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東台マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 日立市 > 水木町 > 大甕駅 > 東台マンション

中古

東台マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2315
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約24万円/坪 賃料:約2661円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.42％

東台マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／大甕駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大甕駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市水木町1丁目25-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    日立市立水木小学校

  • 中学校区域

    日立市立泉丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

東台マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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東台マンションの【賃貸】物件情報

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東台マンションの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで徒歩で20分くらいですが、歩いていくことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前が海（海水浴場）なので、景色がよくお散歩に最適。夏には花火が見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターがあります。ペットが飼育できる点は良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに何も無いので、日光は気持ちが良い程入ってきます。
マンションなので、横の部屋の音は聞こえませんでした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 歩いてすぐの所に小さなお魚屋さんがあります。そこで買う刺身は新鮮でとても美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歩いてすぐに大きな公園があります。見晴らしもよく子供と走り回っても危なくありません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大甕駅に対する口コミ】時間に正確なのはもちろん、駅の内装や外観が改装され、きれいで周りの使い勝手が良くなった。家賃は比較的安いし、土地も多く、不動産屋さんで扱っている物件の数も多い感じです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【大甕駅に対する口コミ】特に目立つ施設はないので、お金の無駄遣いは防げそうですね。割といい方だと思います。娯楽施設もそんなにないので静かです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【大甕駅に対する口コミ】少し歩けば町中華食堂があったりうどん屋さんがあります。美味しくて地元ではちょっと有名です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大甕駅に対する口コミ】良くも悪くも何もない、静かでウォーキングにはうってつけの環境だと思います。
大甕駅のデメリット（4件）
大甕駅の総合レビュー
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大甕駅に対する口コミ】大甕駅では最近駅入り口を２ヶ所に増やし行き来しやすい環境に整えている。以前とは比べ物にならない程交通の便が良くなった。駅を出てすぐに眼下に広がるのは茨城キリスト教大学及び高校のキャンパスで近代都市へと変ぼうしてるように思える。清潔間の漂う空間に変わった。
大甕駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大甕駅に対する口コミ】5年前か6年前ぐらいに駅が新しくなって、高校生、中学生が駅から直接通れるように作られたので混雑が少し前より減った。
今の時期だからこそ少しでも混雑を防げるようになったのは良かったと思う。前よりすごく綺麗になった。
大甕駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 大甕駅

なちおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本的に通勤通学に利用されるので平日の朝は混雑しています。
特急も止まるので首都圏へのアクセスはいい方です。
出てすぐバス停とタクシー乗り場があるので移動には困りません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周囲には喫茶店、飲み屋があるので学校や会社の帰りにフラッと立ち寄ることも可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋と喫茶店があります。
会社員の方が退勤後に飲みに来る、というイメージです。
大みかまんじゅうと言う銘菓も販売しているところもあるので、お土産も買えます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大みかの町自体に人が多くなってきている気がします。
一軒家が増えてきています。
車社会なので買い物などは大きいところに車で行く感じです。
病院や学校も一通りありますが、少し遠いかなとは思います。
駅を降りてすぐに一貫校があったかと思います。
治安
4 		メリット 飲み屋はありますが、たいてい早く閉まるります。
歓楽街とかも特にないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 首都圏へのアクセスのしやすさも良く、静かで良いところです。
海が近いので夏は涼しく、冬も暖かく雪が降ることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2021年11月 大甕駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔はとても使いづらく、駅前はいつも混雑していたが、ようやくリニューアルされ、ロータリーも広……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り197文字）

2019年2月 大甕駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに、茨城キリスト教大学があります。付属の幼稚園や中学校、高校もある学園となっています。……

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（残り158文字）

2018年11月 大甕駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 あの大手のヒタチの工場が駅徒歩圏内に存在しています。特急列車も止まります。駅の近くにはキリ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格669万円

推定相場坪単価24万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　7.1　～　7.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,528円～2,794円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.42％
価格帯別判定 i

東台マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 719 ～ 736万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 685 ～ 719万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 652 ～ 685万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 619 ～ 652万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 585 ～ 619万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

日立市 23位 / 24物件中
日立市水木町 1位 / 1物件中
大甕駅 4位 / 4物件中

坪賃料ランキング

日立市 14位 / 14物件中
日立市水木町 1位 / 1物件中
大甕駅 3位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：656～690万円

※中央値：673万円

予測坪単価：24万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東台マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年7月 5階 4LDK 東 ー ー
2 2023年11月 2024年3月 5階 4LDK 東 ー ー
3 2023年6月 2023年7月 5階 4LDK 東 ー ー
4 2023年6月 2023年9月 2階 2DK 東 ー ー
5 2022年12月 2023年6月 5階 4LDK ー ー ー
6 2022年12月 2023年6月 2階 2DK 東 ー ー
7 2016年3月 2016年7月 1階 3DK 東 ー ー
平均 3階 78.74㎡ 0㎡ 488万円 ＠20万円 ＠6万円 11,000円
127円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東台マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東台マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■日立市水木町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■日立市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大甕駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東台マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 東 64.1
2025年4月 2階 3LDK 東 64.1
2024年6月 5階 4LDK 東 93.55
2023年12月 5階 4LDK 東 93.55
2023年6月 3階 3LDK ー 64.1

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東台マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東台マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■日立市水木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大甕駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    センタービレッジ

    センタービレッジの外観
    住所 茨城県日立市水木町1丁目31番9号
    交通 JR常磐線 大甕駅 徒歩16分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センタービレッジ 103
    センタービレッジ 103     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 28m² 1K 1階 南
    センタービレッジ 203
    センタービレッジ 203     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    泉原祥栄ハイツC

    泉原祥栄ハイツCの外観
    住所 茨城県日立市水木町2丁目25番28号
    交通 JR常磐線 大甕駅 徒歩13分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泉原祥栄ハイツC 102
    泉原祥栄ハイツC 102     		4.4万円
    (-円)    		 無 無 49.96m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    泉原祥栄ハイツB

    泉原祥栄ハイツBの外観
    住所 茨城県日立市水木町2丁目25番27号
    交通 JR常磐線 大甕駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泉原祥栄ハイツB 104
    泉原祥栄ハイツB 104     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 40.54m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンヒルタ大みか

    住所 茨城県日立市大みか町3丁目15番1号
    交通 JR常磐線 大甕駅 徒歩13分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 788
  • 賃貸

    赤津ハイツ

    赤津ハイツの外観
    住所 茨城県日立市大みか町3丁目5番3号
    交通 JR常磐線 大甕駅 徒歩11分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    赤津ハイツ 203
    新着
    赤津ハイツ 203     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 39m² 2DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークナード日立

    パークナード日立
    価格 3,798万円～4,648万円
    所在地 茨城県日立市幸町1丁目176番（地番）
    交通 常磐線 「日立」駅 徒歩5分 （中央口）、臨時改札口（平日7:30～19:00）徒歩2分
    階建 地上12階建
    総戸数 94戸
    専有面積 75.64㎡～90.58㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 3994

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