シティパル戸塚3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,081円 |
| 平均m²単価 | ＠2,142円 |
| 上位専有面積 | 45.1m²：25件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：1件 |
シティパル戸塚3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1056-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティパル戸塚3の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸塚駅から徒歩10分でアクセスが良い。駅からマンションまでは多少坂道もあるが比較的平坦。戸塚駅はＪＲ東海道本線、ＪＲ横須賀線、ＪＲ湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインと複数の路線が走っており都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺には柏尾川が流れており、春の桜シーズンは観光スポットにもなり非常にきれい。閑静な住宅街だが、デパートやスーパーと言った商業施設も充実しており、生活するのに非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、内装共に比較的きれい。清掃員が定期的に掃除しているので管理状況も良い。エントランスホールはないので、オートロック等はなし。駐車場が併設されているので、車を持っている人は便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常に良い。室内は比較的綺麗だが、室内設備等は必要最低限といったレベル。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 戸塚駅まで徒歩10分だが、駅周辺にはデパートや駅ビル、スーパーといった商業施設が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街のため、学校、保育園、幼稚園は充実している。病院、救急病院も多い。区役所も戸塚駅に隣接しているので行政サービスのアクセスも良い。マンション内のイベントはないが、地域の子供会や町内会のお祭りなどがある。近くに公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸塚駅
アイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便はとてもいいです。他の路線で鎌倉にも簡単にアクセス出来るので、気軽に行けますし、横浜も近い。東京にも行けますし、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング・食事・病院など、色々あるので戸塚に住んでれば大体ここで用事が済みます。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスとラーメン屋が多いです。特にラーメン屋は美味しいところが多く非常に満足してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所があるので、一通りそこで済みます。トイレも多く、大体の場所に車椅子用のトイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあります。駅ビルや商業施設も多いので、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。6万あれば2DKは確実に借りれます。物価も、色んな店があるので比較しやすく、最安値店を探してお得に買えます。 |
2024年3月 戸塚駅
とにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線を使えば横浜駅から１駅10分と利便性はかなり高いです。市営地下鉄も走っているので、なお便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にトツカーナ、modi、アピタなど商業施設が多く、だいたいほしいものは買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族が楽しめるようなファミレス系統も、大人が楽しめるような居酒屋もあるので、だいたいはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校施設などありますが、なんせ人が多いので、希望どおりの保育園に入れるかなどは別問題。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なにか事件があったりするような感じでもなく、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸塚駅ちかは家賃が高いですが、少しはなれれば少しはお手頃で、色んな生活に便利な施設も多いです。 |
2023年4月 戸塚駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと市営地下鉄があり、交通の便が良い上で快速が止まるし都心部に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールがあり、帰りに寄り道するだけでいい買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店が多く美味しい味のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が近くにある。そして治安が良いイメージがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安はとても良いです。駅前に交番がありいつでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅の機能に対して安い方だと思います。コンビニがたくさんあったり住みやすいです。 |
2019年9月 戸塚駅
【メリット】 戸塚区役所や音楽ホールがはいったビルは、2階改札を出て左の西口にあり、雨に濡れずに30秒で……
シティパル戸塚3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 92,125円｜6,753円/坪 |
| 2階～2階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 95,222円｜6,980円/坪 |
| 3階～3階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 93,000円｜6,817円/坪 |
| 4階～4階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 94,000円｜6,891円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 93,800円｜6,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
