多く、住みやすいと思います。 |
2022年5月 中島駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで約10分と大変便利です。通勤ラッシュの時間帯である朝7時〜8時頃までは少し人が多いですが、それでも確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 広いロータリーは常に1台タクシーがいるだけなので、車の送迎に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビに紹介された中華料理店と、餃子屋さんがあります。大変美味しいのにすぐ入店できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が駅から大変近いです。広い公園もあるので子育てに便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前は1号線なので、通り沿いに歩けば夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内にしてはとても安いです。新築を希望しなければ50,000円前後で一人暮らしが始められます。 |
2018年4月 港北駅
【メリット】 駅の周辺には游游空間や本屋があります。徒歩15分ほどでポートウォーク港店がありますので、買……
フェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 36.98 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 36.98 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.98 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.98 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.38 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区明正の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.98～36.98㎡｜36.97㎡ | 53,000円｜4,738円/坪 |
| 3階～3階 | 36.98～38.38㎡｜37.34㎡ | 52,842円｜4,679円/坪 |
| 4階～4階 | 36.98～36.98㎡｜36.97㎡ | 52,600円｜4,702円/坪 |
| 5階～5階 | 36.98～36.98㎡｜36.97㎡ | 53,100円｜4,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.98～38.38㎡｜37.16㎡ | 52,891円｜4,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
