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三田シティハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

三田シティハウス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 35092
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三田シティハウスの外観
  • 三田シティハウスの外観
  • 三田シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三田シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三田シティハウスのエントランス

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:73件
中古:82件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 138件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:69件 デメリット:67件 特徴:28件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約654万円/坪 賃料:約13070円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.40％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

三田シティハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白金高輪駅 徒歩9分
    都営三田線／三田駅 徒歩11分
    JR山手線／田町駅 徒歩12分
    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩12分
    東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区三田5丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立御田小学校

  • 中学校区域

    区立三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「大丸ピーコック」約460m ●エレベータ　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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三田シティハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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三田シティハウスの口コミ・評判

2021年8月

mitch1978さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 白金高輪と三田(田町)のちょうど中間点(10分程度)、麻布十番(12分(にも十分徒歩で行けるエリアに位置しており、利便性は高い。また三田五丁目バス停も徒歩1分で、渋谷-田町、また等々力-東京駅南口路線があるので、アクセスが非常に良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 向かいには小さいながら広場があり(シャンポール三田横)、小さな子供が軽く遊べる。またその隣には児童館もあり。大通りから一本入ったところにあるので、非常に静か。周りもマンションや住宅ばかりであらかた開発が終わっているところが多いので、日当たりなども含め大きな変化はないと考えられる。ホームセンターも近く、居住地としてのポイントも高い。唯一のデメリットでもあった近くに大きなスーパーがない、という点も数年前に近くにサミットができ、大きく改善。治安もよく、朝夕は三田方面では慶応女子や中等部の通学生も多いので、それなりに人通りがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 美しいエントランスと周辺の環境にあった概観、また管理・警備が常駐なのでセキュリティは良い。駐車場も広くとってあり、入り口はチェーンのみではあるものの多数の監視カメラが配置されており、車へのいたずらなども含めて起きたことは聞いたことがない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 良くも悪くもいわゆる田の字の普通の間取り。バリアフリーになっており、天井高なども十分。バルコニーが結構広めにとってあるので、スペース感に余裕がある。戸棚やクローゼットも限られたスペースを工夫されて配置されており、使い勝手も大変良い。居住時に、隣の部屋の音が気になったようなことも全くなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット サミットが数年前に至近にできたのが大きい。懸念点であったスーパーが近くにないという唯一の点が完全に改善された。麻布十番方面、三田方面、白金高輪方面すべてにちょうどいい徒歩圏にあらゆるジャンルの飲食店もあり便利。値段も(店によるが)手頃なところが多い。この辺に以前はなかった大衆的な焼き鳥屋さんに関しては、14－5年前にできたバリウマがおススメ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 慶応女子、慶応中等部がちかい(中等部の先生も住んでたりする)。歯医者さんなどの病院も多数。前にも書いたがホームセンターも近いし、ペットショップ・獣医さんも近い。基本的に(三田の丘の上に行く以外)平坦なので、徒歩、自転車でスイスイいける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

がおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りは使いやすい。所謂田の字型の部屋で、四人家族でも住める。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

がおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田町駅まで1時間に数本バスが出ており、非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

相鉄21000系さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 年に2回防災訓練が行われる。内容は充実していて、子供から大人まで楽しめる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 白金高輪駅

ミサミサさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 白金高輪駅は東京メトロ南北線と、都営地下鉄三田線が通っているので、便宜が良いです。また、白金高輪駅で始発や終点となることが多く、始発で乗る際は混雑しないというメリットがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出たらすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニ、図書館などがあることです。
飲食店の充実
4 		メリット テレビでもよく放送されている美味しいケーキショップやベーグル屋、焼き肉店などが有ります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札を出るとすぐに公園があり、暖かい日は座ってまったりと日向ぼっこしたり、子どもと遊べるスペースが有ります。
治安
5 		メリット 近くに交番は見当たらないものの、これまで変質者等に会ったことも一切ないので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高いけれど、渋谷や東京駅方面など行こうと思えばすぐに着く距離で、アクセスが良いことです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2021年10月 三田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄は浅草線と三田線、JRは田町駅がすぐなので山手線と京浜東北線が使えます。駅の周りは飲……

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（残り150文字）

2019年10月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日中は程よい人混みで街全体がゆったりした感じです。
徒歩圏内に六本木ヒルズやミッ……

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（残り140文字）

2019年6月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 麻布にある駅でさすがにお洒落な街並みで、カフェ、バー、居酒屋と夜の食事を楽しむことができる……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三田シティハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区三田ランキング

位
(147物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(343物件中)
三田駅の偏差値ランキング / 田町駅の偏差値ランキング / 麻布十番駅の偏差値ランキング / 神谷町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,828万円

推定相場坪単価654万円/坪

推定相場㎡単価198万円/㎡

想定賃料　　26.2　～　29.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,417円～13,724円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.40％
価格帯別判定 i

三田シティハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,865 ～ 15,211万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 14,174 ～ 14,865万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 13,483 ～ 14,174万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,791 ～ 13,483万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 12,100 ～ 12,791万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 411位 / 1,313物件中
港区三田 35位 / 118物件中
白金高輪駅 73位 / 274物件中
三田駅 36位 / 221物件中
田町駅 40位 / 248物件中
麻布十番駅 109位 / 289物件中
神谷町駅 39位 / 79物件中

坪賃料ランキング

港区 952位 / 1,176物件中
港区三田 74位 / 103物件中
白金高輪駅 182位 / 240物件中
三田駅 142位 / 199物件中
田町駅 160位 / 227物件中
麻布十番駅 230位 / 266物件中
神谷町駅 73位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：13,420～14,108万円

※中央値：13,764万円

予測坪単価：651万円/坪

予測㎡単価：197万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年4カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区三田ランキング

位
(26物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(96物件中)
三田駅の騰落率ランキング / 田町駅の騰落率ランキング / 麻布十番駅の騰落率ランキング / 神谷町駅の騰落率ランキング

三田シティハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 1階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
6階 －
7階 －
10階 －
13階 －
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三田シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 4階 1LDK 南西 ー ー
3 2025年1月 2025年3月 8階 2LDK ー ー ー
4 2024年12月 2025年1月 5階 1LDK 南西 ー ー
5 2024年11月 2024年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
6 2024年9月 2024年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
7 2024年6月 2024年11月 5階 1LDK 南西 ー ー
8 2024年6月 2024年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年1月 2024年3月 8階 2SLDK 南西 ー ー
10 2023年12月 2024年1月 8階 2SLDK 南西 ー ー
11 2023年9月 2023年9月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
12 2023年8月 2023年8月 12階 3SLDK 南西 ー ー
13 2023年6月 2023年8月 8階 2SLDK 南西 ー ー
14 2023年4月 2023年7月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
15 2022年12月 2022年12月 6階 2LDK 南 ー ー
16 2022年12月 2022年12月 13階 2LDK 南西 ー ー
17 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年9月 2022年9月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK ー 角部屋 ー
20 2022年8月 2022年12月 13階 2LDK 南西 ー ー
21 2022年7月 2022年7月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2022年6月 2022年6月 6階 2LDK ー ー ー
23 2022年3月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
24 2022年3月 2022年4月 13階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年1月 2022年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
26 2021年10月 2022年8月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
27 2021年9月 2021年9月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2021年3月 2021年4月 2階 1LDK 南西 ー ー
29 2020年9月 2020年10月 1階 2SLDK 南西 ー ー
30 2020年9月 2020年10月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
31 2020年8月 2020年9月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
32 2020年7月 2020年9月 4階 1LDK 南西 角部屋 ー
33 2020年7月 2020年7月 1階 2SLDK 南西 ー ー
34 2020年7月 2020年7月 12階 2SLDK 南西 ー ー
35 2020年7月 2020年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
36 2020年5月 2020年10月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2020年2月 2020年2月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
38 2020年2月 2020年2月 3階 1LDK 南西 ー ー
39 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
40 2018年1月 2018年2月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2017年6月 2017年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
42 2017年6月 2017年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
43 2017年5月 2017年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
44 2017年2月 2017年3月 4階 3SLDK 南東 ー ー
45 2017年1月 2017年2月 7階 2LDK 南西 ー ー
46 2017年1月 2017年2月 11階 2SLDK 南西 ー ー
47 2016年8月 2016年10月 7階 2LDK 南西 ー ー
48 2016年3月 2016年6月 5階 1LDK ー ー ー
49 2016年2月 2016年2月 12階 2LDK 南西 ー ー
50 2015年11月 2015年11月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
51 2015年9月 2015年9月 5階 1LDK 南西 ー ー
52 2015年3月 2015年3月 4階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2015年2月 2015年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
54 2014年12月 2014年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
55 2014年12月 2014年12月 7階 1LDK 南西 ー ー
56 2014年12月 2014年12月 13階 2LDK 南西 ー ー
57 2014年12月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
58 2014年12月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
59 2014年11月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
60 2014年11月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
61 2014年11月 ー 13階 4LDK ー ー ー
62 2014年10月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
63 2014年9月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
64 2014年7月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
65 2014年4月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
66 2014年3月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
67 2014年3月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
68 2014年2月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
69 2014年2月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
70 2013年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
71 2012年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
72 2012年9月 ー 8階 4LDK ー ー ー
73 2012年4月 ー 8階 3LDK ー ー ー
74 2012年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
75 2012年2月 ー 13階 2LDK ー ー ー
76 2012年1月 ー 13階 2LDK ー ー ー
77 2011年12月 ー 9階 2LDK ー ー ー
78 2010年9月 ー 13階 4LDK ー ー ー
79 2010年5月 ー 8階 3LDK ー ー ー
80 2010年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
81 2009年12月 ー 12階 2LDK ー ー ー
82 2009年3月 ー 1階 2LDK ー ー ー

…残り62件
平均 6階 65.94㎡ 12.92㎡ 7,628万円 ＠380万円 ＠115万円 7,043円
106円		 9,325円
140円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 三田シティハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田シティハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区三田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.86～70.75㎡｜67.28㎡ 7,175万円｜353万円/坪
4階～6階 55.86～73.12㎡｜61.99㎡ 7,446万円｜391万円/坪
7階～9階 55.86～75.9㎡｜68.16㎡ 7,708万円｜372万円/坪
10階～12階 55.86～90.54㎡｜69.63㎡ 7,775万円｜361万円/坪
13階～14階 59.8～75.9㎡｜69.73㎡ 8,364万円｜399万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.86～90.54㎡｜65.14㎡ 7,805万円｜391万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

三田シティハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南西 73.12
2024年11月 6階 3LDK 南 75.9
2024年10月 12階 2LDK 南西 70.75
2024年7月 10階 1LDK 南西 55.86
2024年6月 4階 1LDK ー 55.86

…残り133件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 三田シティハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田シティハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.86～90.54㎡｜69.62㎡ 217,714円｜10,360円/坪
4階～6階 55.86～90.54㎡｜69.66㎡ 239,365円｜11,352円/坪
7階～9階 55.86～73.12㎡｜67.33㎡ 219,500円｜10,826円/坪
10階～12階 55.86～90.54㎡｜66.9㎡ 233,256円｜11,544円/坪
13階～14階 55.86～90.54㎡｜67.45㎡ 231,920円｜11,393円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.86～90.54㎡｜68.52㎡ 231,465円｜11,184円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60～60㎡｜60㎡ 230,000円｜12,672円/坪
北・北東・北西向き 55.86～55.86㎡｜55.86㎡ 200,000円｜11,836円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 19 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファインレジデンス三田

    ファインレジデンス三田の外観
    住所 東京都港区三田5丁目3番8号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
    築年月 2012年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 20559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,104万円
    855万円
    259万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファインレジデンス三田
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ファインレジデンス三田     		16,800万円 911.7万円 60.91m² 2LDK 2階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファインレジデンス三田     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,233万円
    割安
    ファインレジデンス三田
    新着
    ファインレジデンス三田     		18,000万円 976.9万円 60.91m² 2LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    シャンボール三田

    シャンボール三田の外観
    住所 東京都港区三田5丁目7番8号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年月 1978年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 324戸
    口コミ数 135
    偏差値 54
    アクセス数 37901
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,681万円
    410万円
    125万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    シャンボール三田     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
    ネット公開物件
    新着
    シャンボール三田     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    三田ハウス

    住所 東京都港区三田5丁目2番18号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
    築年月 1972年4月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 341戸
    口コミ数 187
    偏差値 62
    アクセス数 53350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,041万円
    427万円
    130万円
  • 中古

    カーサ三田

    カーサ三田の外観
    住所 東京都港区三田5丁目2番30号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分
    築年月 1985年10月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 54戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 13422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,724万円
    412万円
    125万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    カーサ三田     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    イトーピア三田

    イトーピア三田の外観
    住所 東京都港区三田5丁目11番2号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年月 1996年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 32
    偏差値 57
    アクセス数 12822
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,916万円
    610万円
    185万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア三田
    リノベorリフォーム済み
    イトーピア三田     		14,999万円 715.9万円 69.26m² 3LDK 7/14階 南西 相応
    イトーピア三田
    新着 リノベorリフォーム済み
    イトーピア三田     		14,999万円 715.9万円 69.26m² 3LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月30日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アパートメンツ三田

    アパートメンツ三田の外観
    住所 東京都港区三田5丁目8番16号
    交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建 地下8階
    総戸数 39戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2799
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメンツ三田 302 アパートメンツ三田 302 23.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.39m² 1LDK 3階 南西
    アパートメンツ三田 アパートメンツ三田 23.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.39m² 1LDK 5階 南
    アパートメンツ三田 アパートメンツ三田 24.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.39m² 1LDK 3階 南
    アパートメンツ三田 アパートメンツ三田 26.9万円
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    交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分
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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分 16万円
    (10,000円)    		 無 無 25.4m² 1K 6階 南西
    レジディア白金高輪II レジディア白金高輪II 16万円
    (10,000円)    		 無 無 25.4m² 1K 4階 南西
    レジディア白金高輪II レジディア白金高輪II 24.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 45.03m² 2DK 7階 南西
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    ライオンズシティ白金高輪

    ライオンズシティ白金高輪の外観
    住所 東京都港区三田5丁目11番10号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 81
    アクセス数 5294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライオンズシティ白金高輪 807 ライオンズシティ白金高輪 807 17.5万円
    (15,000円)    		 無 無 32.98m² 1DK 8階 南東
    ライオンズシティ白金高輪 ライオンズシティ白金高輪 33万円
    (20,000円)    		 無 無 57.49m² 2LDK 11階 南東
  • 賃貸

    プラウドフラット白金高輸

    住所 東京都港区三田5丁目
    交通 京急本線 泉岳寺駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
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