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ビブレ栄生の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビブレ栄生

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 34件
平均賃料相場 40,764円
平均坪単価 ＠5,785円
平均m²単価 ＠1,750円
上位専有面積 24.01m²：29件 24m²：5件
上位間取り 1K：34件

ビブレ栄生の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩7分
    名鉄名古屋本線／東枇杷島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
    『東枇杷島駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    名古屋市立栄生小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立天神山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビブレ栄生の【賃貸】物件情報

ビブレ栄生（ＶＩＶＲＥ　ＳＡＫＯＵ)
ビブレ栄生（ＶＩＶＲＥ　ＳＡＫＯＵ)
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 栄生駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅のすぐ隣の駅であり交通の便はまずまず良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーの真上にある駅でもありちょっと変わっているのが特徴です。
飲食店の充実
5 		メリット 名古屋駅に近く飲食施設も結構あるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名古屋駅の隣駅ですが比較的住宅も多いことから学校施設はしっかりしています。
治安
5 		メリット 朝夕と結構な人が利用することから治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅に近いので多少物価家賃は高いのは仕方ありませんが移動はしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年8月 栄生駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで5分ほどで到着。
電車の本数は多く、栄生駅改札すぐにはタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名鉄病院が、駅のホームから繋がっている。
徒歩すぐに、人気のベーカリー店ルシュプレーム、ネパールカレー屋がある。駅近にスーパーFEELがある。
また、トヨタ産業技術記念館も徒歩７分ほど。
飲食店の充実
5 		メリット 串カツ屋きむら、ネパールカレー、パン屋ルシュプレームが人気店。
お弁当屋さんはないが、100円ローソンや、セブンイレブンがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名前はわからないが、幼稚園や小学校は近くにあるようで、小さな子供連れの家族を駅付近で見かけることも多い。
駅にはエレベーターあり。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗、街灯、コンビニの明かりで、夜も比較的明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパー、コンビニ、病院が駅すぐにあり、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年5月 東枇杷島駅

花さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が少ないから使いやすい。使うのは学生が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにアルソックの会社があり何かあった時には安心できる。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は普通の民家や、一軒家などがあり、とても静か。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 階段に手すりがあって、安心してのぼれる。
治安
3 		メリット 学生が多く使っているので朝と夕方は学生が多く見られる。
コストパフォーマンス
3 		メリット ごくごく普通の住宅街が並ぶ静かで穏やかな所。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2018年5月 栄生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパー、コンビニ、有名なパン屋、また飲食店が多数あり生活しやすいです。名古屋……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビブレ栄生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 24
2025年3月 2階 1K 西 24.01
2025年2月 2階 1K 西 24
2025年2月 2階 1K 西 24.01
2025年2月 1階 1K 西 24

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区栄生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■栄生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～24.01㎡｜24㎡ 40,818円｜5,621円/坪
2階～2階 24～24.01㎡｜24㎡ 41,428円｜5,705円/坪
3階～3階 24～24.01㎡｜24㎡ 41,222円｜5,677円/坪
4階～4階 24.01～24.01㎡｜24.01㎡ 39,600円｜5,453円/坪
5階～5階 24.01～24.01㎡｜24.01㎡ 39,000円｜5,370円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.01～24.01㎡｜24.01㎡ 40,500円｜5,577円/坪
西向き 24～24.01㎡｜24㎡ 40,888円｜5,631円/坪
北・北東・北西向き 24.01～24.01㎡｜24.01㎡ 39,000円｜5,370円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サコグレイスフル

    サコグレイスフルの外観
    住所 愛知県名古屋市西区栄生3丁目7番46号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩5分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サコ　グレイスフル サコ　グレイスフル 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 4階 南
    サコ　グレイスフル サコ　グレイスフル 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラトゥールI

    ラトゥールIの外観
    住所 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18番8号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ　トゥールI ラ　トゥールI 4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 18.02m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    第二松浦ビル

    住所 愛知県名古屋市西区名西1丁目22番の6
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 383
  • 賃貸

    LIANGE栄生

    LIANGE栄生の外観
    住所 愛知県名古屋市西区栄生2丁目13番9号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIANGE 栄生 LIANGE 栄生 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21.25m² 1SK 1階 西
  • 賃貸

    川津ビル

    川津ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市西区栄生1丁目
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩1分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 8
    アクセス数 921
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄生川津ビル 栄生川津ビル 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.17m² 1K 5階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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