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賃貸

エクレール瑞江

総合評価：

4.2 アクセス数： 690

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 3件
口コミ	メリット:18件デメリット:17件特徴:9件
平均賃料相場	99,000円
平均坪単価	＠5,505円
平均m²単価	＠1,665円
上位専有面積	59.45m²：3件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクレール瑞江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／瑞江駅徒歩4分
都営新宿線／篠崎駅徒歩24分
利用可能路線
『瑞江駅』　都営新宿線　
『篠崎駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区瑞江2丁目21-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年1月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクレール瑞江の口コミ・評判

2021年11月

こぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	瑞江駅周辺はスーパーマーケットやディスカウントショップが充実しているので買い物に不自由することはございません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐそばにフレンド公園という公園がありここ何年かで綺麗に整備されてます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	自転車置き場の木が育ってきたら伐採をしてくれたり管理は行き届いてます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	防音や広さ収納も問題なくインターホンもついているので助かります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くのミニストップは季節ごとにデザートのメニューが変わるので重宝します。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、公園、小児科も近くなので子育てに便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年5月

こぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ドンキホーテやスーパー、様々な飲食店があり不便なことはないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	フレンド公園という整備された公園があり子育てにもいいです
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	インターホンと駐輪場があり非常に便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃の割には間取りも広く子育て世帯にはオススメできます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ミニストップが目の前にあります。スーパーはアタックがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小児科、公園、保育園も近いので特に不便なことはないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ドンキホーテやスーパー、ファミレスも多いです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	フレンド公園という遊具を最近入れ換えたばかりの公園があります
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観もキレイで清掃も行き届いてます。設備もさいしんです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日照もよく、階段も幼児でのぼれる段差です
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにコンビニ、スーパーがあり困ることはありません
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園は多いので小児科等の医療も充実してます

デメリット（5件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月瑞江駅

すうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本八幡までも二駅で新宿までも一本、その途中も様々な線に乗り換え可能な為都内に出るには便利な路線。、
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーや、ドンキホーテ、飲食店などがあり駅前で基本的には住むので便利。
飲食店の充実	4	メリット	基本的なチェーン店が多く、ファミリー層向けなお店が多く感じる。何か食べるのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江戸川区自体の子育て支援の充実や、駅近に区民館や保育園幼稚園もかなり多くある。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、ファミリー層の住んでいる率がかなり高い駅なので酔っ払いなどもいなく、治安はかなり良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場としても比較的安く、住みやすい事も考えるとコスパは高く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2022年2月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結の自転車置き場あり、またスーパー、100均、カフェ、図書館も。新しい駅なのでとて……

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（残り241文字）

2022年2月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結で、篠崎図書館に行くことが出来るため便利。さらに篠崎図書館が建っている建物の中に……

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（残り130文字）

2020年4月瑞江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩1分にドン・キホーテ、スーパーマーケット、100円ショップ、薬局、本屋があり駅前……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール瑞江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	3DK	南東	59.45
2022年4月	2階	3DK	南東	59.45
2021年3月	1階	3DK	南	59.45
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区瑞江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場瑞江駅の賃料相場篠崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区瑞江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■瑞江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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エクレール瑞江の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾンSUGAIII

住所	東京都江戸川区南篠崎町3丁目10番13号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩5分
築年数	1990年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	355

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グリーンハウス下鎌田

住所	東京都江戸川区瑞江2丁目22番5号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩25分
築年数	1994年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	55

賃貸

コフレブリーユ

住所	東京都江戸川区瑞江2丁目18番12号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩4分
築年数	2014年1月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	429

賃貸

ジョイヴィレッジ瑞江

住所	東京都江戸川区南篠崎町3丁目8番13号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩5分
築年数	2023年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジョイヴィレッジ瑞江 302	8.7万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.4m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月06日
	新着ジョイヴィレッジ瑞江 403	8.7万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.4m²	1K	4階	南東
情報取得日:2025年07月08日
	ジョイヴィレッジ瑞江	10.6万円 (9,600円)	1ヶ月	1ヶ月	32.77m²	1DK	4階	南東
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賃貸

瑞江サングリーンビル

住所	東京都江戸川区瑞江2丁目5番16号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩1分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	瑞江サングリーンビル	8.2万円 (3,000円)	82,000円	82,000円	43.2m²	2DK	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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