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G-1 BLDG 小石川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

G-1 BLDG 小石川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 744
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G-1 BLDG 小石川の外観：外観・土地
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  • G-1 BLDG 小石川のエントランス：エントランス
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  • G-1 BLDG 小石川の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 160,437円
平均坪単価 ＠11,613円
平均m²単価 ＠3,513円
上位専有面積 46.22m²：9件 46.7m²：7件
上位間取り 1LDK：16件

G-1 BLDG 小石川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川4丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    文京区立金富小学校

  • 中学校区域

    文京区立茗台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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G-1 BLDG 小石川の【賃貸】物件情報

新着 G-1 BLDG.小石川
G-1 BLDG.小石川

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
15.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
46.7m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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G-1 BLDG 小石川の口コミ・評判

2020年7月

みさっくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパー、コンビニ、飲食店、100円ショップ等数は多くないが、絶妙な充実度(笑)

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 茗荷谷駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレの個室の数が多い。改札近くにセブン銀行のATMがあり便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 周辺にスーパーや飲食店、ファミレスがあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 味自体はおいしい店が、いくつかあるが種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数も多くひとつひとつが大きいので良いと思う。
治安
5 		メリット 夜のお店が無いので、夜は静かで治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は総じて高いが、都心に近く閑静で良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2024年3月 後楽園駅

すなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内、また駅周辺の設備が充実していて利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京ドームが駅を出た目の前にあるので普段利用しない方でも迷わずにたどり着けると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に有名なお店が沢山あるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ目の前に遊園地があるので子供も楽しんで使用させていただいています。
治安
5 		メリット 治安はほかの駅と比べて比較的いいと感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他県と比べれば少し高いような気もしますがコストに見合ったサービスが受けられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年3月 後楽園駅

よしさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に一番近いスーパーは、「成城石井 東京ドームラクーア店」で、「東京ドームシティ」1Fにあり、後楽園駅2番出口に直結したお店です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅徒歩5分圏内に、レストラン、ファストフード店が16件あり、カフェも19件あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京ドーム、東京ドームシティ アトラクションズ（旧後楽園ゆうえんち）、東京ドーム天然温泉 Spa LaQua、後楽園ホール小石川後楽園など、さまざまな施設があります。
治安
4 		メリット 駅から離れたエリアは犯罪件数の少ない治安の良いエリアが広がっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 後楽園駅からは東京メトロ丸ノ内線と南北線に乗車可能です。後楽園駅から徒歩5分、白山通り沿いにある春日駅には都営三田線と大江戸線が乗り入れているので、都心へのアクセスはとても便利です。少し歩きますが、JR中央線と総武線の各駅停車が使える水道橋駅も徒歩圏内です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2020年2月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 後楽園駅から大手町、東京駅、池袋に直で行くことができる。地上に出なくても地下で南北線と三田……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

G-1 BLDG 小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南西 46.7
2025年3月 4階 1LDK 南西 46.7
2025年1月 9階 1LDK 南西 46.22
2024年7月 9階 1LDK 南西 46.22
2024年3月 8階 1LDK 南西 46.22

…残り11件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マチュリティ小石川

    住所 東京都文京区春日2丁目12番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 40
    アクセス数 3453
  • 賃貸

    ラフィーネ春日

    住所 東京都文京区春日2丁目15番10号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 499
  • 賃貸

    クォリアセカンド

    住所 東京都文京区小石川3丁目6番14号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩14分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 15
    アクセス数 636
  • 賃貸

    シティコート

    住所 東京都文京区春日2丁目
    交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 1
    アクセス数 60
  • 賃貸

    ACPレジデンス文京春日

    ACPレジデンス文京春日の外観
    住所 東京都文京区春日2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ACPレジデンス文京春日 0310
    ACPレジデンス文京春日 0310     		19.1万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 2階 北西
    ACPレジデンス文京春日
    新着
    ACPレジデンス文京春日     		19.1万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    ACPレジデンス文京春日
    ACPレジデンス文京春日     		19.4万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 3階 -
    ACPレジデンス文京春日 101
    ACPレジデンス文京春日 101     		19.6万円
    (20,000円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 地下1階 南西
    ACPレジデンス文京春日 101
    ACPレジデンス文京春日 101     		19.6万円
    (20,000円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 1階 南
    ACPレジデンス文京春日 509
    ACPレジデンス文京春日 509     		20.5万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 5階 北西
    ACPレジデンス文京春日
    ACPレジデンス文京春日     		20.5万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 4階 -
    ACPレジデンス文京春日 511
    ACPレジデンス文京春日 511     		20.7万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 4階 北西
    ACPレジデンス文京春日 301
    ACPレジデンス文京春日 301     		20.9万円
    (20,000円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 3階 南西
    ACPレジデンス文京春日 203
    ACPレジデンス文京春日 203     		20.9万円
    (20,000円)    		 無 無 42.16m² 1LDK 1階 南西
    ACPレジデンス文京春日 0512
    ACPレジデンス文京春日 0512     		20.9万円
    (20,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 4階 南東
    ACPレジデンス文京春日 0301
    ACPレジデンス文京春日 0301     		20.9万円
    (20,000円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南西
    ACPレジデンス文京春日 603
    ACPレジデンス文京春日 603     		21.1万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 5階 北西
    ACPレジデンス文京春日 210
    ACPレジデンス文京春日 210     		21.5万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 1階 北西

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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