パールコート鶴見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,875円 |
| 平均坪単価 | ＠10,804円 |
| 平均m²単価 | ＠3,268円 |
| 上位専有面積 | 30m²：3件 35.76m²：2件 31.38m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：2件 1DK：2件 |
パールコート鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩6分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩9分
京急本線／鶴見市場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『鶴見市場駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立豊岡小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールコート鶴見の口コミ・評判
2020年8月
rockyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に京急ストアと西友、商店街にまいばすけっとがある。飲食店は駅前にチェーン系居酒屋、商店街には個人経営のものが多数あって困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴見駅
まいばすけっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅は京浜東北線だけですが、すぐ近くに京急線があるため、東京都心と横浜方面、羽田空港へのアクセスが非常に便利。再開発で駅前ロータリーが使い勝手がよくなりバスやタクシーなどのアクセスもスムーズ。また15号線沿い、都市高もすぐのため車でのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友、業務用スーパー、コンビニ、ファストフード店、居酒屋など様々な種類の店舗があり困ることはない。家電量販店も程よい距離にあるため生活必需品の購入に事欠かない。質を高める買い物は、横浜に直ぐであるためよい気分転換にもなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の両出口に商店街があり、個人経営の飲食も多いためバライティに富んだチョイスが可能。値段もほどよい値段で一人でも来店可能なお店が多い。自分で散歩がてらに探して入ってみる楽しさがある。それがめんどくさい場合にも困らないファストフード店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てをするなら、駅周辺より15分ほど離れ他場所のほうが環境や治安面からよりと思う。 駅の雑多な感じと15号線そ含めた主要道路は交通量が馬鹿多く、空気はあまり良くない。駅周辺は、ビジネスや若者向けにオススメ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場地帯の特性から、昔から住んでいて馴染み深い人が多い。よそ者に対する免疫は強いので、接し方が上手だし近隣の人間関係について困ることはない。一人暮らしで自分の空間を大事にしたいならよいのでほどより生活をできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、家賃、物価など東京と横浜へのアクセスのしやすさとリッチを考えると期待以上のメリットを得ることができる。家族で住むよりかは40代までの一人暮らし、単身向けにはとてもよい。この路線沿いでは穴場。横浜ブランドも使える |
2023年12月 鶴見駅
きんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の駅と共通になっており乗換えが出来ます。駅の西口、東口共に臨港バスターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはSEIYUスーパー、東口にはショッピングモールのCIAL鶴見があります。病院は駅西口には横浜石心会病院、東口には川崎幸病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口には横浜家系ラーメン武骨家、日高屋鶴見西口店、駅東口にはシァル鶴見内に和幸、 おぼんdeごはん、うみめし、紅虎餃子房が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。エレベータやエスカレータも設置されています。西口と東口を繋ぐ渡り通路があり、改札を通らなくても西口－東口間を行き来できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番、駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅や横浜駅までの利便性が良い割りに、駅周辺にはスーパーも多くあり、物価は比較的安価な印象です。 |
2022年5月 鶴見駅
ほしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴見駅にはバスが沢山通っており、とてもよい。数分間隔でバスが来るため待つのが苦ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く買い物には困らない印象がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やラーメン屋といった1人でも行けそうなお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供をよく見かけるため多い印象。小さい公園から大きい公園まである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところ気になる治安の悪さは感じていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎずよい。子育てしやすいと思う。 |
2021年11月 鶴見駅
【メリット】 駅の周辺には飲食店多数あり、食事するのには困らない。チェーン店から個人店まであり、色々と選……
パールコート鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | ー | 31.38 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1K | ー | 30 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 35.76 | |||||||
| 2022年9月 | 9階 | 1DK | 南 | 35.76 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区豊岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.77～26.77㎡｜26.77㎡ | 84,000円｜10,373円/坪 |
| 3階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 93,000円｜10,248円/坪 |
| 5階～6階 | 30～35.76㎡｜32.38㎡ | 105,666円｜10,787円/坪 |
| 7階～8階 | 30～30㎡｜30㎡ | 100,000円｜11,019円/坪 |
| 9階～10階 | 31.38～35.76㎡｜33.57㎡ | 110,500円｜10,867円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.77～35.76㎡｜31.65㎡ | 103,000円｜10,729円/坪 |
| 東向き | 31.38～31.38㎡｜31.38㎡ | 98,000円｜10,324円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
