S-FORT福岡東の外観：外観
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S-FORT福岡東のその他：セキュリティ
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S-FORT福岡東のその他：ロビー
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S-FORT福岡東のその他：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,686円 |
| 平均坪単価 | ＠5,889円 |
| 平均m²単価 | ＠1,781円 |
| 上位専有面積 | 35.48m²：51件 47.3m²：41件 41.48m²：41件 |
| 上位間取り | 2LDK：79件 1LDK：54件 2DK：36件 |
S-FORT福岡東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-FORT福岡東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-FORT福岡東の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄を利用する場合は空港線の東比恵駅、福岡空港駅が徒歩10分程度で歩くには少し距離がありますが市内まで一本で行けます。駅までは自転車などあると便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 空港にほど近い、割と静かな緑が多いエリアですが、飛行機の音などは少し気になるかもしれません。地下鉄に乗れば市内中心部までも近いので比較的便利なエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物全体はしっかりしており、オートロックが付いているのでセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は広めの１ＬＤＫで、日当たり良好。ＴＶインターホンもついていて、トイレとお風呂は別なので快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にはスーパーをはじめ、コンビニも数件あり日常使いの買い物にはとくに不便なく暮らせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院などいろいろ揃っており、公園もいくつかあります。 |
2021年1月
りかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで多少歩きますが、利便は良いです！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
ゆるきるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車が来てとにかく充実した駅になっていた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの売店があるのはとてもいいところだと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行き慣れた食べやすいお店が多いことがとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあることに関してすごい助かっている |
| 治安 |
5 |
メリット | もしぶつかったとしても誤ってくれる優しい人が集まっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通がすごく便利な場所で通勤通学にはいい場所である |
2024年2月 博多駅
キリトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、新幹線など博多駅からどこに行くにもほとんど困らないほど設備が整っている。実際自分も実家に帰る際や、友人との旅行、遠征の際に必ず使わせてもらっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内は飲食店、アベイルなどの服屋や書店、星野珈琲店などあらゆる施設が九州のほかの駅とは比較にならないほど多数設置してあり、九州では最も栄えた駅なのでとても助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は無数に設置してあり、食べたいものがあれば必ずその食べ物がある飲食店が見つかるはずである。また、味もさすがは福岡の激戦区であり、おいしい店がほとんどである。値段はリーズナブルな店もあれば高級店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや多目的トイレ、子供が遊ぶゲームセンターなどは設置されている。すべてのトイレではないが、おむつ替えシートのある多目的トイレがある場所もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の外のすぐ近くに交番があることはとても安心ができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅周辺には賃貸住宅も多くあり、知人の多くがそこに住んでいる。家賃は福岡は全国と比較してもかなり安く設定されていると思うので、都心やその近くの町よりかなり住みやすい。 |
2023年10月 博多駅
Momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・電車の本数・主要駅・都心までのアクセス利便・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな買い物施設・本屋・アビスパショップ・コンビニの数 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | その県の名産物や人気な食べ物が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーが多かったりコンビニすごい多かったりする |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある・駅の治安は少しいいこと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近かったり交通も便利で大きなショッピングセンターなどもあるのに家賃が安い |
2022年1月 博多駅
【メリット】 とても大きな駅です。様々なショップが入っており1日中遊ぶことができます。小さな子供から年配……
S-FORT福岡東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 41.48 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 41.48 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2DK | 南西 | 41.15 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.3 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.15 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区榎田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
