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賃貸

ウィステリア北小路

総合評価：

4.2 アクセス数： 1884

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠4,017円
平均m²単価	＠1,215円
上位専有面積	46.54m²：2件 56.44m²：1件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィステリア北小路の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／延岡駅徒歩10分
利用可能路線
『延岡駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県延岡市高千穂通3-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2011年2月
総戸数
63戸
小学校区域
延岡市立岡富小学校
中学校区域
延岡市立岡富中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
延岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア北小路の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	延岡駅まで徒歩圏内。電車を使うことは少ないが、駅までは商店街を通っていけるため、夜道も心配がない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩圏内にスーパーやコンビニ、商店街、繁華街があるため不自由がない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部分は新しく、清掃も行き届いている。宅配ボックスもとても充実しており、一人暮らしでも安心して通販が利用できる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりはとてもよい。高齢者向けに建築された（らしい、不動産屋さん談）ということもあり、段差がなく、引き戸が多い。クッションフロア採用。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーや商店街、繁華街はとても近いので不自由がない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院や学校はとても近くにある。地域の祭りが足下の道路で開催されることもあり、にぎやかな地域。また延岡では家賃が高い方に分類されるため、変な住人は少ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月延岡駅

けいたろう0901さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日豊本線延岡駅は最近ではスタバや、子供たちが遊べるスペースなどができ、ゆっくりできる環境があたえられてます。
生活利便施設の充実	3	メリット	延岡イオンがあり、日常雑貨や飲食店などあり楽しめる場所です。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くに、直ちゃんという、美味しい店があり、チキン南蛮が特におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	植物園は、子供がサッカーや遊具で遊べる広いスペースです。
治安	5	メリット	犯罪も少なく、交通規制もしっかりしてて、駅周辺もきれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も物価もそんなには高くなく、穏やかな過ごしやすい環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2024年3月延岡駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	延岡市主要駅。改札口をでてすぐにタクシー乗り場　バスセンターがある
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ　スタバ　TSUTAYA書店が大きく中でゆっくり出来るスペースがある
飲食店の充実	2	メリット	駅前にチキン南蛮の有名なお店がある。ファミレスはジョイフルが1件商店街には居酒屋も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は建て直したので　建物は近代的できれい。TSUTAYA書店が大きくて広いのて　ゆっくり過ごせる
治安	3	メリット	駅前は飲食店もあり明るく特に治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーや飲食店　バス通りなので便利早い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年5月延岡駅

COCOさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速、特急が止まる。ななつ星も止まる。バス営業所がすぐそばにある。タクシーの待機所が目の前にある。宮崎空港まで1本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	街中にあって、小さいながらもスタバと蔦屋書店が併設。自学自習もできるスペースもあり、定期的にワークショップが行われるスペースもあります。近くにはビジネスホテルや、ウィークリーマンションもある。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにディスカウントストアや、マックスバリューがある。居酒屋、スナックなども充実しています。静かに飲むにはいい街だとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は街中にあるため、生活するには便利だと思う。ドコモショップやガソリンスタンドもある。駅裏に美容室やブティックもある。
治安	4	メリット	若い人はあまり駅辺りでは飲まないので、悪い情報はこの辺では聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があれば住みやすいと思う。家賃や土地は場所によると思うが、都会に比べると安い？！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2018年10月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しく建物がリニューアルし、大きくて奇麗。店内にはコンビニやTSUTAYA、スターバックス……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリア北小路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	6階	1LDK	南	46.54
2024年6月	6階	1LDK	南	46.54
2024年4月	4階	1LDK	南	56.44
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝延岡市高千穂通の賃料相場青線＝延岡市の賃料相場延岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■延岡市高千穂通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■延岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■延岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウィステリア北小路の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾフォルテヤマシタ

住所	宮崎県延岡市山下町2丁目1番1号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩3分
築年数	2019年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	728

賃貸

メゾネットサンク

住所	宮崎県延岡市瀬之口町1丁目3番18号
築年数	2021年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾネット　サンク 204	6.05万円 (1,800円)	無	1ヶ月	43.79m²	1LDK	2階	西
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賃貸

メゾン・ティエード

住所	宮崎県延岡市古川町1249番
築年数	2024年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ティエード 103	6.5万円 (2,900円)	無	1ヶ月	43.61m²	1LDK	1階	南西
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賃貸

ラ・ビレッタN

住所	宮崎県延岡市川島町3898番
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ビレッタＮ 202	5.65万円 (2,000円)	無	1ヶ月	55.35m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

南町ヒルズ

住所	宮崎県延岡市南町1丁目4番8号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩19分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	59

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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