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グランドール宮前平の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドール宮前平

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2451
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 101,975円
平均坪単価 ＠7,312円
平均m²単価 ＠2,212円
上位専有面積 51m²：41件
上位間取り 2LDK：40件 2DK：1件

グランドール宮前平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩10分
    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩13分
    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    富士見台小学校

  • 中学校区域

    宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

    バストイレ別・洗面所独立・オートロック・駐車場・駐輪場あり・追炊き機能

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドール宮前平の口コミ・評判

2014年4月

みるくみるくみるくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 宮崎台駅・宮前平駅の二駅利用が可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 宮崎台四公演まですぐ。神木公園も歩いて行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場が地下だから雨の日でも濡れずに車に乗れる。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 室内のいいところは見つからない。東南向きなので朝から午後の早い時間までは日当たりがいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一階にセブンイレブン。近所にジョナサン、本屋。食品も扱っているドラッグストアのクリエイトもすぐ。スーパーは東急ストア・いなげやがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 富士見台小学校、宮前平中学校。どちらも近いので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地が大変便利。スーパー、ドラッグストアが複数。大きな本屋、レストランやコインランドリーなどもちかい
デメリット（1件）
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2021年1月

jagariさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット コンビニが一階にある。近くに公共施設が多い。区役所（※将来鷺沼に移転される予定）、消防署、警察署など。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 鷺沼駅

さちこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まる
タクシー乗り場やバス乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット フレルがすぐ近くにある
東急ストアやトモズ薬局、ダイソーが便利
飲食店の充実
3 		メリット 改札出てすぐ、タリーズコーヒーやケンタッキーがある
改札内のおにぎり屋さんが便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センターや保育園が充実している
カッパーク鷺沼が水遊びもできてよい
治安
4 		メリット 夜でも明るく危険さはない
ガラの悪い人ま特にいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 一駅だがたまプラーザより安い
二子玉川やグランベリーモールなどに出やすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年4月 宮前平駅

ひっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・本数が多い
・ホームがきれい
・車内もきれい
・駅員さんの対応が良い
・バス乗り場が近くにある
・改札が一つなので、出口がわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ・改札正面に東急ストア、すぐ近くにマツキヨ、成城石井、ダイソー、他コンビニ（数店舗）、オリジン弁当もあって、生活に困らない
飲食店の充実
3 		メリット 穴場的に美味しいレストランや、少し駅から離れるがチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多く、学校や塾も多い。駅に小さな階段があるが、少し回り道をすると、手すりがあるスロープがある。
治安
5 		メリット あまり大きな犯罪もなく、ご近所同士ということもあり、総じて住民のマナーが良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさと民度（怪しい人が少ない）を考えると、住みやすい街だと思う。譲り合いの精神を持っている人が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2019年2月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には本屋やスーパーがあり、帰りに気軽に足を運ぶことができます。また、電車とバスの博物……

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（残り120文字）

2019年2月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急線の田園都市線。現在は人気もあり治安もとてもいい。
さらに学区も進学都市とも……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール宮前平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 南 51
2024年12月 4階 2LDK 南 51
2024年11月 4階 2LDK 南 51
2024年10月 2階 2LDK 南 51
2024年9月 2階 2LDK 南 51

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区宮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エトワール宮前平

    エトワール宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目7番5号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール宮前平 102号室
    エトワール宮前平 102号室     		9.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.36m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サンメゾン宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8番6号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩9分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 634
  • 賃貸

    グランシャリオ宮前

    グランシャリオ宮前の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4番12号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ宮前 301
    グランシャリオ宮前 301     		11万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 40.08m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ファミーユ宮崎

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1番1号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1349
  • 賃貸

    セントーレア宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1番14号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 410

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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