マチェールの外観
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マチェールのその他：その他
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マチェールのその他：その他共有部分
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マチェールのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,693円 |
| 平均m²単価 | ＠1,420円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
マチェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伯備線／総社駅 徒歩9分
JR吉備線／東総社駅 徒歩16分
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利用可能路線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
『東総社駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県総社市中央1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
総社市立常盤小学校
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中学校区域
総社市立総社西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マチェールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マチェールの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 伯備線、吉備線、井原線と3路線が乗り入れている駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街というのがぴったりの環境。ゆったりしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は敷地内にあり。ゴミ置き場がカッコいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | モニター付きインターフォンが操作しやすい。キッチンがピカピカだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所の商店には、今は珍しいお酒の自販機がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣には公園があり、総社市役所には歩いて行ける。小学校小、中学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東総社駅
ベイラーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅から30分で行けるアクセスの良さと、レトロな駅の風情 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総社宮があるなどレトロな雰囲気抜群で人気 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 車社会だから飲食店はかなり充実しているから困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総社市は子育て支援が充実していて中国地方で一番人口増加中 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は田舎なのでかなりいい印象です。穏やかなひとがら |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山市と倉敷市の中間のアクセスの良さ土地も安いから移住にはぴったり |
2023年9月 総社駅
ほっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 倉敷市や岡山市など岡山県の都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩３分ほどの所に総合病院があります。市内中心部まで歩くとクリニックが多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１分ほどの所に老舗のベーカリー、もう少し歩くと老舗の焼き鳥屋さんがあります。どちらもお客さんが多く、人気のお店だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープ付きの階段、総社市内中心部まで点字ブロックがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある為、安心感があります。駅周辺も静かな雰囲気なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的なバランスは良いと思います。生活する上で必要な衣食住が十分に揃っていると思います。 |
2023年3月 総社駅
まりとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで混雑もなく、ロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに総合病院やスーパーがあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーやカフェ、バーなどがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園があり、公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺ものどかで落ち着いているところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店などもかなりあるので、利便性は高いです。 |
2022年2月 東総社駅
【メリット】 近くにセブンイレブンがあり、便利です。インダストリーという総社で有名なパン屋さんも徒歩１分……
マチェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 32.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 32.4 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 32.4 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 32.4 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 32.4 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■総社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 45,000円｜4,591円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 46,625円｜4,757円/坪 |
| 3階～3階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 46,571円｜4,752円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 46,363円｜4,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
