T.brand世田谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 140,705円 |
| 平均坪単価 | ＠11,512円 |
| 平均m²単価 | ＠3,482円 |
| 上位専有面積 | 28m²：29件 46.74m²：16件 58.24m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2LDK：28件 1K：28件 |
T.brand世田谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩10分
京王線／仙川駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区給田3丁目31-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2018年7月
-
総戸数
66戸
- 管理方式
巡回
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
世田谷区立給田小学校
-
中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【T.brand世田谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
T.brand世田谷の口コミ・評判
2022年6月
KKGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
千歳烏山駅は特急停車駅なので、非常に便利。新宿駅〜都心のでやすい 駅前に駐輪場が充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
入居者の方は皆さん常識的で、挨拶などもされるので気持ちよく暮らせる。 入居者クレーム案件はあまり聞かない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック、鍵がタグになっており、タッチで自動ドアが開く。 宅配ボックスは、エントランスでセキュリティを解除すると荷物があることを教えてくれ、鍵をタッチするだけで開錠される。部屋のインターホンにも通知される。とても便利。 節目節目でウエルカムフラワーなどが飾られてる時もあり、賃貸としてはかなり整っている。 駐輪場は屋内で、電子ロックの自動扉付きで安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
つくりつけのものはとても機能的で使いやすい。 内廊下で床がクロス張りなので室内にいても足音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
セブンが1階に入居しており便利。 駅前通りには、成城石井などスーパーが充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
役所、教育機関、学習塾などは近隣に充実している。 耳鼻咽喉科と薬局が目の前、整形外科が徒歩数分。 警察署が交差点を隔てて真向かい。 消防署が至近距離にあるので万が一でも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
bek65189さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 凄く良いマンションです。共用部も室内も綺麗で治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
hthtさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 宅配ボックス、24時間ゴミ捨て場など住むのに必要な機能は揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
KKGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 成城石井が最近オープンした。駅前の商店街に大概のものが揃っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 病院・薬局・コンビニ・ファミレスなど一通り揃っています |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティは高く、設備は最新のものが備えられている。自転車置き場は電子ロック付きで安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新しく、眺望が良い。浴室乾燥など、必要なものはすべてついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 1Fにセブンイレブンが入居しているのでいろいろ便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 暮らしている分には何の不自由もありません |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千歳烏山駅
世田谷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。改札まで登り降りをせずに地続きで行けるため、とても利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はとても小さいのに、周辺は栄えていて充実している。 雑貨屋さんなど、おしゃれでかわいいお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。カフェやベーカリーも多く、とても有名なケーキ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに向いている地域だと思う。北側に利便施設が集中しているため、住むのであれば南側が静かで落ち着いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は良い。北側の商店街も栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車を使用する人であれば、交通の便が良いため住みやすい。 近くに区民センターもあるため、諸手続きが楽。 |
2022年1月 仙川駅
【メリット】 駅舎も新しく、また安藤忠雄建築も近くにある、洗練された町並みが素敵です。
駅前に……
2020年8月 千歳烏山駅
【メリット】 商店が多い。スーパーも豊富。準特急も止まる。銀行も各種ある。
【デメ……
2017年12月 仙川駅
【メリット】 駅周辺は、様々な商業施設で賑わっている。特に、スーパーや喫茶店は複数店舗あり便利。雑貨屋や……
T.brand世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北西 | 28 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北東 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.24 | |||||||
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区給田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千歳烏山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
