カーサスプレンディッド小石川
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 81件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
カーサスプレンディッド小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
都営大江戸線／春日駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩15分
都営三田線／白山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『白山駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサスプレンディッド小石川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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カーサスプレンディッド小石川の口コミ・評判
2024年12月
As_tbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から商店街を通って、コンビニ、24時間営業のスーパー(ダイエー)、ドラッグストアもあり便利です。大通りから離れているので静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
As_tbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 内廊下で共用部は綺麗。ゴミ捨ていつでも可能で助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
marutaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄駅（後楽園駅）からは徒歩10〜15分程度かかるものの、マンションから徒歩5分圏内にダイエーやドラックストアがあり生活利便性が高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 春日駅
ふじともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、新宿や東京といった23区の東西の主要駅へアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパや病院、学校が駅周辺にいくつかあるため利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから個人経営のお店まで数多くあるので場面に合わせたチョイスがしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで周辺に多くあるため教育施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲み屋が少ないこともあり、治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に家賃や生活費を抑えられるためコスパはいいと思います。 |
2023年1月 春日駅
保科さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線、大江戸線があるため大手町へも新宿へもアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まいばすけっと、ダイエー、クイーンズ伊勢丹、マルエツなどスーパーが充実している。あおい書店があるため買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、マクドナルド、ココ壱番屋がある。チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の公立校、誠之小学校、第六中学校がある。大学も東京大学が近く申し分ない。名門高校はないが、隣の駅に桜蔭がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口から出ても治安はよい。歓楽街もなく、夜に不審な人と遭遇することはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は千代田区よりは安く、治安のよい環境であるためコスパは良いと思う。 |
2021年12月 後楽園駅
【メリット】 南北線から新宿方面に行く際には、大江戸線に乗り換えるのが便利です。検索などで調べてみるとな……
2019年3月 白山駅
【メリット】 白山駅周辺には、商店街やスーパー・飲食店が数多くあります。オフィス街と学生街・古い神社や住……
カーサスプレンディッド小石川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 46.49㎡ | 6.41㎡ | 7,980万円 | ＠568万円 | ＠172万円 | 13,000円 279円 |
4,800円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カーサスプレンディッド小石川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■文京区小石川の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■茗荷谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 7,980万円｜567万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 7,980万円｜567万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
カーサスプレンディッド小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 30.33 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 30.33 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 30.33 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 30.33 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 46.49 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサスプレンディッド小石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.61～46.49㎡｜35.6㎡ | 138,608円｜12,966円/坪 |
| 3階～4階 | 25.61～46.49㎡｜35.93㎡ | 147,696円｜13,674円/坪 |
| 5階～5階 | 27.45～46.49㎡｜38.41㎡ | 149,909円｜13,208円/坪 |
| 6階～6階 | 41.58～43.75㎡｜42.61㎡ | 171,000円｜13,259円/坪 |
| 7階～7階 | 27.89～33.09㎡｜32.22㎡ | 143,333円｜14,692円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.89～46.49㎡｜40.36㎡ | 157,386円｜12,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.61～43.75㎡｜31.06㎡ | 133,200円｜14,171円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
