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サンウエストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンウエスト

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 455
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,482円
平均坪単価 ＠6,359円
平均m²単価 ＠1,924円
上位専有面積 24m²：10件 24.68m²：9件 25m²：6件
上位間取り 1K：27件 ワンルーム：2件

サンウエストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電己斐線／県病院前駅 徒歩9分
    広電宇品線／宇品二丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『県病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
    『宇品二丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区翠3丁目18-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立翠町小学校

  • 中学校区域

    広島市立翠町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンウエストの【賃貸】物件情報

サンウエスト 304
サンウエスト 304
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.68m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンウエストの口コミ・評判

2020年8月

ねりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの目の前にバスがあるので市内にも出やすいし、小〜大学も近い。病院も沢山ある。安いスーパーも近くに沢山あるので節約にもなる。とにかく便利で治安が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 宇品二丁目駅

ruruさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下りホームは1号線5号線7号線が広島港ゆき、0号線1号線5号線が当停留場止まりです。上りホームは0号線が広電本社前ゆき、1号線が紙屋町経由広島駅ゆき、5号線が比治山下経由広島駅ゆき、7号線が紙屋町経由横川駅ゆきです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新鮮市場、スパーク、イオンと大きいスーパーから個人商店まで揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット イタリア料理のCerchioやスキング コーヒー、Restaurant&Bar alba、ラーメンの阿吽2号店とあらゆるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広島大学附属中学校、修道高等学校、広島大学附属高等学校、広島都市学園大学宇品キャンパス、県立広島大学、広島大学 東千田キャンパスなどがあります。
治安
3 		メリット 住宅街ですが比較的、閑静なエリアだと思います。広島南警察署宇品御幸交番・宇品御幸交番前交差点・広島南警察署皆実交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校も多く、家族層が多い印象です。利便性も良いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年11月 県病院前駅

しなもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県病院前は10分に一本くらい電車が来るので待ち時間が少なくてとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県立広島大学や県病院を利用するのは、とても便利だと思います。降りてすぐにスーパーや八百屋があるので買い物にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにうどん屋や新しく出来たサンドイッチのお店が色々充実しており、食べるのには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園があり、若い人が多い印象です。
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。近くに夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、夜遅くまで明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安く、物価も安いのでとても便利です。大学が近くにあるので、学生向けの街でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2021年12月 県病院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通学によく利用をしています。降りてすぐの所にイオンがあるためとても便利です。また、近くに病……

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（残り176文字）

2019年8月 県病院前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電停の周りには、大き目なスーパーであるジャスコや、美容院、コンビニなどの生活するにあたって……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K ー 24
2025年2月 3階 1K ー 24.68
2025年2月 3階 1K ー 28.6
2025年1月 2階 1K 西 25
2024年9月 4階 1K 西 25

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区翠の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■県病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24～25㎡｜24.54㎡ 46,500円｜6,265円/坪
3階～3階 24～28.6㎡｜25.02㎡ 48,000円｜6,364円/坪
4階～4階 24～28.6㎡｜25.54㎡ 47,666円｜6,183円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 24～28.6㎡｜25.07㎡ 47,111円｜6,221円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第24友建ビル

    第24友建ビルの外観
    住所 広島県広島市南区翠5丁目1番6号
    築年数 2006年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第24友建ビル 第24友建ビル 5.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.94m² 1K 7階 東
    第24友建ビル 601 第24友建ビル 601 6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.94m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    ネスト翠

    ネスト翠の外観
    住所 広島県広島市南区翠2丁目18番21号
    交通 広電宇品線 県病院前駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネスト翠 203 ネスト翠 203 4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.4m² 1K 2階 東
    ネスト翠 302 ネスト翠 302 4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    翠マンション

    住所 広島県広島市南区翠2丁目9番24号
    交通 広電己斐線 皆実町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 365
  • 賃貸

    あさひハウスA

    住所 広島県広島市南区西旭町
    交通 広電皆実線 皆実町六丁目駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 319
  • 賃貸

    フィローセあさひ

    フィローセあさひの外観
    住所 広島県広島市南区西旭町
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィローセあさひ 304 フィローセあさひ 304 5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.93m² 1DK 3階 南
    フィローセあさひ 303 フィローセあさひ 303 5.2万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.93m² 1DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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