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賃貸

加都ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 242

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,428円
平均坪単価	＠2,712円
平均m²単価	＠820円
上位専有面積	39.74m²：6件 39.7m²：1件
上位間取り	2K：6件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

加都ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
天竜浜名湖鉄道／掛川駅徒歩8分
JR東海道本線／掛川駅徒歩8分
利用可能路線
『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　
『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　
所在地(住所)
静岡県掛川市南2丁目11-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
掛川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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加都ハイツの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩7分の好立地なのでアクセスしやすい点。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	普段は非常に静かで住みやすく、徒歩圏内にスーパーやコンビニや駅があるので暮らしが便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	複雑な操作が必要ないので暮らしやすい。専用のゴミ収集スペースがあるので出しやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関が広く靴の脱ぎ履きがしやすい。靴箱も備え付けられているので複数人で住んでも管理がしやすい。日当たりが良いので日中は電気をつけなくても明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニやスーパー、銀行などが徒歩圏内なので生活に困ることはほぼない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	各種診療所が多いので万が一の時でも安心して暮らせる。近所に公園もあるので小さい子供を遊ばせるのにも最適。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月掛川駅

なんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線のこだまですが、停車する駅ですよ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はホテル、スーパーなどが徒歩圏内にあり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	魚介類やおでん、居酒屋が多く、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	のどかな環境なので、情操教育によいと思います。
治安	5	メリット	数回しか下車していませんが、駅周辺の治安はよいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	美味しい野菜や果物など、無人販売があり便利です、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年5月掛川駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のすぐそばに天竜浜名湖鉄道があり、乗り換えは駅を出なくても専用の改札で行くことができる。新幹線への乗り換えもできる。朝、夕方は高校生が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅自体に商業施設は無いが、バスでならドンキホーテへ行くことができる。徒歩圏内にコンビニとスーパーはある。城下町のため街全体が少し落ち着いた色の建物なのも素敵です。
飲食店の充実	5	メリット	駅には無いが、城下町は抹茶や葛の美味しいお菓子屋さんがある。藤井聡太さんの対局で伊藤菓子舗の火の羊羹がとても有名になりました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は適度にあります。児童交流館や公園もあります。駅の出口に階段と坂がありベビーカーでも通ることができます。
治安	4	メリット	朝、夕は学生や社会人で賑わっています。駅員さんもいる為安心です。また駅を出てすぐ交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前で1LDKで7万〜9万くらいが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・581文字）

2022年9月掛川駅

はんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線にのれる駅であり、最近では、大井川鉄道がトーマスの影響で有名になりその乗り場としても、人気がでできた。
生活利便施設の充実	5	メリット	田舎ながら、駅前は、栄ており、タクシー、は待たなくても乗れる。
飲食店の充実	5	メリット	田舎ながらの空いている飲食店。都会に比べると、待たなくても平気。値段も安い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎ながらの自然と大型スーパーがならんだ住みやすい、安定した平和な町
治安	5	メリット	駅前ぐらいしか明るくないし、地元の人間しかいない感じ。あまり、騒がしいイメージはない
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が止まる事にやり、東京への手段が楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2019年12月掛川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】まず、東海道新幹線の利用が可能です。
更に夜行バスの発着点でもあります。

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

加都ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	2K	南	39.74
2022年2月	2階	2K	南	39.74
2021年2月	2階	2K	南	39.74
2021年2月	2階	2K	西	39.74
2020年8月	2階	2K	南	39.74
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝掛川市南の賃料相場青線＝掛川市の賃料相場掛川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■掛川市南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■掛川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■掛川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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加都ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドームサウス

住所	静岡県掛川市南2丁目13番7号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩8分
築年数	1994年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドームサウス 302	3.2万円 (3,000円)	50,000円	無	25.92m²	1DK	3階	西
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賃貸

フェリス

住所	静岡県掛川市上張527番6号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩7分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

賃貸

リュエルI

住所	静岡県掛川市上張526番1号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュエルI	3.8万円 (3,300円)	無	無	24.02m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

レオパレス桔梗

住所	静岡県掛川市矢崎町1番10号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩13分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス桔梗 205	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

カウベルIII

住所	静岡県掛川市久保2丁目2番8号
交通	JR東海道本線掛川駅徒歩10分
築年数	2004年9月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	1
アクセス数	498

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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