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WillDo高砂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WillDo高砂

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1329
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,703円
平均坪単価 ＠5,343円
平均m²単価 ＠1,616円
上位専有面積 50.74m²：64件
上位間取り 2DK：58件 2LDK：4件 1LDK：2件

WillDo高砂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／陸前高砂駅 徒歩5分
    JR仙石線／中野栄駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『陸前高砂駅』　JR仙石線　
    『中野栄駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    仙台市立高砂小学校

  • 中学校区域

    仙台市立高砂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

WillDo高砂の【賃貸】物件情報

ｗｉｌｌＤｏ高砂 0802
ｗｉｌｌＤｏ高砂 0802
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.74m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
ｗｉｌｌＤｏ高砂 0901
ｗｉｌｌＤｏ高砂 0901
賃料(管理費)
8.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.74m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

WillDo高砂の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・徒歩約5分で近い
・45号沿いで車通り多く明るいので夜間も安心
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周辺は住宅地で、夜は静か
・ベランダからは仙台港も見えて景色も良かった
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・オートロック、宅配BOXあり安心
・エレベーターは1基だが、この規模であれば十分
　しばらく使用しないと1Fに降りて待機する制御になっていた
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・特に回りの部屋の騒音が気になったことはない
・仙台だが、真ん中の部屋であったので特に寒さは感じなかった
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・コンビニ、スーパーは近い
・車で10分かからず仙台港のアウトレットまで行ける
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・歩いて2分の距離に評判のより内科があり、便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 中野栄駅

saさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・遅延などは少ない
・本数は割と多い
・降りると海の杜水族館の送迎バスがある
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅の横にファミリーマートがある
・徒歩400mの位置にヤマザワがある
・港の方に直進するとアウトレットがある
飲食店の充実
3 		メリット ・アウトレット内にフードコートがあるため、色々選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・市営住宅などもあり子供も沢山いるため遊ぶ場所や環境はあると思う
治安
3 		メリット ・慣れてしまえばあまり気にならない
・駅から徒歩5分以上離れれば気にならない
コストパフォーマンス
5 		メリット ・仙台の中心部から離れている為、家賃や駐車場代は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2023年9月 陸前高砂駅

torajimacatさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部の仙台駅まで約15分程度で運賃も片道200円。上り電車は隣駅から混み始めるので、大抵は座れます。駅前はこじんまりとしていますが、常に２～３台のタクシーが常駐しており、交通局大学病院行きの市営バスのりばもあるので、何らかのアクシデントで電車が止まっても、バスで中心部に出ることができます。また、仙台市営の駐輪場があり、有料ではありますが、盗難の心配無く自転車を置いて電車に乗る事ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買物には全く不便を感じません。改札を出てすぐ右手にBigというイオン系列のスーパーがあり、朝７時から夜23時まで営業しています。Bigから歩いて５分ほどのところに100均のセリアもあります。左側にはJA仙台直営の「たなばたけ」という店舗があり、県内産の新鮮な朝採り野菜などを購入することができます。また、正面の信号を渡ってすぐにSEIYUとヤマザワがあります。特にSEIYUは24時間営業なので、とても助かります。
飲食店の充実
3 		メリット 基本住宅街なので、これといった飲食店もありませんし、オシャレなカフェもありませんが、個人的には素朴で静かなところなので気に入っています。そうそう、「うさぎ屋」という団子屋さんが１軒だけありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の両側に踏切があるので、そこだけは注意した方が良いと思いますが、緑地公園も多いし、昼間は車も殆ど通りません。川沿の土手は上がれるようになっているので、子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。
治安
4 		メリット 夜は無人駅になるので物騒と言えば物騒なのですが、駅から３分ほどのところに交番があります。まだお世話になったことはありませんが、やはり心強いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新旧合わせてアパートが沢山ありますが、家賃は安い方だと思います。それに、大概のアパートは無料でネットが使えるので大変重宝しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・635文字）

2021年11月 陸前高砂駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターがあり､障がいのある方やお子様連れの方々が利用しやすいし、ボタンを押したらすぐ……

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（残り141文字）

2018年4月 陸前高砂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅から各駅停車で16分。駅を降りて目の前にイオン系列のスーパー「ビッグ」があり、買い物……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WillDo高砂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1LDK ー 50.74
2025年6月 8階 1LDK ー 50.74
2025年4月 8階 2DK ー 50.74
2025年4月 9階 2DK ー 50.74
2025年3月 5階 2DK 南東 50.74

…残り59件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区高砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■陸前高砂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ 73,250円｜4,773円/坪
4階～5階 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ 73,833円｜4,811円/坪
6階～7階 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ 71,900円｜4,685円/坪
8階～9階 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ 76,466円｜4,982円/坪
10階～11階 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ 72,090円｜4,697円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ 72,722円｜4,738円/坪
東向き 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ 79,000円｜5,147円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    高砂関弐番館

    高砂関弐番館の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1番15号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩7分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高砂関弐番館 0403 高砂関弐番館 0403 8.2万円
    (8,000円)    		 無 無 73.7m² 3LDK 4階 南
    高砂関弐番館 0502 高砂関弐番館 0502 8.3万円
    (8,000円)    		 無 無 73.7m² 3LDK 5階 南
    高砂関弐番館 0902 高砂関弐番館 0902 8.7万円
    (8,000円)    		 87,000円 無 73.7m² 3LDK 9階 南
    高砂関弐番館 1002 高砂関弐番館 1002 9万円
    (8,000円)    		 90,000円 無 73.7m² 3LDK 10階 南
  • 賃貸

    小鶴ヒルサイド

    住所 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1番15号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩13分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1255
  • 賃貸

    ベルレジデンス高砂

    ベルレジデンス高砂の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1番4号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルレジデンス高砂 0902 ベルレジデンス高砂 0902 6.9万円
    (6,000円)    		 69,000円 69,000円 40.18m² 1LDK 9階 北
    ベルレジデンス高砂 0803 ベルレジデンス高砂 0803 6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.89m² 1LDK 8階 北
    ベルレジデンス高砂 ベルレジデンス高砂 7.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.18m² 1LDK 9階 北
  • 賃貸

    グリーンヒルズ花秀A

    住所 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目277番
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩7分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 73
  • 賃貸

    フレンズ高砂

    フレンズ高砂の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目5番5号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩7分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンズ高砂Ａ 102 フレンズ高砂Ａ 102 5.8万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 45.38m² 2DK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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