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賃貸

グリーンヒル

総合評価：

3.5 アクセス数： 423

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,111円
平均坪単価	＠3,376円
平均m²単価	＠1,021円
上位専有面積	38m²：9件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／日向市駅徒歩33分
利用可能路線
『日向市駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県日向市大王町3丁目70 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付2階建
築年月
1992年2月
総戸数
8戸
小学校区域
日向市立大王谷小学校
中学校区域
日向市立大王谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日向市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒルの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	山の上にあるのですが少し下るとスーパーがあり買い物にはそう困らないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くには公園があり、山には遊歩道があります。その反対には運動公園があります。近くに国道が通っていますが音などは特に気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	少し昔のアパートの外観でなつかしさがあります。一階だと小さい庭があるのでプランターで植物を育てたりしてました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは十分です。天井の高さも低くはなく窮屈に感じることもなかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	前述しましたが坂を下りたところにスーパーがあります。スーパーの近くにはハンバーガーショップ、コンビニがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園、保育園、小中一貫校、歯医者、郵便局、老人ホームが近くにあります。整形外科、リハビリの病院があります。お年寄りには好評です。学校周辺には公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月日向市駅

もんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー、バス乗り場もあって便利がいい。自転車置き場も広くて停めやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅をおりてすぐにスーパー、コンビニ、病院もあり利便性はとても良い。
飲食店の充実	4	メリット	駅をおりて直ぐに飲食店、お弁当屋さんがある。南蛮亭は有名でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターもあって子育て世代には向いていると思う。
治安	1	メリット	駅前に交番がある。昼間は一通りも多いため安心だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くにトライアルもあって土地、物価ともに安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2024年2月日向市駅

こんぶさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり混まない朝や夕方意外はゆっくりしている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに店がある駅構内にはお土産などを売っています
飲食店の充実	4	メリット	周りに飲食店がある近くには居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	建物がきれい。安全な環境と自然豊かな景色が魅力的です
治安	5	メリット	治安よし！暴れる人とかそんなにいないので大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	安い近場だと500円もいかないくらいでいける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年2月日向市駅

パサランさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	目の前にタクシーがあります。バスも結構来るので問題ありません
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にトライアル、セブン、飲食店があります
飲食店の充実	5	メリット	近くにラーメン屋、すき家、ジョイフルがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにトライアルがあるので問題ありません。
治安	5	メリット	治安は悪いとまでは言わないと思います。近くに飲み屋がありますが
コストパフォーマンス	5	メリット	少し離れれば4万5千ぐらいで選べると思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・129文字）

2020年8月日向市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】木造のフレームで出来た新しい駅舎です。
全国の美しい駅舎にも選ばれています。

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2DK	ー	38
2025年4月	1階	2DK	ー	38
2024年11月	2階	2DK	ー	38
2024年11月	1階	2DK	ー	38
2024年5月	2階	2DK	ー	38
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日向市大王町の賃料相場青線＝日向市の賃料相場日向市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日向市大王町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日向市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日向市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グリーンヒルの周辺地図

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ユートピ・庵 B棟

住所	宮崎県日向市大王町1丁目56番
交通	JR日豊本線財光寺駅バス10分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	939

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ユートピ・庵Ｂ棟 202	5.2万円 (1,800円)	無	1ヶ月	56.47m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
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ユートピ・庵A棟

住所	宮崎県日向市大王町1丁目56番
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユートピ・庵Ａ棟 202	5.25万円 (1,700円)	無	1ヶ月	56.47m²	2LDK	2階	南
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NOWコーポ

住所	宮崎県日向市亀崎1丁目42番
交通	JR日豊本線日向市駅徒歩14分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	23

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ポルタヴィータ

住所	宮崎県日向市向江町2丁目131番
築年数	2016年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポルタ　ヴィータ 202	4.9万円 (1,800円)	無	1ヶ月	45.78m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

リバーセントA棟

住所	宮崎県日向市梶木町1丁目8番
交通	JR日豊本線門川駅徒歩45分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーセント　A棟 202	4.58万円 (3,000円)	無	30,000円	40.07m²	1LDK	2階	南西
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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