学園通り田仁ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,700円 |
| 平均坪単価 | ＠9,074円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 25m²：5件 29.19m²：2件 22m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1DK：2件 2K：1件 |
学園通り田仁ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住旭町11-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿常東小学校
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中学校区域
足立区立千寿桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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学園通り田仁ハイツの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | いくつもの路線が出ているし電車のほかにバスも多方面に出ているので「どこにでもアクセスしやすい」といえるほど発展した交通環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から街灯が多い商店の1本道を歩いてこれるので夜も歩きやすいです。距離も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除が隅々までいきとどいている非常に清潔感のある外観と管理人が結構な頻度で見回りに来てくれているというところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーがかなり広く日当たりも良いので晴れた日の選択はとてもしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多種多様な店舗が連なり物が豊富な商店街沿いなので日々の買い物は常に簡単に済ませられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 「土手に近い」「土日対応の病院がある」「区営事務所も徒歩圏内にある」などそれなりに恵まれた環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
さとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR、東武、つくばエクスプレス、東京メトロと路線の種類が多く非常に便利 駅周辺の飲食店も多く買い物も便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荒川河川敷が近い。ジョギングや散歩に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティカメラ等はなし、宅配BOXなし、エレベータなし 特にメリットはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとてもよくとても心地よいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパー(スーパーたなか)や飲食店(マクドナルド、松屋、日高屋、その他居酒屋、ラーメン屋、インドカレー屋など)が数多くあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に学校、保育園あり。東京電機大学がある。近隣に公園（千住旭公園）がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北千住駅
けすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すごく綺麗でゴミが落ちていなくしっかり掃除をしている人もいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋や雑貨屋いろいろな便利なショップがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには有名で人気なお店があり美味しいご飯を食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がと幼稚園がある子供もよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は暗い道と街灯が多い道があり怖いところもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が安いと自分なりに思うことが多い |
2023年5月 北千住駅
mhさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝以外は、綾瀬発の千代田線上りに乗ると、ほぼ確実に座れる。エスカレーターなどバリアフリー設備も充実しており、いつもいる駅員さんが非常に親切。先日、忘れ物を見つけた時は丁寧にお礼を言ってくださったので優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルイとルミネがあるので大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 穴場の食堂などが沢山あって飽きない。ケーキが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く学生も沢山いる。子育て環境は充実しておりエスカレーターの設備もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 花が植えられていたりタバコを禁止する張り紙がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人も店も多く、物価もやすいので住みやすいと思う |
2023年2月 北千住駅
きちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五路線が通っているのはやはり強い。始発駅にもなる路線もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが多いので買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町価格の安い居酒屋が多くせんべろの聖地 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 河川敷が近いので自然や川を感じながら遊ぶことができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 少しずつ犯罪率は減ってきているようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都心よりも安いので住みたい環境ではある |
2022年9月 北千住駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ、JR、つくばエクスプレス、東武伊勢崎線が乗り入れており、都内はもちろん、埼玉、茨城、神奈川、千葉方面への移動に大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設、庶民的なお店、お洒落なショップが立地し、生活するには大変便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、専門的、一通りのお店がたくさんある。食事には最適な場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昨今、東京電気大学が誘致され、学生の街として知られている。日中には家族連れや学生さんで賑わいを見せる活気溢れる街です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 普段からお巡りさんや民間の警備会社の方が頻繁に巡回してくれているので、その点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所は家賃相場は低い。また、庶民的なお店も多く、生活コストは努力次第で引く抑えられる。 |
学園通り田仁ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.19 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22～32㎡｜25.93㎡ | 68,700円｜8,836円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 75,000円｜9,917円/坪 |
| 東向き | 22～32㎡｜26.03㎡ | 68,600円｜8,824円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 68,000円｜8,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
