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学園通り田仁ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 千住旭町 > 北千住駅 > 学園通り田仁ハイツ

賃貸

学園通り田仁ハイツ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1641
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 11件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件
平均賃料相場 68,181円
平均坪単価 ＠9,074円
平均m²単価 ＠2,745円
上位専有面積 25m²：5件 22m²：3件 29.19m²：2件
上位間取り 1K：8件 1DK：2件 2K：1件

学園通り田仁ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住旭町11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立千寿常東小学校

  • 中学校区域

    足立区立千寿桜堤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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学園通り田仁ハイツの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット いくつもの路線が出ているし電車のほかにバスも多方面に出ているので「どこにでもアクセスしやすい」といえるほど発展した交通環境です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から街灯が多い商店の1本道を歩いてこれるので夜も歩きやすいです。距離も近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除が隅々までいきとどいている非常に清潔感のある外観と管理人が結構な頻度で見回りに来てくれているというところです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニーがかなり広く日当たりも良いので晴れた日の選択はとてもしやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 多種多様な店舗が連なり物が豊富な商店街沿いなので日々の買い物は常に簡単に済ませられます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 「土手に近い」「土日対応の病院がある」「区営事務所も徒歩圏内にある」などそれなりに恵まれた環境です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年5月

さとうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR、東武、つくばエクスプレス、東京メトロと路線の種類が多く非常に便利
駅周辺の飲食店も多く買い物も便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 荒川河川敷が近い。ジョギングや散歩に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット セキュリティカメラ等はなし、宅配BOXなし、エレベータなし 特にメリットはない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがとてもよくとても心地よいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにスーパー(スーパーたなか)や飲食店(マクドナルド、松屋、日高屋、その他居酒屋、ラーメン屋、インドカレー屋など)が数多くあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に学校、保育園あり。東京電機大学がある。近隣に公園（千住旭公園）がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 北千住駅

チョコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる。快速が止まる。都心部までのアクセス利便。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街や買い物施設、本屋、雑貨屋さんなどが多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店や、人気、有名のお店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスローぷがありよいとおもう。
治安
5 		メリット えきまえにこうばんがあるためあんしんできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット まわりにすーぱーなどのかいものしせつがおおいためすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年7月 北千住駅

Jさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何といっても便利です
東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいます
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います
飲食店の充実
5 		メリット 飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めました
スタバが3つもあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです
治安
4 		メリット 足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは？
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年2月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大型商業施設もあり、病院、美容院、飲食店などありとあらゆる施設が充実していて、電……

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（残り213文字）

2021年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ５路線が乗り入れているので、電車のアクセスが抜群。駅構内に飲食店やカフェや薬局などがあって……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

学園通り田仁ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1DK 東 29.19
2024年6月 3階 1K 東 22
2024年4月 3階 1K 南 25
2024年2月 3階 1K 西 25
2023年10月 3階 1K 西 25

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランド北千住

    グランド北千住の外観
    住所 東京都足立区千住旭町11番15号
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランド北千住
    グランド北千住     		7.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 17.75m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    AIビル

    住所 東京都足立区千住旭町12番5号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 644
  • 賃貸

    三原堂ビル

    住所 東京都足立区千住旭町40番21号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 570
  • 賃貸

    デュオメゾン千住学園通り

    デュオメゾン千住学園通りの外観
    住所 東京都足立区千住旭町35番2号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩4分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュオメゾン千住学園通り 102
    デュオメゾン千住学園通り 102     		8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 19.02m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    サンハイム

    サンハイムの外観
    住所 東京都足立区千住旭町
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム
    新着
    サンハイム     		9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.59m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月09日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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