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賃貸

メゾン・ルミエール

総合評価：

3.5 アクセス数： 1028

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,222円
平均坪単価	＠9,287円
平均m²単価	＠2,809円
上位専有面積	19m²：6件 21.6m²：2件 20.5m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／三鷹駅バス11分
JR中央・総武線／吉祥寺駅バス14分
三鷹農協前バス停徒歩3分
新川バス停徒歩5分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目29-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1998年3月
総戸数
中学校区域
三鷹市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ルミエールの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR中央線吉祥寺駅は、商業施設もデパートから商店街まであり、欲しい物や食べたい物もすべて揃っている街です。都心部までのアクセスは良いのですが、通勤の場合は中央特快が止まりません。それでも新宿までは近いためとても便利です。南口は井の頭公園などの自然もあり、都会の中にも自然があるのがとても魅力的です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で治安も良いです。人見街道から少し中に入ったところで、気になる騒音などはありません。市役所や郵便局が近いため、必要な時はとても助かります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は比較的キレイです。入り口もオートロックがあってセキュリティも安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂とトイレがセパレートのため、ユニットバスが苦手な人にはおすすめです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニやスーパー、ファミレスもあるので一人暮らしには向いています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	一人暮らしにとって、便利なコンビニやファミレスが近くにあり、市役所や郵便局も近くにあるのは助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月吉祥寺駅

えだ豆さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	井の頭線の始発駅で座れる。通勤快速の停車駅でJRの帰宅も便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	様々な魅力的なお店があり、吉祥寺だけで解決できる。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード、ラーメン、レストラン、全てが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	レンタルベビーカーやオムツが変えられるトイレなどは充実している。
治安	2	メリット	メインストーリーは人が多いので安心して歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	ドンキホーテや西友など安いお店はある。選ばないと厳しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年4月三鷹駅

あきやんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、東西線の始発なので、急いで無い時は空いてるので良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	お惣菜とかを扱っているお店があるので、しかも割引きされたもうもあったりするので便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	2階に上がるとサブウェイがあるので、たまに利用しています。モーニングは安いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	至る所にエレベーターがあるので、ベビーカーでも楽に移動できます。
治安	5	メリット	特に若い人がたむろするような駅では無いので、そこは問題ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	ベットタウンになって人気もあるので、徐々に改装されていってる気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年10月吉祥寺駅

いっきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿、渋谷などの大きな駅に出やすく、とても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	昔ながらのお店や、流行りのお店まで色んなジャンルのお店があるところ。
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店から、食べ歩きのお店まで、色々楽しめるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに井の頭公園があり、緑豊かで子育てがしやすい。
治安	5	メリット	主にお年寄りや子連れが多いので治安がいい
コストパフォーマンス	4	メリット	新しい家が多いので、利便性がいいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2020年4月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】総武線に乗ると、始発なので必ず椅子に座ることができる。
急いでいる時には中央線の……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	東	20.5
2023年11月	2階	1K	東	21.6
2023年11月	2階	1K	東	21.6
2014年12月	1階	1K	東	19
2014年7月	3階	1K	東	19
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市新川の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市新川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン・ルミエールの周辺地図

メゾン・ルミエールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスパークサイドグレース

住所	東京都三鷹市新川6丁目30番3号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩38分
築年数	2002年5月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	899

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパークサイドグレース 105	7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
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賃貸

メゾン・エクレール

住所	東京都三鷹市新川6丁目29番21号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅バス15分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・エクレール 302	4.7万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
	メゾン・エクレール 401	4.8万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	4階	東
	新着メゾン・エクレール 206	5.3万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

サンハイツ田辺

住所	東京都三鷹市新川6丁目26番9号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩29分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	925

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ田辺 401	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	15.5m²	ワンルーム	4階	-
全件を表示する

賃貸

トミ・クレール

住所	東京都三鷹市新川6丁目36番3号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩30分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	765

賃貸

カサ・ヴェルデ

住所	東京都三鷹市新川6丁目36番36号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅バス10分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	525

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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