S-FORT福岡東の外観：外観
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S-FORT福岡東のその他：セキュリティ
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S-FORT福岡東のその他：ロビー
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S-FORT福岡東のその他：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,686円 |
| 平均坪単価 | ＠5,889円 |
| 平均m²単価 | ＠1,781円 |
| 上位専有面積 | 35.48m²：51件 47.3m²：41件 41.48m²：41件 |
| 上位間取り | 2LDK：79件 1LDK：54件 2DK：36件 |
S-FORT福岡東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-FORT福岡東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-FORT福岡東の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄を利用する場合は空港線の東比恵駅、福岡空港駅が徒歩10分程度で歩くには少し距離がありますが市内まで一本で行けます。駅までは自転車などあると便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 空港にほど近い、割と静かな緑が多いエリアですが、飛行機の音などは少し気になるかもしれません。地下鉄に乗れば市内中心部までも近いので比較的便利なエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物全体はしっかりしており、オートロックが付いているのでセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は広めの１ＬＤＫで、日当たり良好。ＴＶインターホンもついていて、トイレとお風呂は別なので快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にはスーパーをはじめ、コンビニも数件あり日常使いの買い物にはとくに不便なく暮らせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院などいろいろ揃っており、公園もいくつかあります。 |
2021年1月
りかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで多少歩きますが、利便は良いです！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の1番大きな駅でなんをふるにもとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こちらの駅は、いろんな物が揃っており、とても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もとてもいっぱいあり、とても良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには、とくな不自由はなかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、とても良くて住みやすいまちでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、とても良いところでした。 |
2023年10月 博多駅
りぃー❤️さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに、博多駅に着いてくれて早くて、助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋と、銀行、ドラッグストアとかがあって買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほっともっととか、スーパーがあって、買い物しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車でお出かけする時にとても楽しく乗ってます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安ゎそんなに悪くなくて、使いやすいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場がわからないけど、子育てしやすいかと思います |
2023年4月 博多駅
博多っ子さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR在来線、地下鉄、新幹線、乗り場が集結した便利駅。 駅外にはバス乗り場やタクシー乗り場、ビジネスホテルも多数あり。 博多駅から更にいろんな場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には大型ショッピングモールや飲食店も多数転回している。おみやげショップも多いので、旅行者も荷物が大量になる。 映画館や子供が楽しめるアミューズメントも有り。 定期的にイベントも開催されて、いつ行っても賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折中、いろんなジャンルの飲食店があります。 有名なのは「くうてん」かな。 ちょっとお高いので、贅沢したい時に。 穴場は博多一番街。 デイトスやマルイビルに入ってる「うまいと」もコスパよく味良い店多くてお気に入り。 あと、なんといっても「博多めん街道」。 ラーメン店が集まっています。 人気店は並んでるけど、アンモニア臭放つ「くさ系」のラーメン屋も入ってるのでとんこつラーメン初心者には注意。 とんこつラーメンが一生食べれなくなるよ。 普通に美味しいとんこつラーメンあるから、そっち食べてね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 優先エレベーターがあります。 休憩スポットやアミューズメント施設もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は警備の人が立っているし、巡回もしています。 外には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 社会人の独り暮らし向けの物件が多いです。 |
2022年10月 博多駅
ケンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅と空港のアクセスが非常に便利で、ストレスがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九州最大の都市であり、すべてにおいて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店があり！充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至るところにエスカレーターが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中で警察官をよく見かけることから、治安がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 九州内に限らず、空港も近く非常に便利なエリア |
S-FORT福岡東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 41.48 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 41.48 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2DK | 南西 | 41.15 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.3 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.15 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区榎田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
