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五月ケ丘グリーンヴィラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 五月ケ丘 > 甲陽園駅 > 五月ケ丘グリーンヴィラ

賃貸

五月ケ丘グリーンヴィラ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 375
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,769円
平均坪単価 ＠4,393円
平均m²単価 ＠1,329円
上位専有面積 30.1m²：9件 29.89m²：4件
上位間取り 1DK：13件

五月ケ丘グリーンヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市五月ケ丘13-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1975年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    西宮市立甲陽園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上ケ原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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五月ケ丘グリーンヴィラの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅すぐにタクシー乗り場があり、帰宅する際に使うことができる。
・駅前に阪急オアシス、いかりスーパーがあり、買い物には困らない。
・街灯はあるため、夜道はさほど怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・周辺が閑静な住宅地の為、静かである。
・少し歩けば公園があり、周辺の環境は良い。
・大きな道路から少し距離があるため、自動車の音は気にならない。
・スーパー（コープこうべ）がとても近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ・最低限の管理はなされている。
・駐輪場があり、申請することでバイクや自転車を置くことができる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・夕方の日当たりは良い。
・風通しはかなり良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・スーパー（コープこうべ）までの距離が近い。（100mほど）
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小学校、幼稚園へのアクセスが良い（徒歩10分程度）。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 西宮北口駅

myhaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる駅で今津線と神戸線が乗り入れている。
駅前にバス、タクシーのロータリーもあり
生活利便施設の充実
5 		メリット アクタや西宮ガーデンズなど駅直結の商業施設が充実している。芸術文化ホールも色々イベントをしている。病院が複数入ったビルも駅前にあり便利
駅中にもカフェやビアードパパ等のお店がある。期間限定のお店も頻繁に出店していて楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット ガーデンズの飲食店に行けば間違いない。北側にいけば居酒屋や個人経営のレストランも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅中はエレベーターはついているが、各路線の乗り換える人が忙しなく行き交っているので、ベビーカーを押しながらエレベーターからエレベーターへ移動するのは少し気を使う。
隣接の西宮ガーデンズやアクタにはベビールームやオムツ替え台が設置されているので、安心して買い物ができる。
治安
5 		メリット 駅周辺は道も整備されていて、綺麗。
高級住宅街という印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近辺はかなり高級住宅街。大き家も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年11月 西宮北口駅

Hさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪、神戸どちらの方向へも一本で行けるため交通の便がいい。特急も止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急西宮ガーデンズ、百貨店があり、買い物には全く困らない。
飲食店の充実
4 		メリット たいてい何でもある。ガーデンズに行けばいろんなジャンルがあるし、飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安がいい。学校が多い。大学もあるし大手塾も多い。
治安
5 		メリット とてもいい。夜女性1人で歩いても危険だと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット パフォーマンスはかなり高い。特に不便だと感じたことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年6月 西宮北口駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪へも三ノ宮の方へも行きやすい･始発駅である
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズに繋がっているので、アパレル、飲食店、薬局、病院などいろいろある
飲食店の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズの中には人気店も沢山ある･駅の中にもビアードパパや551もあって便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オムツ替えシートがある、幼稚園や保育園、学校も多数ある
治安
4 		メリット 街灯も多く、駅周辺も綺麗･昼夜基本的には治安がいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく、徒歩で西宮ガーデンズやアクタにもいけるので、それを踏まえると家賃も高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年1月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今津線や宝塚線にも繋がっており、乗り換えがしやすい。
駅構内には、コンビニだけで……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

五月ケ丘グリーンヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1DK 南西 30.1
2023年12月 2階 1DK 西 30.1
2023年11月 1階 1DK 西 30.1
2023年2月 1階 1DK 西 30.1
2022年2月 1階 1DK 西 30.1

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市五月ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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五月ケ丘グリーンヴィラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ甲陽園

    サンハイツ甲陽園の外観
    住所 兵庫県西宮市六軒町12番3号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ甲陽園
    サンハイツ甲陽園     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 西
    サンハイツ甲陽園
    サンハイツ甲陽園     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 西
    サンハイツ甲陽園
    サンハイツ甲陽園     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    Scarlet Hills

    Scarlet Hillsの外観
    住所 兵庫県西宮市六軒町2番39号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩23分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Scarlet Hills
    Scarlet Hills     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 1階 -
    Scarlet Hills
    Scarlet Hills     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シャトー甲陽

    シャトー甲陽の外観
    住所 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩1分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー甲陽
    シャトー甲陽     		3万円
    (-円)    		 無 50,000円 16.08m² ワンルーム 2階 南
    シャトー甲陽 305
    シャトー甲陽 305     		3.2万円
    (-円)    		 無 50,000円 17.46m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    リアライズ甲陽園

    リアライズ甲陽園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ甲陽園
    リアライズ甲陽園     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    リアライズ甲陽園
    リアライズ甲陽園     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    サンパレス21甲陽園

    サンパレス21甲陽園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲陽園若江町7番2号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩2分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス21甲陽園
    サンパレス21甲陽園     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.01m² 1K 3階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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