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賃貸

加都ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 239

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,428円
平均坪単価	＠2,712円
平均m²単価	＠820円
上位専有面積	39.74m²：6件 39.7m²：1件
上位間取り	2K：6件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

加都ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
天竜浜名湖鉄道／掛川駅徒歩8分
JR東海道本線／掛川駅徒歩8分
利用可能路線
『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　
『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　
所在地(住所)
静岡県掛川市南2丁目11-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
掛川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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加都ハイツの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩7分の好立地なのでアクセスしやすい点。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	普段は非常に静かで住みやすく、徒歩圏内にスーパーやコンビニや駅があるので暮らしが便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	複雑な操作が必要ないので暮らしやすい。専用のゴミ収集スペースがあるので出しやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関が広く靴の脱ぎ履きがしやすい。靴箱も備え付けられているので複数人で住んでも管理がしやすい。日当たりが良いので日中は電気をつけなくても明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニやスーパー、銀行などが徒歩圏内なので生活に困ることはほぼない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	各種診療所が多いので万が一の時でも安心して暮らせる。近所に公園もあるので小さい子供を遊ばせるのにも最適。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月掛川駅

琉斗さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	わざわざ静岡駅までいかなくても新幹線があり、タクシーやバスも止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産や、カフェがあるので時間を潰したりある程度楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	南口にはコメダ珈琲や、居酒屋さん？もあるため飲食しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや多目的トイレなどが充実している
治安	4	メリット	駅周辺やまちが奇麗でとてもすばらしいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	自転車や車で行っても停めるとこがあり、買い物もできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2024年4月掛川駅

ほさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普段からそこまで混雑することもなく切符を買う時もスムーズに買える。浜松までは電車で30分くらいで行けるので便利。新幹線も通っているので遠出に使うことも多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近くにある。近くには病院や公共施設はないがバスで一本でいける。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が沢山あるのでお酒が好きな人にはとても良い。何件も回る時もすぐ近くにお店があるので移動もしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩で行ける距離に学校があるのでよく歩いてる学生を見かける。
治安	5	メリット	昼間は比較的治安も良く、真横に交番があるため安心もできる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価的には比較的住みやすい場所ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2018年11月掛川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東海道新幹線へ乗り換えがスムーズにできます。ローカル線ではありますが天竜浜名湖鉄道の始発点……

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（残り120文字）

2017年10月掛川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が停まる。駅周辺はとても静か。美味しいお店が駅近くに色々ある。駅の周りにシティホテル……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

加都ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	2K	南	39.74
2022年2月	2階	2K	南	39.74
2021年2月	2階	2K	南	39.74
2021年2月	2階	2K	西	39.74
2020年8月	2階	2K	南	39.74
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝掛川市南の賃料相場青線＝掛川市の賃料相場掛川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■掛川市南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■掛川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■掛川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	39.7～39.74㎡｜39.73㎡	33,428円｜2,781円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	32,500円｜2,704円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	33,000円｜2,745円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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加都ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドームサウス

住所	静岡県掛川市南2丁目13番7号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩8分
築年数	1994年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドームサウス 302	3.2万円 (3,000円)	50,000円	無	25.92m²	1DK	3階	西

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賃貸

フェリス

住所	静岡県掛川市上張527番6号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩7分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリス 101	4万円 (-円)	無	無	34.87m²	1LDK	1階	南

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賃貸

リュエルI

住所	静岡県掛川市上張526番1号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	313

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュエルI 206	3.8万円 (3,300円)	無	無	24.02m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

レオパレス桔梗

住所	静岡県掛川市矢崎町1番10号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩13分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	369

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス桔梗 102	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレス桔梗 101	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

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賃貸

カウベルIII

住所	静岡県掛川市久保2丁目2番8号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩10分
築年数	2004年9月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	1
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カウベルIII 410	4.2万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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