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賃貸

サンメゾン宮前平

総合評価：

4.0 アクセス数： 627

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	106,461円
平均坪単価	＠6,217円
平均m²単価	＠1,881円
上位専有面積	57.75m²：13件
上位間取り	2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンメゾン宮前平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮前平駅徒歩9分
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩17分
利用可能路線
『宮前平駅』　東急田園都市線　
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立富士見台小学校
中学校区域
川崎市立宮前平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン宮前平の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅の宮前平駅は近年の工事で綺麗になっています。いばげやや、成城石井等スーパー、ドラッグストア等が周辺にはあり生活用品を買うには不自由がないとおもいます。田園都市線は半蔵門直通なので、宮前平駅から20分程度で渋谷や表参道、三軒茶屋など東京まで一本でいくことができるのはとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	環境はとてもいいです。周りには本屋やレストラン、カフェ、安いスーパー、図書館やスーパー銭湯など何でもあり生活するのにとても便利。また近くに学校があるため警察の方も頻繁に巡回をしていて、治安がいいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共有部は比較的綺麗です。エントランス等大きく見える部分はもちろんですがエレベーター内等細かい部分もきれいでした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	そんなに古い建物ではないのでそういった意味でも部屋はシミなどもなく綺麗でした。日照も問題なかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	住んでいたころは夜中に外に出るようなこともなかったので、スーパーもコンビニもレストランも全て徒歩10分以内で坂を上る必要のない場所にあったのでとても満足でした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校が周りにあるので夏は公園でお祭りがあったり、塾等のスクールも多かったです。警察署も近くにあり、住んでいる人も比較的落ち着いた方が多かったので治安が良く子育てには適していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月宮崎台駅

もりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車しか止まらないですが、スーパーを利用したくて時々降車します。便利な立地です。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋もスーパーも近く、飲食店が多いのがとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキーやミスド、銀だこにタリーズがあるのは素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	よくお子さん連れの方を見かけるので、子育てしやすい環境なのだと思った。
治安	5	メリット	静かで良いと思う。街路樹も手入れされており、気持ちがいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも多く、住みやすい環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年9月宮崎台駅

おしらさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで一本で開けてとても便利です。公園も多くてファミリーにはいいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフで食料や日用品を買えることがとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	とても有名なかき氷屋さんがあるところがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育園がたくさんあり暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。落ち着いた雰囲気ですわ
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は田園都市線の中でも安くてリーズナブルだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年4月宮崎台駅

よこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	半蔵門線と直通していることで、都心にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	住むには最適で、スーパー、家電など色々揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにあるので、ランチに困った時は重宝。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が充実していたり、散策スポットが豊富。
治安	5	メリット	いい。田園都市線沿線なので、住んでる人の民度は高い。
コストパフォーマンス	4	メリット	田園都市線が便利。スーパー、雑貨屋が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2021年12月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最近新しく駅が改装されて、エスカレーターができました。今まで階段とエレベーターしか無かった……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンメゾン宮前平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	南東	57.75
2023年8月	5階	2LDK	南東	57.75
2023年8月	3階	2LDK	南東	57.75
2023年5月	2階	2LDK	西	57.75
2022年8月	2階	2LDK	南西	57.75
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区宮前平の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮崎台駅の賃料相場宮前平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区宮前平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	104,000円｜5,954円/坪
3階～3階	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	113,000円｜6,468円/坪
4階～4階	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	112,500円｜6,440円/坪
5階～5階	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	106,000円｜6,068円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	106,166円｜6,078円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	110,000円｜6,297円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	13	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンメゾン宮前平の周辺地図

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グランドール宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8番6号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	21
アクセス数	2429

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エトワール宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目7番5号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	1547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール宮前平 102号室	9.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.36m²	3DK	1階	南

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賃貸

サンビュー宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17番5号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	28
アクセス数	1876

賃貸

サンメイン宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17番4号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	2367

賃貸

ファーサ宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1番4号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東急田園都市線宮崎台駅徒歩12分	14万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.56m²	3LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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